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项目编号：****
点击登录查看2025-2026年度建筑工程年度设计服务
服务交易公告（代交易文件）
1、项目名称： 点击登录查看2025-2026年度建筑工程年度设计服务 ；
2、项目编号： **** ；
3、项目预算金额： 300000.00 元；
4、最高限价：工程设计服务费采用折扣率报价方式。投标人应根据本招标文件和招标人所提供的相关信息及设计服务范围、内容，依据“国家发展改革委、建设部关于印发《工程勘察设计收费管理规定》计价格[2002]10号文件（注：按专业调整系数：1.0、工程复杂程度调整系数按附件1表调整、附加调整系数:1.0（古建筑、仿古建筑、保护性建筑、医院类、卫生服务类按1.5）计取）”收费标准填报幅度；报价区****
5、合同履约期限： 服务期共1年 ；
6、项目资金来源： 财政资金:100.00% ；
7、采购方式：公开竞标；
8、联合体响应：√不接受 □接受。
2025-2026年度项目单项设计服务合同估算价30万元以内工程设计工作及相关服务。包括但不限于方案设计及深化、初步设计、概算编制 、施工图设计（含BIM（若有））、报批审查配合、按审查和招标人意见对整个设计过程的修改、深化整合和等优化设计；按文件要求提供纸质和电子图纸；设计补图和工程施工阶段的变更联系单；施工配合、验收配合、竣工图编制配合等相关服务；根据工程实际需要提供现场服务等。
1、合同签订：合同签定折扣，以入围单位中最低报价折扣签定。（详见附件：入围协议书）
2、本次招标代理费由中标入围单位支付给招标代理单位，费用标准为 2000 元/家。
3、中标入围单位的确定
采用入围方式确定5家入围单位。按综合评分由高到低依次排序，确定综合评分排名前5家投标人为中标入围单位。如第5名投标人总分相同的，以投标报价低的排前；如投标人的投标报价仍相同的，以技术分排名靠前的排前；上述均相同的，由相同得分的投标单位现场抽签确定。
4、入围单位如出现下列情形，甲方直接暂停其设计工作且立即启动合作终止流程，并向主管进行通报；
（1）设计单位与施工单位串通，擅自变更设计内容、虚报工程量和材料规格、隐瞒设计缺陷、虚假签证或骗取工程款；
（2）设计单位与所设计项目的施工单位有隶属关系、合作经营关系以及其他利益关系，且在承接设计业务后未向甲方申请回避的；
（3）因设计责任直接导致工程发生重大质量事故或安全事故（如结构坍塌、人员伤亡）；
（4）同一项目中被业主多次书面警告仍不改正，因设计责任导致多个项目出现重大问题的历史记录；
（5）其他违反法律法规的情形。
1.基本资格条件：满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；未被招标人处罚且在处罚期或列入黑名单；
2.特定资格条件：具备以下资质中其一条即可：
①具备设计综合类甲级；
②具备设计专业类建筑行业乙级及以上；
③具备设计专业类建筑行业建筑工程乙级及以上。
本项目采用全流程电子化交易方式，电子响应文件无需CA加密，“e见证”交易大厅的网址为 https:****/ ，响应人无需到滨江区公共资源交易中心现场参加交易会议，无需到达现场提交原件资料。发起人或中介机构和所有响应人应当在响应文件提交截止时间前，登录滨好办-交易服务专区（“易滨通”小额项目综合管理平台-“e见证”交易大厅）由发起人进行在线解密，响应人在线参加交易活动，系统操作请关注第八点。
1、以下条款不符合交易公告要求的，作无效处理：
（1）项目名称、项目编号、采购需求及其他实质性内容未响应的；
（2）附件资料（扫描件）未按交易公告要求提供的；
（3）未按交易公告要求签字或盖章的。
2、响应人提交响应文件中的报价、响应需求、成交质保期/服务期要求最终以电子响应文件“.响应文件”版为准。
3、参加响应的单位在交易截止时间前，通过本企业的CA锁登录“易滨通”小额项目综合管理平台，上传电子响应文件（需“.响应文件”格式，可用CA数字证书电子签章）：
