黄岛区隐珠街道东辛庄村股份经济合作社房屋出租项目-金晖路126号

点击登录查看房屋出租项目-金晖路126号---001

标的编号 001 流转期限 3年 标的描述 点击登录查看房屋出租项目-金晖路126号 交易面积/数量 95.33000 平方米 保证金 34451.00 元 报名时间 **** 09:00:00 ~ **** 16:30:00 报名地点 青岛市农村产权流转交易平台 联系人 李国栋 联系电话 **** 交易方式 自由竞价 正向 竞价时间 **** 10:00:00 ~ **** 10:30:00 四至 东至: 墙边 西至: 墙边 南至: 墙边 北至: 墙边 是否允许跟价 是 底价 34110.00 元/年 出价延时 120 秒 总价 102330.00 元 加价幅度 100.00 元/年 是否收取服务费 是 收取对象 受让方/成交方

服务费收取方式 按成交年租金百分比 成交方 1.00% 收费标准

所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费按成交首年租金2%向成交方收取。

注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。

价款支付方式 分期支付 付款期限要求 合同生效之日起5个工作日内 是否允许联合受让 否 流转交易条件 1，同等条件下原租户有优先权，需提供原承租合同确认。且必须满足不存在拖欠租金及不服从管理现象。 2，报名方报名前需联系经合社实地现场踏勘，并详细了解合同内容，具体事宜以合同为准。报名即视为同意合同全部条款。 3，甲方出租价格为不含税价格，收取租赁费开具农财部门印发的收款凭证，需提前10个工作日告知甲方开具税票，税款由乙方承担，成交方需按规定自行承担水电物业费，债权债务和税费等其他费用。 4，不得经营污染和噪音项目，否则，甲方有权解除合同收回房屋。 5，合同期内，如遇国家、隐珠街道办事处以及以上机关或村集体占用该房屋，合同随之解除，双方均不负违约责任。国家或集体给予的土地、房屋补偿和搬迁费用等全部归甲方所有，乙方已缴纳未使用期间的租赁费无息退还。乙方必须在甲方通知时间内无条件自行腾出房屋,按规定腾出后，经营性补偿乙方可得50%，设备及货物搬迁补助可归乙方。如果未在规定时间内腾出房屋，则不享受以上补偿和补助。 6，合同期满，乙方所租甲方房屋，必须完整无损交付给甲方，如有损坏乙方负责维修或折价赔偿，甲方验收为准。 7，未经甲方同意不能随便转租、转让或抵押，未经甲方书面批准不得擅自改变房屋结构、装修、乱建厂房及其它设施。如有乱建设施，合同到期后七日内无条件拆除，如不拆除视为自动放弃，归村集体所有。 意向方资格条件 无 其他披露事项 以下事项需要披露 具体披露事项 1，同等条件下原租户有优先权，需提供原承租合同确认。且必须满足不存在拖欠租金及不服从管理现象。 2，报名方报名前需联系经合社实地现场踏勘，并详细了解合同内容，具体事宜以合同为准。报名即视为同意合同全部条款。 3，甲方出租价格为不含税价格，收取租赁费开具农财部门印发的收款凭证，需提前10个工作日告知甲方开具税票，税款由乙方承担，成交方需按规定自行承担水电物业费，债权债务和税费等其他费用。 4，不得经营污染和噪音项目，否则，甲方有权解除合同收回房屋。 5，合同期内，如遇国家、隐珠街道办事处以及以上机关或村集体占用该房屋，合同随之解除，双方均不负违约责任。国家或集体给予的土地、房屋补偿和搬迁费用等全部归甲方所有，乙方已缴纳未使用期间的租赁费无息退还。乙方必须在甲方通知时间内无条件自行腾出房屋,按规定腾出后，经营性补偿乙方可得50%，设备及货物搬迁补助可归乙方。如果未在规定时间内腾出房屋，则不享受以上补偿和补助。 6，合同期满，乙方所租甲方房屋，必须完整无损交付给甲方，如有损坏乙方负责维修或折价赔偿，甲方验收为准。 7，未经甲方同意不能随便转租、转让或抵押，未经甲方书面批准不得擅自改变房屋结构、装修、乱建厂房及其它设施。如有乱建设施，合同到期后七日内无条件拆除，如不拆除视为自动放弃，归村集体所有。 交易情况 成功

成交日期 ****

成交人 朱得猛

成交总金额 102330.00元

补充说明 保证金信息 保证金方式 固定保证金 保证金金额 34451.00元 交纳开始时间要求 报名通过审核后交纳 交纳截止时间要求 系统通过审核为准 保证金交纳方式 银行转账 保证金交纳账号 账户名称 银行名称 银行账户 青岛产权交易所有限公司 青岛银行宁夏路支行 802*****************611 保证金处置方式 1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金；