当前位置：
曲塘镇江桥村土地流转项目
项目编号： ****
项目位置： 南通市****
项目状态 --
公告日期 ****
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 2年
交易底价： 850.00元/年/亩
交易面积： 704.57亩
联系方式： 点击登录查看****）
产权信息
| 乡镇（街道） | 曲塘镇 | 村（社区） | 江桥村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | **** |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 704.57亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 该地块位于曲塘镇江桥村3、4、5、8、9、13、14组，总面积704.574亩（涉及农户面积3组131.74亩、4组129.5亩、5组129.36亩、8组65.78亩、9组30.63亩、13组102.56亩、14组104.904亩，合计694.474亩）、溢出面积10.1亩，租期2年（****—****），用途为粮食种植。底价850元/年/亩，最高限价1100元/年/亩（包含50元/年/亩小型水利设施使用费），加价幅度每次10元/年/亩。报名前请提前做好田块勘查，由村进行资格初审，向村提供征信报告、存款证明（足以支付一年所有费用）、银行流水、身份证、户口本、毕业证书等材料，村初审通过后再由镇进行审核，镇审核通过后缴纳投标保证金119800元。若报名人未中标，则在两三日内返还投标保证金；若中标，则在缴纳完一期所有费用后转为履约保证金。若土地有原承包方且两审通过，当原承包方和别的报名人同时出价到最高限价时，则原承包人中标，中标者需有一定的资金实力，且有固定的农业设施设备投入。中标价格中包含小型水利设施使用费50元/年/亩，中标者需缴纳履约保证金119800元。履约保证金合同到期后退还。若报名人中标后未按照约定缴纳租金等费用及签订合同，则扣除投标保证金。中标者不可将土地转包给他人，也不可以改变用途，否则视为违约。承租方须服从江桥村的规划安排。若在合同有效期内江桥村因建设需要收回土地，承租方须在收到通知后一个月内归还土地。注：该地块原承包户田宏丽在上轮承包中，将3、4、5、8、9、13、14组高低不平地块进行了整理，共花费机械费及人工工资约12万余元，在4组建设暗渠100米投入约2万元，在江桥村9组建设烘干房一座以及投入机械设备合计约300万元左右，后续如其他承包户中标需双方协商补偿原承包户。 | ||
| 项目位置 | 南通市**** | ||
| 项目四至 | 东至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 扫描全能王 2025-7-31 11.17_1.jpg扫描全能王 2025-7-31 11.17_2.jpg扫描全能王 2025-7-31 11.17_3.jpg扫描全能王 2025-7-31 11.17_4.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 扫描全能王 2025-7-31 11.17_7.jpg扫描全能王 2025-7-31 11.17_8.jpg扫描全能王 2025-7-31 15.41_1.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 点击登录查看 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 2年0月 | ||
| 标段描述 | 该地块位于曲塘镇江桥村3、4、5、8、9、13、14组，总面积704.574亩（涉及农户面积3组131.74亩、4组129.5亩、5组129.36亩、8组65.78亩、9组30.63亩、13组102.56亩、14组104.904亩，合计694.474亩）、溢出面积10.1亩，租期2年（****—****），用途为粮食种植。底价850元/年/亩，最高限价1100元/年/亩（包含50元/年/亩小型水利设施使用费），加价幅度每次10元/年/亩。报名前请提前做好田块勘查，由村进行资格初审，向村提供征信报告、存款证明（足以支付一年所有费用）、银行流水、身份证、户口本、毕业证书等材料，村初审通过后再由镇进行审核，镇审核通过后缴纳投标保证金119800元。若报名人未中标，则在两三日内返还投标保证金；若中标，则在缴纳完一期所有费用后转为履约保证金。若土地有原承包方且两审通过，当原承包方和别的报名人同时出价到最高限价时，则原承包人中标，中标者需有一定的资金实力，且有固定的农业设施设备投入。中标价格中包含小型水利设施使用费50元/年/亩，中标者需缴纳履约保证金119800元。履约保证金合同到期后退还。若报名人中标后未按照约定缴纳租金等费用及签订合同，则扣除投标保证金。中标者不可将土地转包给他人，也不可以改变用途，否则视为违约。承租方须服从江桥村的规划安排。若在合同有效期内江桥村因建设需要收回土地，承租方须在收到通知后一个月内归还土地。注：该地块原承包户田宏丽在上轮承包中，将3、4、5、8、9、13、14组高低不平地块进行了整理，共花费机械费及人工工资约12万余元，在4组建设暗渠100米投入约2万元，在江桥村9组建设烘干房一座以及投入机械设备合计约300万元左右，后续如其他承包户中标需双方协商补偿原承包户。 | ||
| 交易面积 | 704.5740亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥119800.00 | ||
| 交易底价 | 850.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
