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郁南县自然资源局规划批前公示
郁自然资公示字【2025】第222号
说明：
建设单位向我局申请项目方案，根据有关规定，我局将规划方案向相关利害关系人进行公示，公开征询意见。
公示项目：点击登录查看先进制造业生产项目 - 精加工区设计方案总平面图
项目位置：郁南县****
建设单位：中铁南方（云浮）绿色建材有限公司
公示期限：**** - - ****
公示时间：10日
2、咨询电话：0766 - 7382378
3、电子邮箱：****@163.com
三、有效意见反馈期限为公示期限内。信函反馈意见邮戳日不应超过公示期限最后一天，其他方式反馈意见发表时间不应超过公示期最后一天24:00，逾期视为无效意见。该公示内容只作规划意见，不涉及土地权属争议问题。本公示任何人不得故意遮挡或损毁,否则我局保留法律责任追究的权利。
### 公示媒介:项目现场及郁南政府信息网。
### 附注:
- 一、下图仅为示意图,作征询之用,以最后审批为准。
- 二、意见反馈方式:
1、来函请邮寄都城镇江滨东路28号县****
### 四、有效反馈意见:请注明联系人真实姓名及联系方式,如反馈意见信息不准确或不完整造成无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。
| 编号 | 子项名称 | 占地面积(m²) | 总建筑面积(m²) | 计容面积(m²) | 计容是否加倍 | 消防建筑高度(m) | 规划建筑高度(m) | 层数 | 火灾危险性分类 | 结构形式 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 缓冲料库 | 2999.26 | 2999.26 | 5998.52 | 局部2倍 | 33.60 | 33.60 | 1 | 戊类 | 球形网架 | 一期 |
| 2 | 1#筛分车间及1#变电所 | 1858.09 | 1858.09 | 3383.32 | 局部2倍 | 25.55 | 25.90 | 1 | 戊类,变电所丁类 | 门刚结构 | 一期 |
| 3 | 细碎车间及2#变电所 | 2788.12 | 2788.12 | 5129.01 | 局部2倍 | 17.08 | 17.60 | 1 | 戊类,变电所丁类 | 门刚结构 | 一期 |
| 4 | 2#筛分车间及3#变电所 | 5572.09 | 5572.09 | 10611.04 | 2倍 | 22.49 | 23.15 | 1 | 戊类,变电所丁类 | 门刚结构 | 一期 |
| 5 | 制砂前缓冲料库 | 1473.43 | 1473.43 | 2946.86 | 局部2倍 | 24.73 | 25.55 | 1 | 戊类 | 门刚结构 | 一期 |
| 6 | 棒磨车间及5#变 | 2666.00 | 2666.00 | 5332.00 | 局部2倍 | 35.30 | 36.10 | 1 | 戊类,变电所丁类 | 门刚结构 | 一期 |
| 7 | 浓密机 | 1592.79 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,构筑物 |
| 8 | 压滤车间及6#变电所 | 3131.11 | 3131.11 | 5631.74 | 局部2倍 | 19.15 | 19.70 | 1 | 戊类,设备房丁类 | 门刚结构 | 一期 |
| 9 | 滤饼库 | 1843.43 | 1843.43 | 3686.86 | 2倍 | 18.75 | 19.50 | 1 | 戊类 | 门刚结构 | 一期 |
| 10 | 成品库及4#变电 所 | 20112.1 | 20112.1 | 39449.33 | 局部2倍 | 34.30 | 34.30 | 1 | 戊类 | 球形网架 | 一期 |
| 11 | 空压机房 | 304.00 | 304.00 | 304.00 | 1倍 | 7.20 | 7.70 | 1 | 丁类 | 混凝土框架 | 一期 |
| 12 | 机修车间 | 202.30 | 202.30 | 404.60 | 2倍 | 9.78 | 10.25 | 1 | 戊类 | 门刚结构 | 一期 |
| 13 | 材料库 | 200.41 | 200.41 | 400.82 | 2倍 | 9.78 | 10.25 | 1 | 丙类 | 门刚结构 | 一期 |
| 14 | 危废暂存间 | 89.87 | 89.87 | 89.87 | 1倍 | 6.79 | 7.10 | 1 | 丙类 | 门刚结构 | 一期 |
| 15 | 联合泵房及水池 | 226.97 | 100.75 | 100.75 | 1倍 | 5.00 | 5.50 | 1 | 丁类 | 混凝土框架 | 一期 |
| 16 | 清水池及泵房 | 581.79 | 70.11 | 70.11 | 1倍 | 6.20 | 6.70 | 1 | 丁类 | 混凝土框架 | 一期 |
| 6#转运站 | 71.91 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,构筑物 | |
| 7#转运站 | 49.00 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,构筑物 | |
| 8#转运站 | 156.00 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,构筑物 | |
| 17 | 9#转运站 | 71.91 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,构筑物 |
