当前位置：
产权信息
| 乡镇（街道） | 石集乡 | 村（社区） | 李台养殖场 |
| 组别 | -- | 登记日期 | **** |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 144.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 该土地原合同用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得新建建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在****到期，土地在2025年12月31交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定提前进行公开招标。 1、地块情况： ①标段一：该地块面积144亩，四至：东至水泥路，西至李台中心路，南至排水河，北至水泥路。 2、土地流转期限。所有标段流转期限均为10年，自****至****。 3、土地价格。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整流转合同结束后不计利息退还）。本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水利设施维护费打到村委会指定账。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标方正常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。 4、经村委会审核，该项目涉及上一轮承包者投入的基础设施费用149100.00元(详见评估报告)，项目详情需到村实地咨询，无异议后至村缴纳前期评估和押金费用，凭缴费收据至交易平台报名审核。 5、优先原则。地块同等价格，仅限于四组、五组集体经济组织成员及原承包人优先，报名前需至李台养殖场签订土地流转投标告知函。 6、违约责任。中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。其他。考虑社会稳定,中标者未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止。看样联系人：李雷雷，电话：**** | ||
| 项目位置 | 宿迁市泗洪县点击登录查看 | ||
| 项目四至 | 东至水泥路，西至李台中心路，南至排水河，北至水泥路 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 其他 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 评标规则。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时到泗洪县**** | ||
| 项目审查表 | IMG_0113.jpgIMG_0114.jpgIMG_0115.jpgIMG_0116.jpgIMG_0117.jpgIMG_0035.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0018.jpgIMG_0046.jpgIMG_0047.jpgIMG_0048.jpgIMG_0049.jpgIMG_0050.jpgIMG_0051.jpgIMG_0052.jpgIMG_0053.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 点击登录查看 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 该土地原合同用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得新建建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在****到期，土地在2025年12月31交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定提前进行公开招标。 1、地块情况： ①标段一：该地块面积144亩，四至：东至水泥路，西至李台中心路，南至排水河，北至水泥路。 2、土地流转期限。所有标段流转期限均为10年，自****至****。 3、土地价格。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整流转合同结束后不计利息退还）。本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水利设施维护费打到村委会指定账。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标方正常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。 4、经村委会审核，该项目涉及上一轮承包者投入的基础设施费用149100.00元(详见评估报告)，项目详情需到村实地咨询，无异议后至村缴纳前期评估和押金费用，凭缴费收据至交易平台报名审核。 5、优先原则。地块同等价格，仅限于四组、五组集体经济组织成员及原承包人优先，报名前需至李台养殖场签订土地流转投标告知函。 6、违约责任。中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。其他。考虑社会稳定,中标者未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止。看样联系人：李雷雷，电话：**** | ||
| 交易面积 | 144.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1500.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
| 成交人 | 金厚生 | ||
| 成交日期 | **** | ||
| 成交单价 | 1500.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | ****.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | IMG_0122.jpgIMG_0123.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
