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采购项目

合同编号：****
甲 方: 点击登录查看
乙 方：临夏州惠盛物业管理有限公司

2025 年 10 月

点击登录查看后勤物业社会服务采购项目合同

甲方（采购人）：点击登录查看
乙方（成交供应商）：临夏州惠盛物业管理有限公司
一、合同依据
根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》及“临 夏县****的竞争性磋商结果，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，签订本 合同。

二、服务内容及要求
（一）服务范围
乙方为甲方提供以下后勤物业服务，服务地点为甲方指定地点（临夏 县人民医院内）：
1. 清洁保洁服务：覆盖门诊、医技、住院、宿舍楼（地面、墙面、天棚及门窗（不含外墙窗户））、院内道路绿化带；每日将生活垃圾运送 至甲方指定生活垃圾暂存点，医疗废物按《医疗废物处置规范》清运至甲 方医疗废物暂存点，符合《医院感染管理规范》《消毒技术规范》要求，具体标准详见招标文件第四章“服务需求-清洁保洁”。

2. 医院绿化养护服务：包括浇水（新植物年淋水≥15 次、其他树≥3 次、花灌木及草坪≥6 次）、修剪（草坪生长季每周修剪 1 次，高度 5-8cm）、施肥（新植乔木每年 1 次、其他乔木每 2 年 1 次、花灌木每年 2-3 次、草 坪每年 1 次）、病虫害防治（药物防治≥3-5 次、人工防治≥2 次）等，具体标准详见招标文件第四章“服务需求-医院绿化养护标准”。

洗衣房服务：手术室用品需按医院消毒技术规范执行（上午收到 3.

用品当日 16:00 前完成洗消，下午收到用品次日 11:00 前完成洗消）；其 他需洗涤物品当日收到次日完成洗消，具体标准详见招标文件第四章“服 务需求-洗衣房服务要求”。

（二）服务期限：自本合同签订之日起 1 年。

三、合同金额及支付方式

（一）合同金额
本 合 同 总 金 额 为 人 民 币 壹 佰 零 壹 万 玖 仟 柒 佰 玖 拾 陆 元 整 （ 小 写 ：****.00 元），分项报价如下：

本金额为固定总价，包含服务成本、利润、税金、人员薪酬、设备耗 材等全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需支付其他费用。

（二）支付方式
合同签订后，乙方（中标方）按合同规定提供物业服务，甲方（采购 方） 按每月支付物业服务合同款，合同期满后付清。

四、履约保证金
合同签订后，中标方需支付采购人合同金额的 10%，作为中标方履约 保证 金（合同签订后 10 个工作日支付给采购人），合同到期后退还给 中标方。

五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 有权定期或不定期对乙方服务质量进行监督检查，依据招标文件 考核标准对乙方服务进行评分，若服务质量不达标，有权扣减相应服务费；2. 向乙方提供服务所需的必要场地、设施信息（如垃圾暂存点位置、绿化区域范围等）；
3. 按时支付服务款项，不得无故拖延；
4. 协调医院内部各科室配合乙方开展服务工作。

（二）乙方权利与义务
1. 按照本合同及招标文件“服务需求”约定提供服务，确保服务人 员持证上岗、统一工装，遵守甲方医院管理制度；

2. 建立完善的服务管理制度（含卫生保洁作业制度、安全作业规定 等）、应急预案（应对突发事件、极端天气、重大公共卫生事件等），并 报甲方备案；
3. 不得将本项目分包或转包给第三方，若违反，甲方有权终止合同 并没收履约保证金；
接受甲方的监督考核，对甲方提出的整改意见在 15 个工作日内 4.

完成整改；
5. 承担服务过程中因乙方原因造成的人身伤害、财产损失赔偿责任。

六、服务考核与违约处理
1. 甲方每月依据招标文件第四章“服务考核”对乙方服务进行考核，考核不合格的，按不合格项扣减当月服务费（具体扣减标准按招标文件执 行）；
2. 若乙方连续 2 个月考核不合格，或单次考核存在重大服务缺陷（如 医疗废物违规处置、造成甲方重大损失等），甲方有权单方面终止合同，没收履约保证金，并要求乙方赔偿损失；
3. 甲方未按时支付服务款项，每逾期 1 日，按应付未付金额的 0.5‰向乙方支付违约金；逾期超过 30 日，乙方有权暂停服务；
4. 乙方未按约定时间提供服务或擅自中断服务，每逾期 1 日，按合 同总金额的 0.5‰向甲方支付违约金；逾期超过 15 日，甲方有权终止合同，没收履约保证金。

七、合同解释
如合同条文存在歧义，《民法典》又无明文规定，依照交易习惯和采 购当事人订立合同的目的做合理并且善意的解释，以维护交易安全和社会 的公序良俗。

八、争议解决
合同执行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决，如协商 不能解决，应按《中华人民共和国民法典》有关规定解决。

九、其它约定
其它未尽事宜由甲乙双方协商约定。

十、合同份数
本合同一式肆份，经甲乙双方签字盖章后生效，甲方壹份，乙方壹份，临夏县财 政局采购办备案壹份，代理机构备案壹份，均具有同等法律效力。