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三标段交易机构:点击登录查看
项目基本信息
| 项目名称 | 三标段 | ||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | **** | 监测编号 | GR2025HA**** |
| 出租底价 | 116 万元/年 | ||
| 挂牌开始日期 | **** | 挂牌截止日期 | **** |
资产信息
| 项目视频 | |
|---|---|
| 项目vr |
| 详细说明 | |||
|---|---|---|---|
出租方信息
| 出租方名称 | 点击登录查看 | ||
|---|---|---|---|
| 统一社会信用代码 | ****50992J | 所在地区 | 河南省/郑州市 |
| 出租方类型 | 法人(或非法人组织) | ||
| 是否国资 | 是 | ||
| 注册地（地址） | 经营规模 | 中型 | |
| 企业类型 | 经济类型 | 国有控股企业 | |
| 注册资本（万元） | 1472.76人民币 | 法定代表人/负责人 | 齐辉 |
交易条件与承租方资格条件
| 交易条件 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 征集到两个及以上意向方 采用的交易方式 | 网络竞价 | |||
| 交易方式说明 | | |||
| 意向方审核级别 | 需要会同转让方审核 | |||
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 否 | 是否允许网上报名 | 是 | |
| 保证金设定 | ||||
| 保证金金额 | 20 万元 | |||
| 保证金交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳（交易所初审后） | |||
| 保证金交纳截止时间 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) | |||
| 保证金处置方式 | 如果没有竞拍成功，在3个工作日内无息原路退还竞拍保证金。最终受让方所交的保证金可转为承包金，进行相应冲抵。 | |||
| 价款支付要求 | ||||
| 租金支付方式 | 按年支付； | |||
| 租金递增方式 | ||||
| 承租方资格条件 | 1、意向承包方应是中国境内依法成立、合法存续、具备独立民事能力的法人或其他经济组织。 2、意向承包方应具有良好的商业信用，不存在不良信用记录（意向承包方应提交中国人民银行征信中心https://www.pbccrc.org.cn出具的书面《信用报告》）和失信行为（意向承包方应提交全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台https://zxgk.court.gov.cn/shixin/书面查询报告），以前及目前未被公司登记机关列入经营异常名录（意向承包方应提交国家企业信用信息公示系统https://www.gsxt.gov.cn/index.html书面查询报告）的证明文件。 3、意向承包方须是单一投资主体，不得以联合体、代持、匿名委托方式、信托方式报名。 4、意向承包方承诺事项。意向承包方报名时应按供应公司要求的内容提交书面《承诺函》，承诺确认相关事项。《承诺函》范本详见附件1：《点击登录查看小李庄仓库承包经营权意向承包方承诺函范本》。 5、最终确定承包方后，由承包方承担竞拍等相关费用。承包方在经营期间，不得改变原有土地及附属物经营性质，须接受供应公司所要求的安全、环保等符合国家政策及上级主管单位的定期或不定期检查；经营期间的维护由承包方负责（包括但不限于水、电、路及其它公共设施）；安全措施：承包方承担其承包经营期间的安全完全责任（包括但不限于：自然安全、人为安全的运维、防范、紧急处理以及事后赔付，及时安照各安全检查单位的整改措施整改及造成损失的罚款交纳等） | |||
| 与出租相关的其他条件 | 一）竞拍方式 本次仓库承包经营拟通过具有资质的产权交易机构公开进行，公开征集承包方，竞拍标的的底价以资产评估结果为底价，按照相关规定进行竞拍。 （二）竞拍信息正式披露程序 首次正式承包经营信息披露时间为5个工作日，标的底价以经备案的评估结果为基础确定，不低于经备案的标的评估结果。首次正式承包经营信息披露期满，如未征集到意向承包方，供应公司不变更信息公告内容，延长信息公告期限，每次延长期限5个工作日，最多延长2次。 （三）意向承包方报名方式 1、三个标段意向承包方均可报名，意向承包方可同时报三个标段，也可报任何一个标段或任何两个标段。 2、原承包方对三个标段均有优先承包权，但必须进入产权交易机构报名，方可享有优先承包权，否则，视为自愿放弃优先承包权。 （四）标的交易价格和承包方具体产生方式。 1、信息披露期满，产生1个符合条件的意向承包方的，由产权交易机构组织交易双方按挂牌价与承包方报价孰高原则直接确定该意向承包方为承包方、直接签约。 2、信息披露期满，产生2个及以上符合条件的意向承包方的，采取竞拍方式，按价高者、享有优先权先得确定承包方。 （五）协议签订 确定承包方后，如一个承包方获得三个标段的承包经营权，则按《仓库承包经营合同一》签订协议；如有两个承包方或三个承包方获得一个标段或两个标段的承包经营权，则按《仓库承包经营合同二》签订协议。 | |||