①报价表及报价清单、证明材料。
②企业资质证书副本复印件（需加盖单位公章）如有
③企业营业执照副本复印件（需加盖单位公章）
④授权委托书，授权委托人身份证
⑤联合体协议（如有）
⑥其他： 投标供应商认为有必要的其他内容
1、成交方法
¨方案一：最低价法，发起人/中介机构确认响应文件满足交易文件的实质性要求后，确定报价最低的响应人为成交候选人。如响应人项目最低报价相同，由发起人通过综合评估确定成交候选人。
√方案二：综合评估法，综合评估法是指发起人组建评审小组，对具有承接该项目资格的响应人方案进行评估，结合项目概况和自身实际需要，综合考虑商务、信用、资信、方案优劣等因素后，以 投票 形式确定成交候选人。
（1）、评标专家
评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会成员人数拟定为5人，由招标人代表（1人）和有关技术、经济方面的专家组成。评标委员会评标专家（招标人代表除外）由招标人依法组建，从“浙江省政府采购专家库”随机抽取）。
（2）、评标程序和内容
1．评标的程序为：
（1）熟悉招标文件和评标办法；
（2）资格审查；
（3）投标文件初步评标；
（4）投标文件的详细评标；
（5）询标澄清投标文件的疑问（如有必要）；
（6）完成评标报告，推荐中标候选人。
2．资格审查
评标委员会应依照招标文件的要求和规定首先对投标人的投标资格进行审查。投标人的资格审查不合格，将不再进行下一步的评标。
3．投标文件的初步审查
评标委员会应依照招标文件的要求和规定首先对投标人的投标文件进行初步审查。
投标人不得通过补充、修改或撤消投标文件中的内容使其成为实质性响应的投标。投标人在投标截止时间以后不得提交任何资料作为评标依据。
存在以下情况之一的，经评标委员会审核确认，作为初步审查不合格，不再进行下一步的评标：
1）投标文件载明的投标有效期不符合招标文件的要求；
2）未按招标文件的要求签字或盖章的；
3）投标单位递交两份以上（含两份）内容不同的投标文件，未声明哪一份有效的；
4）未按招标文件要求编制、内容不全或关键字迹模糊、辩认不清的或者投标文件中经修正的内容字迹模糊难以辨认或者修改处未按规定签名或盖章的；
5）投标文件份数不符合招标文件要求；
6）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法违规行为；
7）报价范围超过区间的；
8）附有招标人不可接受的条件的；
9）不符合法律、法规和采购文件中规定的其他实质性要求的；
4．投标文件的详细评标
评标委员会仅对通过初步审查的投标文件进行详细评标。详细评标采用综合评估法，具体按照本评标办法第六条。
（1）投标人的资质和业绩情况：由评委集体打分，如评委意见不一致，则按少数服从多数的原则，统一评分分值。
（2）技术和服务方案：由评委负责，采用记名方式各自评分，此项评分为全部有效评分中的算术平均值。如某一份评分表中某一项评分，超过评分细则所规定的分值范围，则该张打分表无效。
（3）报价评分：由评委负责计算，统一评分分值。
投标人的评标综合得分为以上三部分得分的总和。评分保留小数2位。
5．推荐中标单位
（1）有效投标人＜5个时，评标委员会将否决全部投标文件。
（2）经评标委员会详细评审后，有效投标人>5个时，按综合评分由高到低依次排序，确定前5名作为中标入围单位。如第5名投标人总分相同的，以投标报价低的排前；如投标人的投标报价仍相同的，以技术分排名靠前的排前；上述均相同的，由相同得分的投标单位现场抽签确定。
6．评标报告
评标委员会应根据评标情况和结果，向招标人提交评标报告。评标报告应由评标委员会起草，按少数服从多数的原则通过。评标委员会全体成员应在评标报告上签字认可，评委如有保留意见可以在评标报告中阐明。
7．评分细则
1、资信业绩评分（0-30分）
| 序号 | 项目 | 评分细则 | 分值 |
