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# 正本
宝鸡市****

# 监理合同

住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局

宝鸡市****

监理合同

住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局

第一部分 协议书

委托人（全称）：点击登录查看

监理人（全称）： 正耀项目管理有限公司

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

  1. 工程名称：宝鸡市****
  2. 工程地点：扶风县城新区
  3. 工程规模：宝鸡市****施工一标段拟在县城新区东大街片区(从东大街加油站门口向东至东大街延伸段，北起天然气公司十字沿环城东路、环城南路向西至创业路，再加南大街延伸段)新建管径为 d1000 - d1500mm 的雨水主管道约 1500 米，配套雨水检查井等；宝鸡市****施工二标段拟对县城新区东大街片区环城东路段(北起天然气公司十字南至环城南路)现有路面进行提升改造，敷设 12020 平方米沥青混凝土路面，并敷设道沿石等(具体内容详见工程量清单、施工图纸及相关内容的监理服务)。
  4. 工程监理范围：负责本项目施工内容的监理服务，直至竣工验收合格以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作等，包括但不限于：施工过程中的质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、安全管理、信息管理及全面的组织协调等其他相关工作。

二、词语限定

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

三、组成本合同的文件

  1. 协议书；
    第 1 页 共 25 页
  1. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
  2. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；
  3. 专用条件；
  4. 通用条件；
  5. 附录，即：
    附录 A 相关服务的范围和内容
    附录 B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
    本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
    四、总监理工程师
    总监理工程师姓名：罗丹妮，注册号：****，联系电话：****。
    五、签约酬金
    签约酬金：以施工中标价为基数按费率计算。
    监理费中标费率=1.4%
    监理酬金最终结算价=以施工中标价*监理费中标费率（1.4%）
    其中：一标段：****.05 元（工程费用）*监理费中标费率（1.4%）=240408.39 元；
    二标段：****.76 元（工程费用）*监理费中标费率（1.4%）=38625.17 元；
    合计费用：240408.39 元（一标段）+38625.17 元（二标段）=279033.56 元。
    六、期限：同施工工期及缺陷责任期。其中：一标段工期：396 日历天，最终以具体实际施工期限为准；二标段工期：365 日历天，最终以具体实际施工期限为准。
    七、双方承诺
  6. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
  7. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。
    八、合同订立
  8. 订立时间：2025 年 9 月 19 日
    第 2 页 共 25 页
  1. 订立地点: 点击登录查看
  2. 本合同一式陆份,具有同等法律效力,委托人执叁份,监理人执叁份。
    委托人:点击登录查看 (盖章)
    地 址: 扶风县****
    法定代表人或其授权
    的代理人: 辛王军 (签字)
    开户银行:扶风县****
    户名:点击登录查看
    账号: 2**** 10000 60108
    电话: 0917 - ****
    监理人:正耀项目管理有限公司(盖章)
    地 址: 陕西省西安市****
    71 号悦熙广场 3 号楼 1 单元 1418 室
    法定代表人或其授权
    的代理人: 高鹏 (签字)
    开户银行: 招商银行股份有限公司陕西
    自贸试验区西安高新科技支行
    户名:正耀项目管理有限公司
    账号: ****902
    电话: ****
    第 3 页 共 25 页

第二部分 通用条件

  1. 定义与解释
    1.1 定义
    除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：
    1.1.1 “工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
    1.1.2 “委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。
    1.1.3 “监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。
    1.1.4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。
    1.1.5 “监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
    1.1.6 “相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
    1.1.7 “正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。
    1.1.8 “附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
    1.1.9 “项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
    1.1.10 “总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
    第4页共25页

1.1.11 “酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。
1.1.12 “正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。
1.1.13 “附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。
1.1.14 “一方”是指委托人或监理人；“双方” 是指委托人和监理人；“第三方” 是指除委托人和监理人以外的有关方。
1.1.15 “书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.1.16 “天”是指第一天零时至第二天零时的时间。
1.1.17 “月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。
1.1.18 “不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。
1.2 解释
1.2.1 本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。
1.2.2 组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：
（1）协议书；
（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
（3）专用条件及附录 A、附录 B；
（4）通用条件；
第 5 页 共 25 页