| 10#转运站 | 36.00 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,构筑物 | |
| 11#转运站 | 132.00 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,构筑物 | |
| 12#转运站 | 86.40 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,构筑物 | |
| 13#转运站 | 99.00 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,构筑物 | |
| 14#转运站 | 99.00 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,构筑物 | |
| 15#转运站 | 1260.00 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,构筑物 | |
| 16#转运站 | 36.00 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,构筑物 | |
| 19 | 氧气乙炔间 | 112.84 | 112.84 | 112.84 | 1倍 | 5.53 | 5.86 | 1 | 甲类 | 混凝土框架 | 一期 |
| 20 | 1#厕所 | 57.04 | 57.04 | 57.04 | 1倍 | 4.10 | 4.60 | 1 | 民用建筑 | 混凝土框架 | 一期 |
| 21 | 2#厕所 | 57.04 | 57.04 | 57.04 | 1倍 | 4.10 | 4.60 | 1 | 民用建筑 | 混凝土框架 | 一期 |
| 22 | 门岗四 | 36.00 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,构筑物 |
| 23 | 设备用地 | 3512.18 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期 |
| 小计 | 51814.98 | 43938.89 | 84072.31 | ||||||||
| 24 | 预留厂房一 | 1219.86 | 3659.58 | 6099.30 | 1和2层双倍计容 | 20.3 | 21.3 | 3 | 戊类 | 混凝土框架 | 二期 |
| 25 | 预留厂房二 | 683.72 | 1367.44 | 2051.16 | 1层双倍计容 | 12.2 | 13.2 | 2 | 戊类 | 混凝土框架 | 二期 |
| 合计 | 53718.56 | 48965.91 | 92222.77 |
| 编号 | 名称 | 单位 | 数量 | 备注 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 总用地面积 | m² | 114699.15 | 约172.05亩 |
| 2 | 总建筑面积 | m² | 48965.91 | |
| 3 | 建构筑物占地面积 | m² | 53718.56 | |
| 4 | 计容面积 | m² | 92222.77 | 规划条件:≥91759.32m² |
| 5 | 绿化面积 | m² | 6570.31 | |
| 6 | 建筑系数 | % | 46.83 | 规划条件:≥40% |
| 7 | 绿地率 | % | 5.73 | 规划条件:≤20% |
| 8 | 容积率 | 0.804 | 规划条件:≥0.8 | |
| 9 | 行政办公及生活服务设施占总用地面积的比例 | % | 0.1 | 规划条件:≤7% |
| 10 | 行政办公及生活服务设施建筑面积 | ㎡ | 114.08 | |
| 11 | 机动车车位 | 个 | 20 | |
| 其中 | 小车车位 | 个 | 18 | |
| 小车充电车位 | 个 | 2 | ||
| 12 | 非机动车停车位 | 个 | 10 | 其中充电车位2个 |
| 13 | 机动车出入口 | 个 | 1 |
| 图例 | 用地红线 | 围墙 |
| 室内(外)标高 | 146.00 | 地下构筑物 |
| 新建道路 | 建筑出入口 | |
| 新建建筑物 | 挡土墙 | |
| 新建构筑物 | 人行道 | |
| 室外停车位 | 室外人行梯步 | |
| 硬化场地 | 绿化区域 |
| 1:150 | 设计边坡及坡率 | 5F/-1F | 建筑地上5层及地下一层 |
| 皮带廊地上及地下部分 | 涵洞 | ||
| 道路坡度及长度 | 设备用地 | ||
| 道路路面高程 | |||
| 说明: | |||
| 1、图中尺寸单位均以米(m)计。 | |||
| 2、本图依据建设单位提供的1:500地形图进行设计。图中坐标系为2000国家大地坐标系,高程系为1985年国家高程基准。 | |||
| 3、本总图中所注距离:建筑物之间的间距为外墙边线之间的距离,建筑物尺寸为厂房仓库转运站设备辅助用房 | |||
建筑物外墙边线之间的距离,构筑物的尺寸为构筑物外壁之间的距离,道路指路面宽度。
4、场内道路以中心线交点及外边轮廓坐标定位,建筑物以外墙边线交点坐标定位,
构筑物以外墙壁交点坐标定位。
5、消防车道宽度为4.0m,转弯半径大于等于9.0m,消防回车场为12*12m。消防车
道的坡度均小于10%,满足消防要求。消防车道路面结构满足40t范围内满载消防
车的正常通行。本项目只需沿着建筑物的一个长边设置消防车道即可满足消防要
求。
6、消防车道路面及其下面的建筑结构、管道、管沟等,满足承受消防车满载时压
力的要求。
7、编号18为皮带廊,皮带廊距地面高度超过5.0m,不计算占地面积。
8、非生产性用房建筑面积:114.08m²。
民用建筑
地下构筑物
地上构筑物