| 1 | 企业综合实力 | 承诺能协助建设单位独立办理消防图审得2分。 投标人自投标截止日近3年以来，完成消防图审案例的每个得1分，最高5分 （证明资料：承诺书、建设消防竣工验收备案及合同复印件加盖公章） | 0-7分 |
| 3 | 项目团队配备 情况综合实力 | 拟派项目团队成员具有注册建筑师每提供一个得1分，最高2分 具有一级注册结构工程师的每提供一人得1分，最高得2分； 具有注册公用设备工程师（暖通空调）的每提供一人得1分。最高得1分。 具有注册电气工程师的每提提供一人得1分。最高得1分。 具有注册公用设备工程师（给水排水）的每提供一人得1分。最高得1分。 证明材料：相关证书复印件加盖公章，开标前三个月的单位社保证明复印件加盖公章。每人仅按照一个专业计分。 | 0-7分 |
| 拟派项目团队人员具有高级工程师职称每提供一人得1分。最高得4分。 证明材料：需提供职称证书复印件加盖公章，开标前三个月的单位社保证明复印件加盖公章。 | 0-4分 | ||
| 4 | 企业类似业绩 | 投标人自投标截止日近3年（时间以合同签订日期为准）以来，完成过的房建类设计业绩： 1）单个项目设计合同金额≥25万元及以上，每个得2分； 2）15万元≤单个项目设计合同金额＜25万元，每个得1分； 3）其余不得分，仅计取得分最高的3个业绩，本项最高得6分. 证明材料：合同复印件加盖公章，合同中必须体现项目规模、属性、时间等项目特征表述，时间以合同签订日期为准。 | 0-6分 |
| 5 | 项目负责人类似业绩 | 拟派项目负责人自投标截止日近3年（时间以合同签订日期为准）以来，完成过的房建类设计业绩： 1）单个项目设计合同金额≥25万元及以上，每个得2分； 2）15万元≤单个项目设计合同金额＜25万元，每个得1分； 3）其余不得分，仅计取得分最高的3个业绩，本项最高得3分. 证明材料：合同复印件加盖公章，合同中必须体现项目规模、属性、时间等项目特征表述，还应体现项目负责人名字；若不能体现体现，还须提供其他第三方有效证明材料，如建设单位的书面证明须加盖公章等。 | 0-6分 |
2、技术方案评审 （0-50分）
| 序号 | 评分内容 | 分值 |
| 1 | 对不同类型的设计项目的思路、原则、技术要求分别进行阐述。 对不同类型的设计项目的思路：好3分； 较好2分；一般1分；没有 描述的得0分。 原则把握：好3分； 较好2分；一般1分；没有描述的得0分。 技术要求：好3分； 较好2分；一般1分；没有描述的得0分。 | 0-9分 |
| 2 | 投标人针对工程项目种类多、但投资估算额度相对较小，如何提供 针对性服务。 针对性：好3分； 较好2分；一般1分；没有描述的得0分。 服务方案：好3分； 较好2分；一般1分；没有描述的得0分。 | 0-6分 |
| 3 | 质量控制方案：质量控制方案内容的全面性、完整性。 好3分； 较好2分；一般1分；没有描述的得0分。 | 0-3分 |
| 4 | 概算造价（经济指标）控制方案：概算造价（经济指标）控制方案 内容的全面性、完整性。 控制方案：好5分；较好3分；一般1分；没有描述的得0分。 | 0-5分 |
| 5 | 变更控制方案内容全面性、完整性；工程日常和竣工信息资料管理 及设计变更、索赔、争议等合同管理措施的科学性、合理性和可行 性。 控制方案：好3分； 较好2分；一般1分；没有描述的得0分。 合同管理措施：好3分； 较好2分；一般1分；没有描述的得0分。 | 0-6分 |
| 6 | 组织结构、职责、拟投入的人员、拟投入的仪器设备及其它资源配 置是否能满足项目进度要求（2分），资源配置是否合理（2分），现场组织协调的重难点（2分）及解决思路或办法的可行性（2分） 进度计划：好2分； 较好1.5分；一般1分；没有描述的 得0分。 资源配置：好2分； 较好1.5分；一般1分；没有描述的 得0分。 协调重点：好2分； 较好1.5分；一般1分；没有描述的 得0分。 办法可行性：好2分； 较好1.5分；一般1分；没有描述的 得0分。 | 0-8分 |
