金凤片区城市更新项目（一期）总承包及产业招商运营（EPC+O）、西部（重庆）科学城金凤走马片区城中村改造北部区域配套基础设施项目及兴中路道路及附属工程二期施工

2.1 建设地点：重庆高新区

2.2 项目概况与建设规模：

1、金凤片区城市****

招商运营：运营面积约2.7万平方米。含邻里汇、公服配套用房、停车位等。社会承包方负责金凤片区城市更新项目（一期）资产运营包的招商运营（招商引资、企业服务、运营管理、日常维护）等工作，社会承包方与城建公司分别按照20%：80%比例进行收益分红。资产运营包整体运营期限暂定为5年，社会承包方需要支付运营期履约保证金，由项目业主根据运营考核结果确定其返还金额和额外奖励金额。具体详见第四章合同条款及格式“三、招商运营合同”。

2、西部（重庆）科学城金凤走马片区****

3、兴中路道路及附属工程二期：项目建设内容主要为兴中路道路及附属工程的道路、交通、管网、照明及附属设施进行修复与更新。

2.3 √本次招标项目合同估算金额： 金凤片区城市****

2.4 招标范围：金凤片区城市更新项目（一期）总承包及产业招商运营（EPC+O）：主要包括施工图设计、工程施工、招商运营（招商引资、企业服务、运营管理、日常维护）等内容。

西部（重庆）科学城金凤走马片区****

2.5 工期要求：

（1）设计周期：发包人提出设计需求后50日历日内完成，具体以投标人提报发包人审核的计划为准。

（2）施工周期：720日历天(其中：金凤片区城市****

（3）运营周期：5年。