（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
2. 监理人的义务
2.1 监理的范围和工作内容
2.1.1 监理范围在专用条件中约定。
2.1.2 除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：
（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；
（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；
（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；
（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；
（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；
（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；
（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；
（8）检查施工承包人的试验室；
（9）审核施工分包人资质条件；
（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；
（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；
（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；
第6页共25页

（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；
（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；
（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；
（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；
（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；
（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；
（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；
（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；
（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
2.1.3 相关服务的范围和内容在附录 A 中约定。
2.2 监理与相关服务依据
2.2.1 监理依据包括：
（1）适用的法律、行政法规及部门规章；
（2）与工程有关的标准；
（3）工程设计及有关文件；
（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。
2.2.2 相关服务依据在专用条件中约定。
双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。
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2.3 项目监理机构和人员

2.3.1 监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。

2.3.2 本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。

2.3.3 监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。

2.3.4 监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：

2.3.5 委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。

2.4 履行职责

监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。

2.4.1 在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。

2.4.2 当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人

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应提供必要的证明资料。
2.4.3 监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。
2.4.4 除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。
2.5 提交报告
监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。
2.6 文件资料
在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
2.7 使用委托人的财产
监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。
3. 委托人的义务
3.1 告知
委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。
3.2 提供资料
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委托人应按照附录 B 约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。

3.3 提供工作条件

委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。

3.3.1 委托人应按照附录 B 约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。

3.3.2 委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。

3.4 委托人代表

委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后 7 天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前 7 天通知监理人。

3.5 委托人意见或要求

在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。

3.6 答复

委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。

3.7 支付

委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。

4. 违约责任

4.1 监理人的违约责任

监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
第 10 页 共 25 页

4.2 委托人的违约责任

委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。

4.3 除外责任

因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。

因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。

5. 支付

5.1 支付货币

除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。

5.2 支付申请

监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。

5.3 支付酬金

支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。

5.4 有争议部分的付款

委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。

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6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止

6.1 生效

除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。

6.2 变更

6.3 暂停与解除

除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。

继续履行或继续履行已无意义,经双方协商一致,可以解除本合同或监理人的部分义务。
在解除之前,监理人应作出合理安排,使开支减至最小。
因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失,除依法可以免除责任的
情况外,应由委托人予以补偿,补偿金额由双方协商确定。
解除本合同的协议必须采取书面形式,协议未达成之前,本合同仍然有效。
6.3.2 在本合同有效期内,因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停,委托人可
通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作,并将开支减至最小。
除不可抗力外,由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。
暂停部分监理与相关服务时间超过 182 天,监理人可发出解除本合同约定的该部分义务
的通知;暂停全部工作时间超过 182 天,监理人可发出解除本合同的通知,本合同自通
知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日,且应承
担第 4.2 款约定的责任。
6.3.3 当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时,委托人应通知监理人限期改
正。若委托人在监理人接到通知后的 7 天内未收到监理人书面形式的合理解释,则可在
7 天内发出解除本合同的通知,自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相
关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日,但监理人应承担第 4.1 款约定的责
任。
6.3.4 监理人在专用条件 5.3 中约定的支付之日起 28 天后仍未收到委托人按本合同约
定应付的款项,可向委托人发出催付通知。委托人接到通知 14 天后仍未支付或未提出
监理人可以接受的延期支付安排,监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停
全部或部分工作。暂停工作后 14 天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理
答复,监理人可向委托人发出解除本合同的通知,自通知到达委托人时本合同解除。委
托人应承担第 4.2.3 款约定的责任。
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6.3.5 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。
6.3.6 本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。
6.4 终止
以下条件全部满足时，本合同即告终止：
（1）监理人完成本合同约定的全部工作；
（2）委托人与监理人结清并支付全部酬金。
7. 争议解决
7.1 协商
双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。
7.2 调解
如果双方不能在 14 天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。
7.3 仲裁或诉讼
双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 其他
8.1 外出考察费用
经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。
8.2 检测费用
委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。
8.3 咨询费用
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经委托人同意,根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付,支付时间在专用条件中约定。

8.4 奖励

监理人在服务过程中提出的合理化建议,使委托人获得经济效益的,双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后,与最近一期的正常工作酬金同期支付。

8.5 守法诚信

监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。

8.6 保密

双方不得泄露对方申明的保密资料,亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料,保密事项在专用条件中约定。