| 重大事项及其他披露内容 | 根据供应公司与原承包人郑州齐辉置业有限公司签订的承包经营合同，原承包人有优先承包权，优先承包权场内行使，具体按照中原产权的优先行权方式执行即：原承包经营方（即郑州齐辉置业有限公司）参加报名，不参加竞拍，每标段竞拍结束后，由郑州齐辉置业有限公司在场内行使优先承包经营权。在郑州齐辉置业有限公司放弃行使优先权的情况下，方由出价最高的竞拍成交人与点击登录查看签订合同。 其他披露事项： 1、承包经营期限暂定五年，在承包期限内如郑州市管城区政府发布郑州南站规划搬迁时间，承包经营到期日以该期限为准，合同终止。从政府拆迁通知之日起到承包方迁出之日止的承包金按已履行协议的承包价折合成每天每平方米计算收取。 2、自****至与新承包人签订《仓库承包经营合同》期间的仓库承包经营费用由新承包人按照新签承包协议的约定执行。 3、若第一次竞拍无承包人参与竟拍，致使本次竞拍流拍，原承包方丧失优先承包权。 4、本次标的以现场实物主体现状为准，上述建筑面积仅供参考，标的面积以实际为准。标的面积、设施设备配套以交付现状为准。 5、意向承包人在挂牌公告期间有权利和义务自行对承包标的进行全面了解，一经递交承包申请，即表明已完全了解并认可标的状况及交易条件，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，承包后不得以不了解标的状况及交易条件为由拒付承包金、保证金等。 6、出现下列任何一种情况的，供应公司有权将本次出租的承包经营权再行挂牌出租，对交纳的保证金不予退还，扣除为组织此次交易所产生的相关费用后，剩余部分归供应公司所有，作为对交易机构及供应公司的补偿。不予退还的保证金尚不足以弥补供应公司损失的，意向承包方或承包方还应当另行承担赔偿责任。(1)未能按时签订《仓库承包经营合同》的;(2)未按时支付应付承包款、产权交易服务费等相关费用的;(3)挂牌期满成为唯一符合条件的意向承包人后，单方撤回承包经营申请的;(4)挂牌期满成为2个及以上符合条件的意向承包人之一后，单方撤回承包经营申请，或未按时参加后续竞拍程序的;(5)竞拍成交后，被以最高应价确定为承包人，但未按要求签署竞拍成交确认书的;(6)故意提供虚假、失实材料造成出租方和产权交易机构损失的;(7)意向承包方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的;(8)违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。 7、承包金第一年度一次性全部支付，以后每半年支付一次，时间分别为9月30日前，次年3月30日前。 | |||
挂牌公告及联系方式
| 挂牌公告期 | 自公告次日起 5 个工作日 | 是否自动延牌 | 是 |
|---|---|---|---|
| 延牌规则 | 征集到少于等于0个意向受让方后延牌。 最多延牌次数: 2次 ， 延牌周期：5 个工作日。 | ||
| 交易机构联系人 | 点击登录查看 | 交易机构联系人手机号 | **** |
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系地址 | ||
项目附件
| 材料名称 | 下载 |
|---|---|
| 附件：意向承包人承诺函 | |
| 附件：仓库承包经营合同一 | |
| 附件：仓库承包经营合同二 | |
| 附件：标段划分图 | |
| 附件：安全协议 |
特别声明
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性，合法性、完整性、有效性负责。点击登录查看对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、点击登录查看通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成点击登录查看对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，点击登录查看对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对点击登录查看网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
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