第一部分合同协议书

发包人（全称）：点击登录查看
承包人（全称）：甘肃成定建筑工程有限公司
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就高原夏菜产业集群“老家·浪街”产业配套项目施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：高原夏菜产业集群“老家·浪街”产业配套项目
工程地点：榆中县****
工程立项批准文号：榆中县****
资金来源：榆中县 2025 年东西部协作资金及自筹资金。
工程内容：改造农业新质生产力推广中心一座，建筑面积 1566.52 平方米；改造 7 栋庭院，总占地面积 808.48 平方米，其中：改造短居庭院 5 栋，占地面积 484.46 平方米；改造 1#“银发候鸟”短居庭院 1 栋，占地面积 93.81 平方米；改造 2#“银发候鸟”短居庭院 1 栋，占地面积 230.21 平方米。主要改造内容包括：墙面改造、地面改造、吊顶改造、门窗改造、屋面改造、围墙改造等；配套改造给排水工程、暖通工程、电气工程等；设备购置等相关配套设施。

二、合同工期

计划开工日期：2025 年 11 月 12 日。
计划竣工日期：2026 年 04 月 25 日。
工期总日历天数：165 日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

必须符合有关规范及标准要求，质量达到国家工程质量验收合格标准，质量不合格必须返工直至达到合格标准，返工费用由乙方负责，由此给甲方造成的损失由乙方承担。

四、签约合同价与合同价格形式

签约合同价为：
含税价人民币（大写）叁佰玖拾柒万贰仟捌佰玖拾叁元捌角壹分（¥：****.81 元）
其中：（1）安全文明施工费：

人民币(大写)柒万肆仟壹佰贰拾柒元零肆分(¥:74127.04元)
(2)规费:
人民币(大写)柒万捌仟壹佰肆拾捌元肆角伍分(¥:78148.45元)
2.合同价格形式: 固定单价合同。
五、项目经理
承包人项目经理:刘利。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)中标通知书;
(2)投标函及其附录;
(3)专用合同条款及其附件;
(4)通用合同条款;
(5)技术标准和要求;
(6)图纸;
(7)已标价工程量清单或预算书;
(8)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款(在支付价款前承包人必须向发包人开具增值税普通发票)。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间
本合同于__2025__年__11__月__11__日签订。
十、签订地点
本合同在点击登录查看签订
十一、都充协议
双方约定,本次采购的设施设备须为近年来体现新质生产力的设施设备,兼顾当前实用性与未来使用效能统一。
十二、合同生效
本合同自__双方签字盖章后__生效。
十三、合同份数
本合同一式_4_份(正本2份、副本2份),均具有同等法律效力,发包人执_2_份,
承包人执_2_份。
发包人:
(公章)
法定代表人
或其委托代理人: (签字)
组织机构代码:
地址:
开户银行:
账号:
承包人:
法定代表人
或其委托代理人: 黄巧霞 (签字)
组织机构代码: ****MAC5WWNP68
地址: 甘肃省兰州市****
路无号第1层001室(药材公司商住楼)
开户银行: 兰州银行股份有限公司榆中分行
账号: ****719

部分据实调整。
第3种方式:其他价格调整方式: / 。
12、合同价格、计量与支付
12.1 合同价格形式
1、单价合同。
综合单价包含的风险范围: / 。
风险费用的计算方法: / 。
风险范围以外合同价格的调整方法: / 。
2、总价合同。
总价包含的风险范围: 投标报价中包括完成该项目的成本、利润、税金、技术措施、大型机械进场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用,考虑人工费用、机械费及材料、半成品、设备的价格变化等风险因素,风险由投标人自行计算,计入投标总报价。
风险费用的计算方法: 略。
风险范围以外合同价格的调整方法:设计图纸范围以外的工程量增减,按实际发生工程量计算,结算金额以最终审计结果为准。
3、其他价格方式: 略。
12.2 预付款
12.2.1 预付款的支付
预付款支付比例或金额: 合同签订后(即开工)支付合同总价的30%
预付款支付期限: 开工进场后15天之内。
预付款扣回的方式: / 。
12.2.2 预付款担保
承包人提交预付款担保的期限: / 。
预付款担保的形式为: / 。
12.3 计量
12.3.1 计量原则
工程量计算规则: 遵循《通用条款》。
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12.3.2 计量周期