8.7 通知

本合同涉及的通知均应当采用书面形式,并在送达对方时生效,收件人应书面签收。

8.8 著作权

监理人对其编制的文件拥有著作权。
监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外,如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料,应当征得委托人的同意。
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第三部分 专用条件

1. 定义与解释

1.2 解释

1.2.1 本合同文件除使用中文外，还可用____/______。

1.2.2 约定本合同文件的解释顺序为：1. 协议 2. 中标通知书或委托书 3. 投标文件 4. 专用条件 5. 通用条件 6. 附录。

2. 监理人义务

2.1 监理的范围和内容

2.1.1 监理范围包括：负责本项目施工内容的监理服务（包含监理的平行检测服务）。直至竣工验收合格以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作等，包括但不限于：施工过程中的质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、安全管理、信息管理及全面的组织协调等其他相关工作。

2.1.2 监理工作内容还包括：监理单位承担本工程的监理任务为：本项目招标范围内的全部监理内容，包含施工过程中的质量、安全、进度、投资控制、资料管理、信息 管理及协调施工现场各方关系及相关服务等本项目招标范围内的全部监理内容（包含监理的平行检测服务）。并按照合同约定相应阶段的监理程序及监理规则、工作细则实施监理工作，对工程质量、工期和工程造价进行有效控制。做好安全生产监督管理以及合同、信息管理工作。同时按照中标文件中项目管理机构人员配备计划严格执行，不得擅自更换人员，如需更换必须经甲方同意。

2.1.3 平行检测服务：平行检测是监理服务的重要环节，监理人应根据工程的实际情况安排平行检测。以下为平行检测的参考表格：

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附表:
工程进场材料质量平行检验表
工程名称:
施工单位:
|序号|名称|规格型号|数量|生产厂家|使用部位|合格证|外观|检查日期|检查人|结论|
|—-|—-|—-|—-|—-|—-|—-|—-|—-|—-|—-|
| | | | | | | |目测|实测值| | |
项目监理机构:
平行检验监理人员(签字):
年 月 日
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工序平行检验记录表

平行检验记录

工程名称: 编号:
平行检验的项目: 日期:
施工情况:
监理情况:
发现问题:
处理意见:
备注:
项目监理机构:
平行检验监理人员(签字):
年 月 日

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2.2 监理与相关服务依据

2.2.1 监理依据包括：国家现行的有关建设法规、陕西省有关建设工程文件、规定；工程建设标准强制性条文；与本工程有关的标准、规范；工程施工图纸、标准图集及相关的施工合同。

2.2.2 相关服务依据包括：国家及行业有关标准规范。

2.3 项目监理机构和人员

2.3.4 更换监理人员的其他情形：1. 监理人更换总监时，应提前 7 天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；2. 人员替换：更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并告知委托人同意；3. 及时更换：监理人应及时更换有严重过失行为、有违法行为不能履行职责或涉嫌犯罪的监理人员。

2.4 履行职责

2.4.1 对监理人的授权范围：全面负责该工程施工阶段质量、安全、进度的控制；监理人需征得委托人同意才能行使的职权：①设计变更；②工期延误索赔或鉴证；工程量及费用增减的索赔或鉴证；③工程款支付；④分包商的确定；⑤主要材料的确定；⑥施工组织设计、施工总进度计划的审定；⑦其他重要突发事件处理决定见本工程建设监理合同约定权限以及发包人以书面形式通知监理工程师的其他权限；⑧停工、复工通知；⑨发包人认为须取得批准方可实施的其它重要事项。

在涉及工程延期 / 天内和（或）金额 / 万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。

2.4.2 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：委托人和监理发现承包人不能胜任该工作，有权要求人员予以调整。

