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土地评估合同书
合同编号:渠自然资评估(2025)019号
甲方:点击登录查看
乙方:四川吉星房地产土地资产评估有限公司
****，在渠县公共资源交易服务网随机抽取土地
评估机构中，四川吉星房地产土地资产评估有限公司中选渠县静边
镇刘三元等4户危房改建项目土地价格评估作业单位。经甲、乙双
方协商一致，特签订本合同。
第一条
评估项目
渠县****
第二条
评估任务安排
甲方土地评估条件成熟的地块，向乙方委托评估。
第三条 评估技术要求
1
乙方应严格依据《城镇土地估价规程》、《城镇土地分等定级
规程》等法律法规、技术规范和相关文件要求，科学、公正、合理
地进行国有建设用地使用权土地价格评估，提供《土地估价报告书》、
相应的价格评估报告备案号。
第四条
甲方的权利与义务
1、负责向乙方提供估价对象评估委托书、土地权源、规划条
件、供地平面图、宗地内建筑情况等评估所需资料;
渠县
2、负责协调有关部门，配合乙方作好外业调查工作，保障收
集资料的科学性和准确性;
3、负责对评估报告质量检查验收;
4、负责协助乙方收取土地评估费;
5、因乙方违约或估价报告严重失实等因素，甲方有权解除合
同，保留追究法律责任的权利。
第五条 乙方的权利和义务
1、为保证工作的顺利完成，乙方要精心组织，保障技术方法
的科学性和可操作性;
2、委派土地评估师或房地产评估师到现场参加外业调查和价
格评审会;
3、认真分析和审查甲方所提供的图件和资料，保证资料符合
评估规程的要求;
4、在甲方的配合下完成外业资料的收集工作，认真分析外业
资料，选择合理的估价技术路线，编写《估价报告书》;
5、自受理之日起三个工作日内提交估价评估价格一览表(盖
章)，待成交后两个工作日内提供《土地估价报告书》和土地估价
报告备案号。
第六条
评估费的收取标准
1
1.土地价格评估的收费标准参照原《国家计委、国家土地管
理局关于土地价格评估收费的通知》(计价格(1994)2017号)
执行。在合同履行期间，若国家有新的收费规定，从其规定。
2.房地产中介服务收费标准参照原《国家计委、建设部关于
房地产中介服务收费的通知》(计价格(1995)971号)执行。在
合同履行期间，若国家有新的收费规定，从其规定。
单宗评估费金额按照上述规定标准计算后，按计费总额下浮50%
收费，不足3000元按3000元收费，但最高不得超过50000元。
第七条评估费付款方式
根据《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的
通知》(国办发(2006)100号)和《财政部、国土资源部、中国
人民银行关于印发<国有土地使用权出让收支管理办法>的通知》
(财综[2006]68号)规定，评估费由刘三元等4户居民支付。
第八条对土地评估机构的要求
1、土地评估机构在收到甲方入场通知后，必须在2个工作日
内勘测现场，3个工作日内提供预评结果，同时报价评估费金额。
2、若违反上述条款一次，将给予书面通报，违反3次(含3次)
以上，将纳入不诚信记录，投标单位将从储备库中移出，取消在本
辖区的评估资格。
3、估价师出场的交通费及差旅费等由土地评估机构负责。
第九条违约责任
(一)甲方违约责任
1、合同签订后，甲方擅自中途停止或解除合同，甲方应向乙
方赔偿伍仟元(人民币)。
2、因甲方原因影响工作进度的，甲方应承担顺延工期的责任。
名
16275
(二)乙方违约责任
1、合同签订后，乙方擅自中途停止或解除合同，乙方应向甲
方赔偿伍仟元(人民币)。
2、乙方自接受评估任务开始，原则上应在规定的时间内完成
并提交初评结果，并按委托要求出具正式报告(须备案并出具备案
号)，乙方未能按规定的时间提交评估报告的，应赔偿延期损失费
按该项目应收取评估费的50%赔偿。累计延期三次及以上的，甲方
有权终止合同，重新选择评估机构。
3、乙方提供的成果质量不合格，达不到甲方要求的，由乙方
负责采取补救措施，直达到质量要求为止，所有费用由乙方承担。
返工时间计算在规定的时期内。
4、甲方提供的所有资料属于甲方的成果，乙方应当按照国家
有关规定保密，并承担保密责任。乙方不得在委托工作以外使用或
向第三人转让，若发生以上情况，甲方有权向乙索赔，并通过有关
部门追究乙方的法律责任。
第十条
其他事项 1
1、乙方要按时按质完成工作任务，未经甲方同意，不得将本
合同项目部分或全部转让第三人承担;
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，并依法签订补充
合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。
3、本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰
份，甲乙双各方执壹份。
甲方(盖章)
法定代表人
李嘉
法定代表人(授权代表):
地址:
地址:四川省渠县****
和平街54号
电话:****
开户银行:
银行账号:
签约日期:
月22日
2025年9
签订地点:点击登录查看
乙方(盖章)土地资产
旭李
印德
资源
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