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正文内容
| 资产处置主体 | 精选项目推介 | ||||
| 咨询电话 | 提交意向后可查看 | ||||
| 参考价值 | 无 | ||||
| 招募时间 | **** - **** | ||||
| 资产类型 | 房产 | ||||
| 流程 | 提交意向 洽谈 | ||||
| 公告详情 | 稀缺“世界遗产”里的山水云海万亩梯田现代 轻奢度假酒店 豪华装修经营状况良好 即买即收益 一、基本信息 （一）资产持有人：点击登录查看 （二）资产类型：酒店 （三）报价：4680万元（单价约0.46万元/㎡，建筑面积10102.26㎡）价格可以谈，基本在4000万往上。 （四）建筑面积：10102.26㎡ （七）地址：云南省红河哈尼族彝族自治州 元阳县元阳梯田玫瑰酒庄假日酒店 （八）楼层：5层 （九）层高：4.5米 （十）产权年限：40年 （十一）其他信息：自持 二、核心优势 坐拥世界文化遗产核心区唯一现代轻奢型梯田云海度假酒店资产，5.6折起拍，兼具稀缺景观资源与文旅投资潜力！ （一）价格优势 当前起拍价仅为评估价的5.6折，远低于同类文旅资产市场估值。参考周边已开业精品民宿单房日均售价达1500-3000元，全年旺季入住率超85%，具备极强价值修复空间。 （二）位置优势项目位于元阳哈尼梯田世界文化遗产地核心观景点——多依树和坝达之间，步行可达最佳日出云海拍摄点，距离景区主入口仅3公里，是摄影游客、高端旅居人群的首选落脚地。 （三）回报优势已完成高标准装修并试营业，具备即买即运营条件。按年均60%入住率测算，保守预估年营收可达300-500万元以上，投资回收期预计8-10年，长期持有可通过品牌升级实现资产增值。 （四）配套优势酒店配套齐全：包含玫瑰主题餐厅、山顶无边泳池、私人酒窖（可联动“玫瑰酒庄”品牌）、茶室、多功能会议厅及24小时管家服务。同时接入当地旅游线路资源，可承接婚拍、研学、康养等多元化客群。 （五）稀缺优势在“禁止新增建设用地”的世界遗产保护政策下，此类可经营性酒店用地已无法再批。本项目为数不多合法合规建成且拥有完整产权的高端度假物业，属于不可复制的稀缺资产。 （六）其他优势以上信息仅供参考。建议您在做出任何投资决策前，自行对相关资产进行详细了解与评估。 | ||||
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| 补充材料 | |||||
报价网址：https:**** size=150