2.4.3 项目总监相关约定：①总监作为项目现场负责人，监督项目实施过程，把控工程约定的时间、质量、安全等相关要求；②定期向委托人汇报项目进展，包括进度、质量、

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安全等方面工作,并按时每月28日前以书面形式向委托人报送监理月报表;③负责项目现场安全管理,确保施工人员人身安全;④监督施工过程,确保工程质量符合国家相关标准和合同约定;⑤定期跟踪施工进度,确保项目按计划推进,协调各参建单位关系,确保项目各环节顺畅衔接;⑥总监驻场要求:总监应按合同约定时间驻场,不得擅自离场,确保每月在工地工作时间不得少于24天及无故缺失,外出1天以上必须取得发包人许可,若擅自离开施工现场将按照1000元/天予以罚款,同时监理人承担上述违约责任给发包人造成的一切损失:⑦驻场期间不得从事与项目无关的其它活动:⑧保持通讯畅通,确保甲方随时联系到总监:⑨不定期组织召开监理例会,汇报项目进展,协调解决项目实施中的困难及问题,确保项目顺利进行;⑩现场检查:定期对施工现场进行检查,发现问题及时整改。

2.5 提交报告

监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数:监理人在开工前一周内给委托人提供监理规划及监理实施细则,盖章纸质版2份。

2.6 使用委托人的财产

附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于:委托人。
监理人应在本合同终止后七天内移交委托人无偿提供的房屋、设备,移交的时间和方式为:一周内将屋内所有东西搬离移交委托人。

3. 委托人义务

3.1 委托人代表

委托人代表为:

3.2 答复

委托人同意在七天内,对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。

4. 违约责任

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4.1 监理人的违约责任

4.1.1 监理人赔偿金额按下列方法确定：

赔偿金 = 直接经济损失 × 正常工作酬金 ÷ 工程概算投资额（或建筑安装工程费）

4.2 委托人的违约责任

4.2.1 委托人逾期付款利息按下列方法确定：

逾期付款利息 = 当期应付款总额 × 银行同期贷款利率 × 拖延支付天数

5. 支付

5.1 支付货币

币种为：人民币，比例为：/，汇率为：/。

5.2 支付酬金

（1）、根据工程形象进度双方协商，参考施工进度付款支付监理费，主要项目结束付款至 90%，待工程竣工验收审计后付款至 100%。
（2）、监理费中标费率 = 1.4%
（3）、监理酬金最终结算价 = 以施工中标价 × 监理费中标费率（1.4%）

6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止

6.1 生效

本合同生效条件：委托人和监理人的法定代表人或其授权委托人在协议上签字并盖单位公章后本合同生效。

6.2 变更

6.2.1 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：

附加工作酬金 = 本合同期限延长时间（天）× 正常工作酬金 ÷ 协议书约定的监理与相关服务期限（天）

6.2.2 附加工作酬金按下列方法确定：

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附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间(天)×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限(天)
7. 争议解决
7.1 调解
本合同争议进行调解时,可提交___/进行调解。
7.2 仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第(2)种方式:
(1)提请/仲裁委员会进行仲裁。
(2)向_甲方所在地_人民法院提起诉讼。
8. 其他
8.1 检测费用
委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。
8.2 咨询费用
委托人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。
8.3 奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为:
奖励金额=工程投资节省额×奖励金额的比率;
奖励金额的比率为/___%。
8.4 保密
委托人申明的保密事项和期限:___/___。
监理人申明的保密事项和期限:___/___。
第三方申明的保密事项和期限:___/___。
8.5 著作权
第22页共25页

监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件: 应征得委托人同意。
9. 补充条款: / 。
附录 A 相关服务的范围和内容
A-1 勘察阶段: /
。
A-2 设计阶段: /
。
A-3 保修阶段: /
。
A-4 其他(专业技术咨询、外部协调工作等): / 。
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附录 B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

B - 1 委托人派遣的人员

名称 数量 工作要求 提供时间
1.工程技术人员 / / /
2.辅助工作人员 / / /
3.其他人员 / / /

B - 2 委托人提供的房屋

名称 数量 面积 提供时间
1.办公用房 / / /
2.生活用房 / / /
3.试验用房 / / /
4.样品用房 / / /
用餐及其他生活条件 colspan=“3” 委托人应协调解决

B - 3 委托人提供的资料

名称 份数 提供时间 备注
1.工程立项文件 进场后 /
2.工程勘察文件 进场后 /
3.工程设计及施工图纸 进场后 /
4.工程承包合同及其他相关合同 进场后 /
5.施工许可文件 进场后 /
6.其他文件 进场后 /

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B - 4 委托人提供的设备

名称 数量 型号与规格 提供时间
1.通讯设备 / / /
2.办公设备 / / /
3.交通工具 / / /
4.检测和试验设备 / / /

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