成都农交所龙泉驿农村产权交易有限公司关于洪福村14组玻璃大棚租赁网络竞价公告

一、租赁标的基本情况

序号	标的物	计租面积	挂牌价格	竞价保证金	租赁年限	竞价幅度	周期上涨率	业态要求
1	洪福村14组玻璃大棚	2000㎡	33600元/年	1万元	3年	成整数递增	/	农业生产性

现场的标识标牌无任何指向性，不对标的物报名流程、竞价流程及结果产生影响。标的物按主要求移交。意向人需自行前往查勘，一旦报名即视为对标的物无异议。

二、意向方报名条件

（一）中华人民共和国境内依法设立且有效存续的企事业单位及个人；不接受联合休承租。

（二）对受让方的要求及后期运管管理要求详见《成都一生三民蔬菜农民专业合作社土地（设施）租赁合同》意向受让方一旦报名成功即认为完全认可该合同条款并在组成为竞者后签订该合同。

（三）所有意向方需自行确认其经营业态是否符合国家法律、政府相关规定及本次招租标的物业态要求，因使用标的物用途需办理相关证照的应自行办理。若因标的物硬件不适合经营或无法办理相关证照，造成不能签订《成都一生三民蔬菜农民专业合作社土地（设施）租赁合同》或不能履约而导致的一切损失由竞租人自行承担。

（四）所有承租方在使用标的物前请自行对标的物安全进行测评，后期使用过程中若出现安全问题由承租方自行负责。

（五）租赁标的物在租赁期内如遇到特殊规定或其他不可抗力因素导致《成都好粮人安全农业投资股份有限公司土地（设施）租赁合同》终止，业主方及区农交公司不承担任何责任。

（六）关于履约保证金：承租方应在交付第一年租金时向业主方一并交纳10000元（大写：人民币壹万元整）作为履约保证金。

三、网络竞价程序及规则

（一）报名方式：线上报名

（二）报名网址：https:****:18080（或农村产权交易所网站）——资产资源，先在网站注册账号，注册通过后方可报名。

自然人（个人）注册请选择“资产资源交易系统用户类型——资产资源自然人”、单位注册请选择“资产资源交易系统用户类型——资产资源法人或其他组织”；填写基本情况时所在地区****

（三）操作指南：关注微信公众号“龙泉农交”，在对话框发送“操作指南”，获取后续操作指南南参与项目报名及竞价。

（四）报名时间：****9:00至****15:00。

（五）网络竞价时间及规则：****9:30开始竞价。意向方（竞价者）网络竞时内参与网络竞价，单次增价幅度详见表格。阶梯竞价时间为1小时，若阶梯竞价时间结束后一分钟内仍有意向方继续报价，则转入限时报价，限时报价为第二人报价时间在第一人报价时间基础上增加60秒，限时报价直至产生最高报价止。竞价时间结束后，出价最高者为竞得者。若报名成功但未在规定时间内出价，视为放弃。规定时间内无有效报价，项目流标。凡报名参与网络竞价的意向方，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由意向方承担全部责任。

（六）咨询电话：028 - ****

四、交易服务费

按照标的物的成交总价（成交总价=合同总金额+免租期金额）的梯度向竞得者（承租方）计收。收费梯度如下：
|成交总价区间|收费标准|
|—-|—-|
|100万元以下（含100万元）|成交额的1.5%|
|100万元 - 500万元（含500万元）|成交额的1.2%|
|500万元 - 1000万元（含1000万元）|成交额的0.8%|
|1000万元以上|成交额的0.5%|

只要在网络竞价结束后产生了竞得方（受让方、承租方），即视为网络竞价成功，区农交公司从竞得方交纳的竞价保证金中扣除交易服务费。不足部分由竞得方向区农交公司补缴。

五、竞价保证金的收取及退还

（一）竞价保证金的收取

报名审核通过后，报名方可进入门户——个人中心——缴费管理，点击缴费，打开二维码扫码缴费，或者通过页面上提供的“价款划入账户”缴费。
特别提醒：扫码支付到账时间为T + 1，请至少在报名截止前一天扫码支付，如在报名截止时间前一天缴纳请使用银行转账。
报名方须在报名截止后足额交纳竞价保证金，以银行实际到账时间为准，超过报名截止时间（最后一天报名截止15:00）竞价保证金未到账的视为未取得竞价资格。

（二）竞价保证金的退还

竞得方需在收到《成交通知书》后5个工作日内与业主方签订《成都一生三民蔬菜农民专业合作社土地（设施）租赁合同》，签订15日内做纳租金，并按业主方要求办理相关交接手续。若竞得方未按约定与业主方签订《成都一生三民蔬菜农民专业合作社土地（设施）租赁合同》、未按约定支付相应费用、不办理相关交接手续，视为竞得方违约，竞价保证金不予退还；
若竞得方按约定与业主方签订《成都一生三民蔬菜农民专业合作社土地（设施）租赁合同》及其相关附件并按约定支付相应费用的，在业主方上传已签订的《成都一生三民蔬菜农民专业合作社土地（设施）租赁合同》和《关于退还竞价保证金的函》后15个工作日内，区****
未竞得方交纳的竞价保证金在网络竞价公示期结束后15个工作日内原路不计息退回。

六、注意事项

以下情况意向受让方应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，业主方及区农交公司均不承担任何经济和法律责任：

（一）意向受让方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；

（二）意向受让方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

（三）意向受让方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的。

本公告未尽事宜，详见在《成都一生三民蔬菜农民专业合作社土地（设施）租赁合同》模板。一旦报名成功，即视为报名方认可该附件的所有条款内容无异议。中标后不得以任何理由拒签合同或支付相应款项。

成都农交所龙泉驿农村产权交易有限公司
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