渠县琅琊镇殷运安等5户危房改造项目 合同公告

土地评估合同书

合同编号:渠自然资评估(2025)018号

甲方:点击登录查看

乙方:四川鼎泰联益房地产土地资产评估有限公司

****，在渠县****

第一条 评估项目

渠县****

第二条 评估任务安排

甲方土地评估条件成熟的地块，向乙方委托评估。

第三条 评估技术要求

乙方应严格依据《城镇土地估价规程》、《城镇土地分等定级规程》等法律法规、技术规范和相关文件要求，科学、公正、合理地进行国有建设用地使用权土地价格评估，提供《土地估价报告书》、相应的价格评估报告备案号。

第四条 甲方的权利与义务

1、负责向乙方提供估价对象评估委托书、土地权源、规划条件、供地平面图、宗地内建筑情况等评估所需资料;

2、负责协调有关部门，配合乙方作好外业调查工作，保障收集资料的科学性和准确性;

3、负责对评估报告质量检查验收;

4、负责协助乙方收取土地评估费;

5、因乙方违约或估价报告严重失实等因素，甲方有权解除合同，保留追究法律责任的权利。

第五条 乙方的权利和义务

1、为保证工作的顺利完成，乙方要精心组织，保障技术方法的科学性和可操作性;

2、委派土地评估师或房地产评估师到现场参加外业调查和价格评审会;

3、认真分析和审查甲方所提供的图件和资料，保证资料符合评估规程的要求;

4、在甲方的配合下完成外业资料的收集工作，认真分析外业资料，选择合理的估价技术路线，编写《估价报告书》;

5、自受理之日起三个工作日内提交估价评估价格一览表(盖章)，待成交后两个工作日内提供《土地估价报告书》和土地估价报告备案号。

第六条 评估费的收取标准

单宗评估费金额按照上述规定标准计算后，按计费总额下浮50%收费，不足3000元按3000元收费，但最高不得超过50000元。

第七条 评估费付款方式

根据《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发(2006)100号)和《财政部、国土资源部、中国人民银行关于印发<国有土地使用权出让收支管理办法>的通知》(财综[2006]68号)规定，评估费由殷运安等5户居民支付。

第八条 对土地评估机构的要求

1、土地评估机构在收到甲方入场通知后，必须在2个工作日内勘测现场，3个工作日内提供预评结果，同时报价评估费金额。

2、若违反上述条款一次，将给予书面通报，违反3次(含3次)以上，将纳入不诚信记录，投标单位将从储备库中移出，取消在本辖区的评估资格。

3、估价师出场的交通费及差旅费等由土地评估机构负责。

第九条 违约责任

(一)甲方违约责任

1、合同签订后，甲方擅自中途停止或解除合同，甲方应向乙方赔偿伍仟元(人民币)。

2、因甲方原因影响工作进度的，甲方应承担顺延工期的责任。

(二)乙方违约责任

1、合同签订后，乙方擅自中途停止或解除合同，乙方应向甲方赔偿伍仟元(人民币)。

2、乙方自接受评估任务开始，原则上应在规定的时间内完成并提交初评结果，并按委托要求出具正式报告(须备案并出具备案号)，乙方未能按规定的时间提交评估报告的，应赔偿延期损失费按该项目应收取评估费的50%赔偿。累计延期三次及以上的，甲方有权终止合同，重新选择评估机构。

3、乙方提供的成果质量不合格，达不到甲方要求的，由乙方负责采取补救措施，直达到质量要求为止，所有费用由乙方承担。返工时间计算在规定的时期内。

4、甲方提供的所有资料属于甲方的成果，乙方应当按照国家有关规定保密，并承担保密责任。乙方不得在委托工作以外使用或向第三人转让，若发生以上情况，甲方有权向乙索赔，并通过有关部门追究乙方的法律责任。

第十条 其他事项

1、乙方要按时按质完成工作任务，未经甲方同意，不得将本合同项目部分或全部转让第三人承担;

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，并依法签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。

3、本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双各方执壹份。

甲方(盖章)

法定代表人(授权代表): 旭李

地址:四川省渠县****

电话:****

乙方

法定代表人(授权代表): 燕蒋 印春 印德

地址: 四川省渠县****

开户银行:

银行账号: ****7

签约日期: ****

签订地点:点击登录查看

附件信息：****