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建设工程施工合同
(示范文本)
住房城乡建设部
国家工商行政管理总局
(GF-2017-0201)
市****
建设工程有限
说明
工人建设
指
指导建设工程施工合同当事人的签约行为
法权益依据《
民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、
《中华人民共和国招标投标法
以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同
(示范文本)》(GF-2013-0201)进行了修订，制定了《建设工程施工合同(示范文本
)》(GF-2017-0201)(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文
本》，现就有关问题说明如下:
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
(一)合同协议书
《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括:工程概况、合同工期、质量标准
、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重
要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
(二)通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民
法典》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作
出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人
、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更
、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、
违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程
建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
(三)专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定
的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商
对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项:
1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;
州市****改
2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避
3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人对针对相应的通用合同条款进行
有
细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化
完善、补充、修改或另行约定，则填
写“无”或划“/”。
二、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程
、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合
建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担
相应的法律责任及合同权利义务。
市****改造办公室
-
第一部分合同协议书
承包人(全称):甘肃好工人建设工程有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵
循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就:兰州市****
目新东嘉园住宅小区工程施工二标段专业工程暂估价高压配电工程施工工程施工及有关
事项协商一致，共同达成如下协议:
一、工程概况
1、工程名称:兰州市****目新东嘉园住宅小区工程施工二
标段专业工程暂估价高压配电工程施工
2、工程地点:兰州市西固区东湾新滩城
3、工程立项批准文号:兰城改办[2012]8号
4.资金来源:自筹资金
5.工程内容:新东嘉园住宅小区新建配电房4座，其中二标段内新建户表中心配电
室1座、客户中心配电室1座。户表中心配电室内安装1600KVA干式变压器1台、10KV
开闭站电源进线及PT柜2面、10KV母线PT避雷器柜2面、10KV主变受电柜1面、
10KV馈线电柜3面、10KV分段开关柜1面、10KV分段隔离柜1面、0.4KV主变受
电柜1面、0.4KV电容补偿柜2面、0.4KV低压馈线柜3面、直流屏1台、远动屏1
台。客户中心配电室安装1250KVA干式变压器1台、10KV开闭站电源进线及PT柜2
面、10KV母线PT避雷器柜2面、10KV分段开关柜1面、10KV分段隔离柜1面、
10KV主变受电柜1面、10KV馈线柜1面、10KV计量柜2面、0.4KV主变受电柜1面、
0.4KV电容补偿柜1面、0.4KV低压馈线柜7面、0.4KV双切开关柜1面、直流屏1
台。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
6.工程承包范围;本标段施工图范围内所有设备供货、安装、调试、诚运行、实验、
验收及电力电缆供货、数设工作(具体以经审查合格的施工图为准)，提供所有设备
的备品备件、专用工具、技术文件、图纸资料，并对运行人员进行操作、维修、维护技
术培训及保修期服务等相关服务。完成供电局所需验收的预防性试验。取得验收合格证
和生产使用许可证等相关证书。办理完毕入网手续并无任何遗留问剧后移交招标人投入
正常使用。
工人建设工程有
二、合同工期
计划开工日期:
****
计划竣工日期:****
工期总日历天数:60天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期
天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合
合格
标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为:
人民币(大写)柒佰贰拾玖万陆仟玖佰捌拾陆元肆角伍分(￥
****.45元);
其中:
(1)安全文明施工费:
(￥
元);
人民币(大写)
(2)材料和工程设备暂估价金额:
(￥
人民币(大写)
/元);
(3)专业工程暂估价金额:
(￥
人民币(大写)
元);
(4)暂列金额:
人民币(大写)
(￥
元)。
固定单价合同
2.合同价格形式:
_。
五、项目经理
承包人项目经理:张志雷。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)中标通知书(如果有);
(2)投标函及其附录(如果有);
(3)专用合同条款及其附件;
(4)通用合同条款;
(5)技术标准和要求;
(6)图纸;
市****改造办公室
已标价工程量清单或预算书;
其他合同文件。
合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一
类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖
章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定
的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，
不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另
行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于2025年8
月24
日签订。
十、签订地点
本合同在兰州市签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
十三、合同份数
本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执贰份
市****改
工人建设工程有
法定代表人或其委托代理人:
(签字)刘
印瑾
地址:
承包人:
0
广场第九幢8层810室
邮政编码:
邮政编码:
法定代表人:
法定代表人:张志雷
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:****
传真:
传真:
电子信箱:
电子信箱:
开户银行:
开户银行:中国邮政储蓄银行股份有限公司皋兰
县支行
账号:****604648
兰州市西固区
村改造办公室
有限公司
发
包
(公章)
合同专用章
****
法定代表人或其委托代理人:
俊叶(签字)W
茂施
印永
印永
印兴
(1)
(公章)
(公章)
