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项目名称：镇江市南山-官塘片区生态系统修复及低碳数字产业融合****EOD项目工程总承包
建设地点：镇江市****
建设规模：主要建设内容包括官塘创新社区****
一、产业园区建设：40万㎡新型工业载体赋能低碳数字经济
项目核心建设内容之一为官塘创新社区产业园区工程，总建筑面积约40万平方米，涵盖4个新型工业用地地块，聚焦低碳数字产业****需求，打造高标准产业空间。
（1）22号地块：超20万㎡产业空间引领片区****
该地块位于润州****
（2）26号地块：紧邻金润大道构建产业集聚带
地块位于架鼓山路以东、金润大道以南、显洋路以北，可开发用地面积67250.46平方米，用地性质为新型工业用地。计容面积134501平方米-141226.1平方米，绿化率10%-15%，同样采用丙类厂房标准与钢筋混凝土框架结构，建筑限高与22号地块一致，未来将与周边地块形成产业联动效应。
（3）63号与65号地块：连片开发打造产业配套集群
两地块均位于宝平路以东、宗巷以西，其中63号地块北至秀山路、南至包家岗路，可开发面积29568平方米；65号地块北至包家岗路、南至史家岗路，可开发面积29847平方米，用地性质均为新型工业用地。建筑设计延续片区****
二、基础设施升级：两条主干道贯通片区 构建高效交通网络
为支撑产业****与区域融合，项目同步推进道路建设等相关配套工程，重点打造两条城市****
（1）宜城大道（环山路-金润大道）：城市****
作为城市主干路，道路全长2486.312米，设计速度50km/h，红线宽度45米（交叉口局部展宽至49.5米-53米），含跨四明河桥一座。项目计划工期300日历天，于****开工，****竣工，建成后将成为连接环山路与金润大道的交通大动脉。
（2）显洋路（环山路—现状宜城大道）：次干道强化东西联动
道路全长1468.45米，设计速度40km/h，红线宽度30米（交叉口展宽至36米），计划工期270日历天，****开工，****竣工。两条道路的建设将全面提升官塘创新社区****
三、生态环境整治：双水系修复打造绿色低碳示范片区
项目秉持EOD模式（生态环境导向的开发模式）核心理念，投入巨资实施四明河、凤栖湖沿线环境整治工程，构建“水清岸绿、产城融合”的生态格局。
（1）四明河沿线环境整治：6.7公里河道焕新生态功能
工程覆盖四明河干流（四平山路-史家岗路，长约1.4km）及西支流（回龙支流，全长1.3km）、东支流（秀山支流，全长1.5km），同步打造沿线绿地景观7.8公顷（干流）、1.7公顷（西支流）、1.4公顷（东支流）。项目计划工期435日历天，****开工，****竣工，通过清淤疏浚、生态护岸、植被恢复等措施，提升河道行洪能力与生态承载功能。
（2）凤栖湖沿线环境整治：11.7公顷湖面构建滨水绿廊
凤栖湖位于官塘创新社区秀山村委附近，是古运河支流丁卯团结河的源头，工程将整治湖面面积11.7公顷、下游排水河1.4km及西侧联系河1.1km，配套建设绿地景观23.4公顷（主体湖区）、2.7公顷（下游排水河）、2.5公顷（西侧联系河）。项目计划工期580日历天，****开工，****竣工，打造集生态调节、休闲游憩、产业服务于一体的滨水公共空间。
拟中标人：中电建生态环境集团有限公司
中电建建筑集团有限公司
镇江市****
镇江市****
投标报价（元）：****.00
项目名称：三期园区****
