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按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：
一、地块的基本情况:
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 2.095844公顷 | 宗地坐落： | 嘉定区**** | ||
| 年限： | 70年 | 土地用途： | 普通商品住房用地(三类) | 项目名称： | |||
| 成交价： | 147024万元 | 受让单位： | 上海地产北虹桥开发建设有限公司 | ||||
| 备注： | 1、住宅建设要求： （1）本合同项下出让宗地不得随意调整容积率、建筑密度、建筑高度等控制性指标，严格防止开发建设别墅、私家庄园。 （2）本合同项下出让宗地严禁未经审批直接通过不动产登记，分割或合并宗地后形成别墅、私家庄园。 （3）本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的50%，计24102.21平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于100平方米、小高层住宅建筑面积不大于110平方米、高层住宅建筑面积不大于120平方米）。 （4）本合同项下出让宗地范围内的商品住宅房屋装修标准为2500元/平方米（集采价格）。 （5）建筑主体部分：①外立面部分：建筑设计整体高端大气，外立面鼓励设计创新，避免简单重复。立面应采用石材、金属、陶板等高品质材料和真石漆等涂刷类材料结合使用；建筑外立面金属部分应采用铝板、紫铜等防锈防腐金属材料。②设备平台：空调外机等设备不得外露，设备平台宜增加金属格栅设计，格栅材色调应与主体外立面保持一致，整体美观协调。 2、自持物业要求： 受让人应当按出让年限整体持有社区配套商业物业、商品住宅用地配套商业物业（除按照相关规定应当移交政府及政府有关部门的物业外）。 3、保障性住房和租赁住房配建： （1）本地块内5%的保障性住房用于保障性租赁住房（原公租房），计2410.22平方米。受让人同意上述配建保障性住房按规定无偿移交给嘉定区住房保障机构或者公共租赁住房运营机构。 （2）根据本市**** | ||||||
二、公示期：**** 至 ****
三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
八、 联系方式：
联系单位：点击登录查看
单位地址：嘉定区****
邮政编码：201800
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****
电子邮件：
