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标的信息
黄岛区****
| 标的编号 | 001 | 流转期限 | 5年 |
| 标的描述 | 黄岛区**** | 交易面积/数量 | 1172.00000 平方米 |
| 保证金 | 120000.00 元 | ||
| 报名时间 | **** 09:00:00 ~ **** 16:30:00 | 报名地点 | 青岛市**** |
| 联系人 | 点击登录查看 | 联系电话 | **** |
| 交易方式 | 自由竞价正向 | 竞价时间 | **** 10:00:00 ~ **** 15:00:00 |
| 四至 | 东至: 大湾港路 西至: 胡同 南至: 侯成礼 北至: 承恩路 | ||
| 是否允许跟价 | 是 | 底价 | 123060.00 元/年 |
| 出价延时 | 120 秒 | 总价 | 615300.00 元 |
| 加价幅度 | 1000.00 元/年 | ||
| 是否收取服务费 | 是 | 收取对象 | 受让方/成交方 |
| 服务费收取方式 | 按成交年租金百分比 | ||
| 收费标准 | 交易服务费收费标准： 所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费以首年成交金额为计费基数。 交易服务费采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下： 1. 标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取； 每笔交易最低收取成交方200元。 | ||
| 价款支付方式 | 分期支付 | 付款期限要求 | 合同生效之日起5个工作日内 |
| 分期支付方式 | 年付 | ||
| 是否允许联合受让 | 否 | ||
| 流转交易条件 | 1.出租方式：拟通过青岛市****进行公开流转出租，价高者得。在同等条件下，原承租方有优先租赁的权利。 2.出租价格：根据委托山东舜华房地产评估造价咨询有限公司（第三方专业机构）****出具的《评估报告》，评估时点租赁价格为105元/平方米/年，确定含税租赁交易底价（第一年）为105元/平方米/年。 3.租赁期限与租金交纳：租期为5年，租金一年一交，首年租金于合同签订之日起3日内付清；次年及以后年度租金于上一个租赁年度届满前的30日内付清。 4.征收征用补偿：如承租期内遇拆迁、征地等，出租方须书面通知承租方。出租方书面通知送达承租方之日本协议解除，双方租赁关系终止。承租方需在出租方书面通知指定的时间内将所承租房屋腾空返还出租方，否则，视为承租方放弃房屋内所有装饰装修物及物品，归出租方所有，出租方有权任意处分并无需承担任何责任。租赁房屋及附属物评估值以及出租方投入的装修补偿(如有)归出租方所有，承租方投资建设的合法构筑物及地上附着物评估值及承租方投入的装修补偿(如有)归承租方所有，停产停业损失(如有)以及搬迁补助费(如有)由出租方、承租方双方各享有一半，其余拆迁补偿利益归出租方所有。 5.用途:用于生产经营，承租方须符合房屋规划用途，不得改变主体结构或从事违法违规经营。 | ||
| 意向方资格条件 | 无 | ||
| 其他披露事项 | 无其他影响流转交易的事项披露 | ||
| 交易情况 | 成功 | ||
| 成交日期 | **** | ||
| 成交人 | 宋培松 | 成交金额 | 127060.00元/年 |
| 补充说明 | |||
保证金信息
| 保证金方式 | 固定保证金 | 保证金金额 | 120000.00元 |
| 交纳开始时间要求 | 报名开始时间 | 交纳截止时间要求 | 报名结束时间前，以系统到账时间为准 |
| 保证金交纳方式 | 银行转账 | ||
| 保证金交纳账号 | 账户名称 | 银行名称 | 银行账户 |
| 点击登录查看 | 青岛银行宁夏路支行 | ******** | |
| 保证金处置方式 | 1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金。 2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还；若报名该项目的所有意向方在竞价过程中均未出价，青岛产权交易所将从保证金中扣除您应付的交易服务费。 3、成交的意向方应交纳给转让方的履约保证金交纳完毕后，青岛产权交易所扣除本项目交易服务费后无息退还保证金。 4、未尽事项，详见 <<青岛产权交易所保证金管理办法>> 。 | ||
