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关于我们
合同编号:
购房合同
甲方(购买方): 点击登录查看
乙方(出售方): 甘肃正立宏泰房地产开发有限公司

购房合同
甲方(购买方): 点击登录查看
统一社会信用代码: ****MA72BGW840
法定代表人: 乔为楠
住所地: 甘肃省定西市渭源县水土保持局二楼
联系电话: ****
乙方(出售方): 甘肃正立宏泰房地产开发有限公司
统一社会信用代码: ****MA7M4KGG94
法定代表人: 景利明
住所地: 甘肃省定西市****
联系电话: ****
鉴于
1.甲方经公开招标程序(招标编号: GSXYCG-2025-013 ),确定乙方为甲方购置 18 套房屋的成交单位。
2.乙方同意按招标文件、招标承诺及本协议约定向甲方出售房屋。
3.双方遵循《中华人民共和国民法典》《招标投标法》《企业国有资产交易监督管理办法》等规定,达成协议如下:
一、乙方项目建设依据
乙方以 □ 出让□划拨方式取得位于渭源县****
该地块土地面积为 42364.33 平方米,规划用途为住宅,土地使用年限自

2022 年 4 月 30 日至 2092 年 4 月 29 日。乙方经批准,在上述地块上建设渭水人家住宅小区(B 区)。
二、房屋基本情况

  1. 房屋具体位置:定西市****
    甲方购买乙方渭水人家 B 区****
  2. 房屋用途:住宅。
    三、单价、总价款和付款方式
  3. 单价:经甲、乙双方商定,按实测建筑面积计算,房屋单价为每平方米人民币 4200.00 元,房屋总实测面积 2191.95 ㎡,总价款为人民币****.00 元(大写:玖佰贰拾万零陆仟壹佰玖拾元整)。
  4. 付款方式及期限
    本合同签订后七个工作日内,甲方向乙方支付总价款的 10%,即人民币 920619.00 元(大写:玖拾贰万零陆佰壹拾玖元整);2025 年 12 月 31日前甲方支付总价款的 50%,即人民币 ****.00 元(大写:肆佰陆拾万零叁仟零玖拾伍元整);2026 年 12 月 31 日前支付总价款的 40%,即人民币 ****.00 元(大写:叁佰陆拾捌万贰仟肆佰柒拾陆元整)。
    四、交付条件
    甲方向乙方支付总价款的 10%后七个工作日内,乙方向甲方交付上述房屋相应的钥匙。
    五、房屋质量
    3

质量标准:乙方交付的房屋符合国家和地方现行的建筑工程施工质量
验收规范和标准,满足本合同约定的使用功能要求。房屋建筑材料、设备
等符合国家相关标准。
六、物业费、水、电、暖和天然气费的缴纳
1.物业管理费:按物业公司收费标准缴纳。
2.水、电、暖和天然气费:其中水费按□物业公司收费标准 渭源
县自来水公司收费标准自行缴纳,电费按□物业公司收费标准 渭源县
供电局收费标准自行缴纳,暖气费按照□物业公司收费标准 渭源县供
热公司核定的收费标准自行缴纳,天然气费按照□物业公司收费标准
渭源县天然气公司核定的收费标准自行缴纳。
七、产权登记
1.甲方向乙方支付全部房款后,乙方根据甲方的要求配合办理产权变
更登记手续。
2.甲方按当地相关部门的要求标准在办理商品房买卖合同网签备案
时缴纳住宅专项维修资金。
3.办理产权登记时甲方按当地相关部门的要求标准缴纳契税。
八、装修
乙方向甲方交付房屋钥匙后,甲方自行装修房屋,并自觉遵守物业关
于装修的相关规定。
九、违约责任
1.若乙方因自身原因未按合同约定的期限向甲方交付房屋钥匙,每逾
期一日,应按照甲方已支付价款的万分之三向甲方支付违约金;逾期超过
60 日的,甲方有权解除合同。
4

  1. 若乙方交付的房屋质量不符合国家相关标准,乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。
  2. 若甲方未按合同约定的时间和金额支付购房款,每逾期一日,应按照未付款项的万分之三向乙方支付违约金;逾期超过 30 日的,乙方有权解除合同。
  3. 甲方装修过程中,与他人之间产生的纠纷与乙方无关。因装修或其他原因致使房屋主体结构遭到破坏,造成他人房屋或甲方遭受损失的,应当承担赔偿责任。
    十、争议解决方式
    本合同在履行过程中发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
    十一、其他条款
  4. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
  5. 本合同一式六份,甲方执四份,乙方执二份,具有同等法律效力。
  6. 本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。
    甲方(签字、盖章):
    法定代表人(签字):
    委托代理人(签字):
    乙方(签字、盖章):
    法定代表人(签字):
    委托代理人(签字):
    2015 年 8 月 25 日
    2015 年 8 月 25 日

渭水人家B区****

序号 房号 建筑面积(m²) 户型 单价(元/m²) 总价(元)
1 7-1-1802 119.35 三室两厅两卫 4200 501270
2 7-1-1702 119.35 三室两厅两卫 4200 501270
3 7-1-1602 119.35 三室两厅两卫 4200 501270
4 7-1-1502 119.35 三室两厅两卫 4200 501270
5 7-1-1402 119.35 三室两厅两卫 4200 501270
6 7-1-1302 119.35 三室两厅两卫 4200 501270
7 7-1-1202 119.35 三室两厅两卫 4200 501270
8 7-1-1102 119.35 三室两厅两卫 4200 501270
9 7-1-1002 119.35 三室两厅两卫 4200 501270
10 7-2-1801 124.2 三室两厅两卫 4200 521640
11 7-2-1701 124.2 三室两厅两卫 4200 521640
12 7-2-1601 124.2 三室两厅两卫 4200 521640
13 7-2-1501 124.2 三室两厅两卫 4200 521640
14 7-2-1401 124.2 三室两厅两卫 4200 521640
15 7-2-1301 124.2 三室两厅两卫 4200 521640
16 7-2-1201 124.2 三室两厅两卫 4200 521640
17 7-2-1101 124.2 三室两厅两卫 4200 521640
18 7-2-1001 124.2 三室两厅两卫 4200 521640
总计 18套 2191.95 / / ****

甲方(签字、盖章):                                             乙方(签字、盖章):景利明
****                                                 ****

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