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项目编号：****
流转方式： 出租
产权类型：农村集体经营性资产
流转期限：5 年 基本信息 乡镇（街道） 青岛市****点击登录查看 交易面积/数量 167.72000 平方米 项目描述 东蓝家庄社区****点击登录查看 权属类型 集体 是否存在其他权利人 否 委托方信息 单位名称/姓名 点击登录查看 联系人 点击登录查看 联系电话 189******** 被委托人信息 姓名 蓝孝明 联系电话 评估信息 评估机构 山东上和土地房地产资产评估测绘有限公司 评估基准日 **** 评估值 0.5 元/㎡﹒天 标的信息
青岛市****
标的编号 001 流转期限 5年 标的描述 东蓝家庄社区旧村改造新建4网点房对外租赁,面积167.72平方米，每平方米每年182.5元，租期5年，第四年起租赁费在原价基础上递增1%。 交易面积/数量 167.72000 平方米 保证金 15300.00 元 报名时间 **** 09:00:00 ~ **** 16:30:00 报名地点 青岛市农村产权流转交易平台 联系人 王彤晖 联系电话 **** 交易方式 自由竞价 正向 竞价时间 **** 10:20:00 ~ **** 10:40:00 四至 东至: 白沙湾路 西至: 康海路 南至: 云华路 北至: 云嘉路 是否允许跟价 否 底价 30608.90 元/年 出价延时 120 秒 总价 153656.68 元 加价幅度 100.00 元/年 是否收取服务费 是 收取对象 受让方/成交方 服务费收取方式 按成交年租金百分比 成交方 1.00% 收费标准
2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还；所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费按成交首年租金2%向成交方收取。
注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。
价款支付方式 分期支付 付款期限要求 合同生效之日起5个工作日内 是否允许联合受让 否 流转交易条件 1.租赁期限5年，承租方须向出租方交纳租房保证金 20000元/套。租赁费一年一交，前三年租金以成交单价计算收取，第四年起租赁费在原价基础上递增1%，直至合同期满。第一年租金在签订租赁合同当日一次付清，以后每年租金自每一租赁年开始后的第一个月内一次交清。合同到期，同等条件下原承租方有优先租赁权。 2.网点房门头由出租方统一尺寸统一制作安装，门头制作安装费用从租户交纳的租房保证金中扣除。租房保证金扣除门头统一制作安装费用后的余款，待承租方退租房屋时，经出租方验收房屋无任何问题后，一次性无息退还给承租方。 3.不得从事危化品和产生扬尘、噪声等影响居民生活的生产经营。 4.不得擅自转租及改变房屋使用性质、破坏房屋主体结构。 5.严格按照出租方要求进行装修施工，不得扰民。 6.付款结算时间及方式:成交后，合同签订当日第一年租金连同租房保证金一并交齐，现金或转账均可。 7.其中8网点、18网点、19网点、23网点、24网点、27网点、28网点，可以经营餐饮行业。其他网点不可以经营餐饮行业。 8.与社区**** 成交日期 **** 成交人 盛方田 成交总金额 153656.68元 补充说明 保证金信息 保证金方式 固定保证金 保证金金额 15300.00元 交纳开始时间要求 报名通过审核后交纳 交纳截止时间要求 系统通过审核为准 保证金交纳方式 银行转账 保证金交纳账号 账户名称 银行名称 银行账户 青岛产权交易所有限公司 青岛银行宁夏路支行 802*****************979 保证金处置方式 1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金；
