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金台区2025年老旧小区改造施工III标段项目
施工合同
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陕西秦云环境工程科技有限公司
二0二五年八月

第一部分 合同协议书

发包人(全称): 点击登录查看
承包人(全称): 陕西秦云环境工程科技有限公司

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就金台区****

一、工程概况

1.工程名称: 金台区****
2.工程地点: 宝鸡市金台区 。
3.工程立项批准文号: 。
4.资金来源: 中省资金及地方财政配套资金 。
5.工程内容: 具体施工内容以施工图纸、招标文件及工程量清单内容为准。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
6.工程承包范围: 招标施工图、招标文件及工程量清单所涉及的内容。

二、合同工期

计划开工日期: 2025 年 8 月 8 日。
计划竣工日期: 2026 年 2 月 4 日。
工期总日历天数: 180 日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合 合格 标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为:
人民币(大写) 肆佰陆拾陆万捌仟柒佰陆拾叁元柒角陆分 (¥ ****.76 元);

其中:
(1) 安全文明施工费:
人民币(大写) 壹拾柒万陆仟玖佰贰拾贰元肆角伍分 (¥176922.45 元);
(2) 材料和工程设备暂估价金额:
人民币(大写) / (¥ / 元);
(3) 专业工程暂估价金额:
人民币(大写) / (¥ / 元);
(4) 暂列金额:
人民币(大写) 贰拾伍万元 (¥ 250000.00 元)。
2. 合同价格形式: 单价合同 。
五、项目经理
承包人项目经理: 董宝平 。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1) 中标通知书;
(2) 投标函及其附录(如果有);
(3) 专用合同条款及其附件;
(4) 通用合同条款;
(5) 技术标准和要求;
(6) 图纸;
(7) 已标价工程量清单或预算书;
(8) 其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺

  1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
  2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,

不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另
行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于****签订。
十、签订地点
本合同在宝鸡市****
十一、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自双方约定签字盖章后生效。
十三、合同份数
本合同一式8份,均具有同等法律效力,发包人执4份,承包人执4份。
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| 发包人: 金台区龙山小区改造工作领导小组办公室（公章） | 承包人: |
| --- | --- |
| 法定代表人或其委托代理人: （签字） 李虎 印 | 法定代表人或其委托代理人: 焦小平 |
| 组织机构代码:  | 组织机构代码: ****MA6AXUA93T |
| 地址:  | 地址: 陕西省西安市雁塔区中天国际公寓B座1102 |
| 邮政编码:  | 邮政编码: 710000 |
| 法定代表人:  | 法定代表人: 焦小平 |
| 委托代理人:  | 委托代理人:  |
| 电话:  | 电话: **** |
| 传真:  | 传真: / |
| 电子信箱:  | 电子信箱: ****@qq.com |
| 开户银行:  | 开户银行: 招商银行股份有限公司西安分行营业部 |
| 账号:  | 账号: ****102 |

附件:
工程质量保修书
发包人(全称):点击登录查看
承包人(全称): 陕西秦云环境工程科技有限公司
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,
经协商一致就金台区****
平路44号院、群众路113号院、同心小区****
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担工程质量保修责
任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的
卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安
装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:
本工程内容包括图纸范围内全部工程。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期如下:
1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 5 年;
3.电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年;
4.供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期;
5.住宅小区****
6.其他项目保修期限约定如下: 无 。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为 24 个月,缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位
工程先于全部工程进行验收,单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后,发包人应退还剩余的质量保证金。
四、质量保修责任
1.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人

保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。
2.发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
3.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,采取安全防范措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案,承包人实施保修。
4.质量保修完成后,由发包人组织验收。
五、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、双方约定的其他工程质量保修事项: 无 。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
发包人(公章):
承包人(公章):陕西秦云环境工程科技有限公司
地 址:
地 址: 西安市雁塔区中天国际公寓B座1102室
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
委托代理人(签字):
委托代理人(签字):
电 话:
电 话: ****
传 真:
传 真: /
开户银行:
开户银行: 招商银行股份有限公司西安分行营业部
账 号:
账 号: ****102
邮政编码:
邮政编码: 710000

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