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一、项目概况：为了准确制定点击登录查看物业服务项目的采购需
求，本着“公开透明、公平竞争、公正和诚实信用”的原则，现采取发布市场调研及需求调查公告的方式向社会各方（愿意参加本项目市场调研及需求调查的潜在供应商）发出邀请，欢迎愿意参加本项目市场调研及需求调查的潜在供应商，按照本公告附件要求提供市场调研及需求调查资料。
二、项目名称：物业服务采购项目
三、服务期限：2年
四、项目主要内容（简介）：本项目旨在为采购人总建筑面积100486平方
米、占地面积83250平方米、核定床位500张的大型医院，提供全面的服务服务，涵盖全院区环境保洁、科室专项保洁、物资运送、织物洗涤、电梯司梯、安全保卫（含消控中心）及客服等核心业务。
五、项目实施要求：
1.供应商所有员工必须遵守国家的法律、法规及采购人的各项规章制度，
具有良好素养和上岗资质，政治清白，无不良记录及嗜好，爱岗敬业、工作勤快，礼貌待人、和蔼处事，相貌端正、着装统一，身材适中、身体健康（无传染性疾病）。所有服务人员100%经过岗前培训合格才上岗。
2.供应商应根据有关法律、法规政策及采购人的要求，制定保洁、安保、
运送、洗衣等服务方案、相关工作制度及各岗位操作规程。
3.供应商应按照物业管理的服务标准规范化管理，为采购人发展创造一个
优美的工作环境，为病人和职工创造舒适方便、安全文明的诊疗空间和工作场所。
4.按照采购人各部门的需要，合理安排员工错时上下班，做到不误时、不
脱岗、不串岗，不在上班时干私活，不在岗上闲谈或会客，在完成自己本职工作的同时积极完成指派的协助工作。
5.供应商应具备突发情况应急处理能力，必须保证各部门正常运转。
6.所有保洁设备、工具、用品耗材，所有被服洗涤、消毒供应室消毒工具
及耗材，全部由供应商自理，设备、工具及物资保质保量，不得使用假冒伪劣产品，并接受采购人监管人员的检查。
7.供应商承诺合同签订，接到采购人通知后1周内配备并到场相应的设备、
工具及物资。如供应商无法履行承诺且无法获得采购人同意的，采购人有权扣除供应商履约保证金并有权单方解除合同。
8.供应商的员工工资、工作时间不得违反南京市对于最低工资标准、每月
最高工作时间的相关规定，供应商必须按照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》等有关法律、法规交纳相应社会保险，合法用工。供应商劳资纠纷由供应商自行处理解决，并由其按相关规定给予劳动者补偿，该费用由供应商承担。
六、市场调研及采购需求调查记录文件要求：
详见附件《点击登录查看物业服务采购项目市场调研及采购需求调
查文件》
七、市场调研资料递交方式与时间：
1.资料递交方式：只接受电子邮件提交材料，意向供应商将上述附件文件
按要求填写好并逐页加盖公章后,扫描成一个PDF文件（公司名称+项目名称）发送至****@qq.com邮箱。
2.递交截止时间：****17:00前，逾期提交的调研资料不予
受理。
3.调研资料经院方审核通过后，如需现场调研会电话通知正式商谈的具体
时间和地点。
八、联系方式：
联系人：姜老师
联系电话：****
邮箱：****@qq.com
特此邀请
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