| 7 | 对于设计服务工作中资料收集、整理、汇编、归档等的工作流程以 及确保资料完整的保证措施情况。 工作流程：好3分； 较好2分；一般1分；没有描述的 得0分。 保证措施：好3分； 较好2分；一般1分；没有描述的 得0分。 | 0-6分 |
| 8 | 在工程招标、施工过程及工程竣工等工程中，如何做好服务工作及 保障措施。 工作服务：好2分； 较好1.5分；一般1分；没有描述的 得0分。 保障措施：好2分； 较好1.5分；一般1分；没有描述的 得0分。 | 0-4分 |
| 9 | 根据投标文件编制质量情况，内容是否全面、合理 文件质量：好3分； 较好2分；一般1分；没有描述的得0分。 | 0-3分 |
| 10 | 合计 | 0-50分 |
由评标专家采用记名方式各自评分。技术方案评审得分为所有评标专家评分值的算术平均值（保留两位小数）。
3、价格分评分细则（0-20分）
| 序号 | 评分内容 | 分值 |
| 1 | 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其他投标人的价格分按照下列公式 计算： 价格分=（评标基准价/投标报价）×20 投标报价依据“国家发展改革委、建设部关于印发《工程勘察设计收费管理规定》计价格[2002]10号文件（注：专业调整系数、工程复杂程度调整系数、附加调整系数均按照对应专业的最低值计取）”收费标准填报幅度；报价区**** | 0-20分 |
注：报价是中标的一个重要因素，但最低报价不是中标的唯一依据。
8、 定标
1、定标由招标人负责，招标人按照推荐中标单位办法确定6名中标入围候选人。
2、若中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员评审的综合总得分排名依次替补。
3、中标候选人因不可抗力之外的原因放弃中标权的，其投标保证金不予退还，投标保证金不能弥补由于其放弃中标权而给招标人造成损失的部分，由放弃中标权的中标候选人承担。
4、当所有中标候选人放弃中标权或被取消中标资格的，招标人将重新依法组织招标。中标候选人因不可抗力之外的原因放弃中标权的，其投标保证金不予退还，投标保证金不能弥补由于其放弃中标权而给招标人造成损失的部分，由放弃中标权的中标候选人承担。
2、成交人的确定：发起人在成交候选人公示期满后，无异议的，确定成交人及发布成交结果公示。
3、履约保证金：本项目履约保证金为/万元，由成交人确定成交后/天之内向发起人缴纳。
1、响应文件提交截止时间：**** 09时00分00秒（如发生澄清修改的，澄清或者修改的内容可能影响交易文件编制的，发起人应当在响应文件截止时间至少3日前，若此时距截止时间已不足3日，应延长截止时间）。
2、响应文件提交方式：通过“易滨通”小额项目综合管理平台网上提交并同时提供线下纸质文件(一正二副，装订成册)，线下投标文件在密封袋处盖公章和法定代表人或授权委托人签字或盖章，最终以线下提交的纸质投标文件为准。
纸质投标文件的提交地址:杭州市****长河街道开评标室，截止时间与响应文件提交截止时间一致。
注：本项目以纸质文件为准，但响应人须在电子平台进行操作。
对交易文件提出问题的截止时间、方式 提出问题截止时间：**** 17：00；截止期后的疑问将不予受理、答复。提出问题方式：投标人请在上述时间前将所有问题一次性以E-mail形式发送word版和加盖公章的PDF扫描件到指定邮箱：****@qq.com
招标人答疑截止时间：**** 17：00，答疑回复内容是交易文件的组成部分。
注：未按上述要求提出的问题，招标人有权不予答复。
3、现场考察： / 。
4、交易时间： **** 09时00分00秒 。
5、交易地点：响应人自行选择任意地点参加全流程电子化交易会。