关于计量周期的约定：遵循《通用条款》。

12.3.3 单价合同的计量

关于单价合同计量的约定：遵循《通用条款》。

12.3.4 总价合同的计量

关于总价合同计量的约定：遵循《通用条款》。

12.3.5 总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。

12.3.6 其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序：/。

12.4 工程进度款支付：项目施工中按照工程进度阶段性拨付进度款。

12.4.1 付款周期

关于付款周期的约定：遵循《通用条款》。

12.4.2 进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定：使用发包人确认的该工程进度款支付专用申请单，并附已完工程量报表。

12.4.3 进度付款申请单的提交

（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：/。
（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。
（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。

12.4.4 进度款审核和支付

（1）监理人审查并报送发包人的期限：到承包人进度付款申请单及相关资料7天。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：收到监理人报审的进度付款申请单及相关资料7天内。
（2）发包人支付进度款的期限：/。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：遵循《通用条款》。

12.4.6 支付分解表的编制

2、总价合同支付分解表的编制与审批：/。
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承包人提交竣工结算申请单的期限: 竣工结算审核定案后 30 日内。
竣工结算申请单应包括的内容: 所有完成的内容。
14.2 竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限: 7 天内。
发包人完成竣工付款的期限: 30 天内。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序: 监理人先审核后报发包人审核
14.4 最终结清
14.4.1 最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数: 四份。
承包人提交最终结算申请单的期限: 四份。
14.4.2 最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限: 14 天。
（2）发包人完成支付的期限: 发包人应在颁发最终结清证书后 14 天内完成支付。
（3）工程竣工结算审计后可付至竣工审计结算价的 97%
15. 缺陷责任期与保修
15.2 缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限: 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的在质量保修期如下:
（1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏不少于 5 年;
（3）装修工程不少于 2 年;
（4）电气管线、给排水管道、设备安装工程不少于 2 年;
（5）供热与供冷系统不少于 2 个采暖期、供冷期;
（6）住宅小区****
（7）其他项目保修期限约定如下: 不少于 1 年;
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
15.3 质量保证金
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关于是否扣留质量保证金的约定:支付合同总价的3%

在工程项目竣工前,承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的,发包人不得同时预留工程质量保证金。

15.3.3 承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第__2__种方式:
(1)质量保证金保函,保证金额为:__/;
(2)__3%的工程款;
(3)质保期__1__年
(4)其他方式:/。

15.3.2 质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第___/___种方式:
(1)在支付工程进度款时逐次扣留,在此情形下,质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额;
(2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金;
(3)其他扣留方式:___/___。

关于质量保证金的补充约定:质量保修期满,无质量缺陷,退保修款。

15.4 保修

15.4.1 保修责任

工程保修期为:见15.2缺陷责任期。

15.4.3 修复通知

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间:3日内。

16. 违约

16.1 发包人违约

16.1.1 发包人违约的情形

发包人违约的其他情形:___/___。

16.1.2 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法:
(1)因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任:工期顺延。
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中标通知书
中标编号:****
甘肃成定建筑工程有限公司:
你单位于****所递交的高原夏菜产业集群"老家·浪街"产业配套项目的投标文件已经评标委员会评定,并被我方接受,中标公示期满,贵单位中标,请于收到本中标通知书后30日内与招标人签订合同,
具体中标内容如下:

中标价（大写人民币）	叁佰玖拾柒万贰仟捌佰玖拾叁元捌角壹分
开工日期	****
竣工时间	****
工期	165天
质量标准	合格
项目负责人	刘利
身份证号	****282880
技术质量负责人	张功明
身份证号	****304513
安全生产负责人	丁福华
身份证号	****19001X