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(GF-2017-0201)
建设工程施工合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第一部分 合同协议书
发包人(全称): 点击登录查看
承包人(全称): 甘肃广旭建筑安装有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就定西市****
一、 工程概况
1. 工程名称: 定西市****
2. 工程地点: 定西市****
3. 工程审批核准或备案文号: 安发改审批(2024)201号文件
4. 资金来源: 申请中央、省级专项资金、中央预算内资金、省级补助资金、地方政府专项债券资金,居民或企业自筹资金等多渠道筹措解决。
5. 工程内容及规模:
(一) 主体工程
1.拆除原屋面保温及防水4043平方米,新增屋面保温4250平方米。
2.新增屋面防水4447.3平方米。
3.更换落水管1336米。
4.新增外墙保温10775.84平方米。
5.楼梯间粉刷7006平方米。
6.更换楼梯间窗238.5平方米。
7.新增单元门27樘(设楼宇对讲系统)。
8.新增散水386平方米。
(二) 基础设施配套部分
1.拆除原小区破损硬化地面2360平方米,小区硬化地面2360平方米。
2.新增粉刷围墙150平方米。
3. 新建车位 300个。
4.新增广告牌150处。
5. 给水管网: 更换地沟内给水管道445米，更换室内IC卡户内水表202个,新增给水检查井9座,新增室外给水管网315米。
6. 污水管网: 新增DN150HDPE双壁波纹405米,新增DN300HDPE双壁波纹管410米,新建玻璃钢化粪池6座,更换污水检查井26座,室内地沟清淤维修765米。
7. 室外雨水管网:新增DN300HDPE双壁波纹管395米,新增雨水口16个，更换雨水检查井18座。
8. 供热管网:更换地沟内采暖管道2285米,室外采暖管道(预制保温管)280米,新增室外钢筋混凝土地沟(1000*1400)140米,新增地沟检查井7座。
9.新增燃气管道1735米。
10.新建太阳能路灯10盏,新建壁装式路灯5盏,新建路灯电缆240米。
11.新增视频监控系统10套(内含44台红外高清摄像机),新增楼宇对讲系统户外机25台、新增户内机235台、新增门禁电源线250米、新增门禁入户信号线缆4728米。
12.新增7千瓦汽车充电桩12台(慢充),新增60千瓦汽车充电桩54台(快充)。
13.新增电瓶车充电设施4套,停车场管理系统3套。
14.新增单元分接箱5个,更换供电线缆1080米,小区供电电源进线480米,新增箱式变压站1台。
15.新增楼道照明带人体感应开关的吸顶灯124盏。
16.新增照明配电箱18台。
17.新增东河家属院停车场硬化地面3572.91平方米。
二、 合同工期
计划开始工作日期: 2025年05月 23日
计划竣工日期: 2026年 01月 13日
工期总日历天数: 235天
三、 质量标准
工程质量符合_合格_标准。
四、 签约合同价与合同价格形式
1. 签约合同价为: 人民币(大写) 壹仟壹佰柒拾肆万叁仟肆佰柒拾贰元捌角叁分 (￥****.83元)。
其中:
(1) 安全文明施工费: 人民币(大写) 叁拾肆万捌仟陆佰壹拾柒元贰角叁分 (￥348617.23 元);
(2) 材料和工程设备暂估价金额: 人民币(大写) / (￥ 元);
(3) 专业工程暂估价金额: 人民币(大写) (￥ 1 元);
(4) 暂列金额: 人民币(大写) (￥ 元)。
2. 合同价格形式: 固定单价合同。
五、 项目经理
承包人项目经理: 景晓华
六、 合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)中标通知书;
(2)投标函及其附录;
(3)专用合同条款及其附件;
(4)通用合同条款;
(5)技术标准和要求;
(6)图纸;
(7)已标价工程量清单或预算书;
(8)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
(9)合同实施内容:满足招标清单和施工图纸涉及的所有建设内容。
七、 承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、 词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、 签订时间
本合同于 年 月 日签订。
十、 签订地点
本合同在 签订。
十一、 补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、 合同生效
本合同自双方签字盖章后生效。
以下无正文
发包人: (公章)
法定代表人或其委托代理人: 康子杨 (签字)
地址: 定西市****
邮政编码: 743000
法定代表人:
委托代理人:
电话:
传真:
电子信箱:
开户银行: 中国农业银行安定支行
账号: ****14689
承包人: (公章)
法定代表人或其委托代理人: 陈艳 (签字)
地址: 定西市****
邮政编码: 743000
法定代表人:
委托代理人:
电话: ****
传真: ****
电子信箱:
开户银行: 甘肃银行股份有限公司定西西岩路支行
账号: ****10046
统一社会信用代码: ****45162M
工程质量保修书
发包人(全称): 点击登录查看
承包人(全称): 甘肃广旭建筑安装有限公司
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就定西市****
一、 工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下:自竣工验收后，在保修期间除正常使用磨损的人为破坏使用不当外，其余工程质量缺陷由承包人承担保修，费用由承包人承担。
二、 质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下:
1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年;
3.装修工程为2年;
4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;
5.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;
6.住宅小区****
7.其他项目保修期限约定如下:按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定执行。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、 缺陷责任期
工程缺陷责任期为 六个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后,发包人应退还剩余的质量保证金。
四、 质量保修责任
1.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。
2.发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
3.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,采取安全防范措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案,承包人实施保修。
4.质量保修完成后,由发包人组织验收。
五、 保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、 双方约定的其他工程质量保修事项:
预留保修金不计利息。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
发包人: (公章)
法定代表人或其委托代理人: (签字)
承包人: (公章)
法定代表人或其委托代理人: (签字)