1、本项目使用电子交易系统进行业务办理，响应人首先需在“易滨通”小额项目综合管理平台（https:**** 【点击项目交易】）中进行企业注册并进行CA锁绑定（未有CA锁的请网上自行办理http://tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=198） ；然后方可登录该平台参与项目交易公告查看、附件下载和电子响应文件上传等业务操作，响应工具下载地址：https:****【点击项目交易】（根据操作手册）安装和制作电子响应文件，未登录该平台的业务操作行为一律无效；
2、企业注册：点击“易滨通”小额项目综合管理平台（https:****）的”法人登录“，登录后点击项目交易，进行企业信息登记，具体操作详见“易滨通”小额项目综合管理平台的操作手册，企业注册不需要进行现场审核。
3、响应文件提交截止时间后，发起人/中介机构将在系统内公布响应人名单并进行解密，响应人可在线查看解密情况，若响应文件格式错误不符合交易文件要求的，文件内容缺失或损坏，导致解密时无法正确读取的，由响应人负责。
4、交易全过程中，各响应人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人，中途不得更换，在解密、符合性审查等特殊情况下需要交互时，响应人一端参与交互的人员将均被视为是响应人的授权委托人或法人代表，响应人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，响应人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。
5、为顺利实现本项目交易的远程交互，建议响应人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA 锁、音视频设备（耳麦、话筒、高清摄像头、音响）等；建议响应人具备的软件设施有：品茗驱动（可到“易滨通”小额项目综合管理平台下载安装）。
6、响应单位应充分考虑网络及系统平台可能存在的非正常情况，在响应文件制作完成后尽早完成上传。
7、技术服务电话：点击登录查看****。
8、业务服务电话：邱工：****。
9、CA问题联系电话：天谷CA 400-087-8198。
1、响应人认为交易活动不符合交易文件规定的可以向发起人或发起人委托的中介机构提出异议。对交易文件有异议的应当在交易文件规定的截止时间前提出，对交易过程有异议的应当在交易过程结束前提出，对成交结果有异议的应当在成交候选人公示期间提出。
2、发起人或发起人委托的中介机构应当自收到异议之日起３个工作日内作出答复，作出答复之前应暂停交易活动，其中对交易活动现场情况有异议的，发起人或发起人委托的中介机构应当场作出答复，并制作记录。
3、响应人对发起人或发起人委托的中介机构的答复不满意的，或者发起人或发起人委托的中介机构未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或者应当知道之日起7个工作日内向交易文件明确的投诉处理部门小组提出投诉。投诉应当有明确的书面请求和必要的证明材料。
4、交易文件明确的投诉处理部门小组应当在3个工作日内作出补正或是否受理投诉的决定，对受理的投诉应当在30日内作出处理决定。投诉处理部门小组在处理投诉事项期间，原则上应暂停交易活动。
5、有下列情形的投诉，不予受理：
1）投诉事项不具体、没有明确请求的；
2）投诉书未加盖单位公章的；
3）超过投诉时效的；
4）已作出处理决定，并且投诉人没有提出新的证据的；
5）投诉事项应先提出异议，没有提出异议或没有按规定提出异议的。
中介机构： 点击登录查看
联系人及联系电话： 方锐/****
联系地址： 杭州市****
发起人： 点击登录查看
联系人及联系电话： 徐科/**** （询问、异议）
联系地址： 浙江省杭州市****
联系人及联系电话：应工/**** （投诉处理）
联系地址：浙江省杭州市****
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