点击登录查看物业服务政府采购项目

（专门面向中小企业采购）
政府采购合同
（服务类）

合同编号： HT-****

项目名称： 点击登录查看物业服务政府采购项目

采购文件编号： ****

甲方： 点击登录查看

乙方： 甘肃众洁物业管理有限公司

集采机构 ： 点击登录查看

二0二六年六月

合同协议书

项目名称: 点击登录查看物业服务政府采购项目(分包项目须填写完整的分包号及分包名称)
项目编号: TGZC2026 - 157
甲方(采购人): 点击登录查看
乙方(中标人): 甘肃众洁物业管理有限公司
签订地: 点击登录查看
签订日期: 2026 年 5 月 29 日
点击登录查看(以下简称:甲方)通过点击登录查看组织的点击登录查看物业服务政府采购项目(公开招标)采购方式,经点击登录查看(评标委员会)评定,甘肃众洁物业管理有限公司(中标人名称)(以下简称:乙方)为本项目中标人(成交人),现按照采购文件确定的事项签订本合同。
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规规定,按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲方和乙方协商一致,约定以下合同条款,以资共同遵守、全面履行。

一、合同组成部分

下列文件为本合同的组成部分,并构成一个整体,需综合解释、相互补充。如果下列文件内容出现不一致的情形,那么在保证按照采购文件确定的事项前提下,组成本合同的多个文件的优先适用顺序如下:
(一)本合同及其补充合同、变更协议;
(二)中标通知书;
(三)投标文件(含澄清或者说明文件);
(四)招标文件采购文件(含澄清、说明或者修改文件);
(五)其他相关采购文件。

二、服务内容

(一)服务名称: 点击登录查看物业服务;
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（二）服务内容：

1、项目基本情况
（1）物业类型：医院物业服务
（2）座落位置：天水市****
（3）基本情况：点击登录查看是集妇幼保健、生殖服务、特色临床、科研培训、健康促进为一体的公共卫生事业单位。全院建筑总面积 29589.36 平方米，其中，保健门诊综合楼 10277 平方米，母婴保健医疗中心 17219.7 平方米，附属工程（污水处理站、锅炉房、食堂）2092.66 平方米。现有干部职工 532 人（不含保安保洁），批复设置床位 400 张，开放床位 300 张。2017 年 3 月全院完成整体搬迁并投入使用。2025 年，门诊服务 23 万多人次，住院服务 1 万 3 千余人次。
2、物业服务要求
第一部分门诊楼所属区域内公共设施管理维护及环境卫生保洁
（1）卫生保洁名称，范围、面积、次数及标准要求
1.日常保洁：门诊楼（含门诊前院平房、公示栏）所属区域门诊大厅、走廊、楼梯、电梯、通道、候诊廊厅、地下车库、墙面、宣传栏、公共区域的设施，包括公共座椅、护栏、楼梯扶手、门窗、不锈钢烟灰桶、各诊区门诊卫生间、治疗室、换药室、输液室、门诊诊室及二次供水间等其它房间的卫生保洁，全年实施保洁服务。
保洁标准：每日在职工上班前，应做到合理安排保洁时间及人员，应使地面光泽，无污渍、无附着物，无积水，大理石、水磨石地面有光泽。墙面无积尘，地脚线、楼梯台面、卫生死角干净、无杂物。楼梯扶手、护栏干净无浮尘。玻璃门窗随时保持光亮、无手印、无污渍，逢下雨、沙尘天气后及时擦洗。公共桌椅干净，无污迹，无灰尘，保温桶内外干净，无灰尘，无污垢。门诊卫生间保持设施干净、无垃圾、无污迹、无水迹，上下水保持通畅、无堵塞；玻璃明亮、门窗干净，屋顶无灰网，目视墙壁干净，便池洁净无黄渍，室内无异味无臭味。门诊诊室及其它房间的室内整洁，墙壁无灰尘、蜘蛛网，墙裙地角线无污迹；地面干净，无杂物；窗户明亮；垃圾桶外表无污迹，垃圾无外溢；门诊室内诊察床、办公桌椅、水池、镜子、窗台、屏风等物体表面无灰尘，无污迹；治疗室、换药室、

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输液室的基本要求同上,地面无药剂。治疗台、治疗车(盘)、药车无灰尘、无药剂、车轮无头发、无杂物缠绕。保洁区****
2.周保洁:门诊楼所属区域内诊室、办公室、会议室、楼面、墙面、卫生死角、垃圾桶、门窗玻璃等。
保洁标准:在日常保洁基础上,每周对局部进行重点保洁处理,保证重点部位场所有序整洁。
3.灰尘、蜘蛛网、无积尘,卫生死角干净无杂物,垃圾桶外表无污迹,门窗玻璃干净明亮、无污迹、无手印。
4.月保洁:门诊楼所属区域内墙面、地面、天花板等。
保洁标准:每月彻底对墙面、天花板除尘、对地面彻底刷洗、保养一次(由技术人员完成,时间安排在周六、周日两天)。保证墙面、天花板无灰尘、蜘蛛网、无积尘,地面干净、有光泽。
(2)保洁名称、范围、质量要求及考核标准
|名称|保洁范围|质量要求|
|—-|—-|—-|
|日常保洁|门诊大厅、走廊、楼梯、通道、候诊厅、车库、公示栏、墙面|地面光泽、无污渍、无附着物、无积水,大理石地面有光泽、墙面无积尘、地脚线、楼梯台面、卫生死角干净、无杂物。|
|日常保洁|公共区域的设施,包括公共座椅、雨棚、楼面、护栏、楼梯扶手、门窗、灯具、电子显示屏、各诊区保温桶、不锈钢烟灰桶|楼梯扶手、护栏干净无浮尘、玻璃门窗随时保持光亮、无手印、无污染,逢下雨、沙尘天气后及时擦洗、公共桌椅干净,无污迹,无灰尘。|
|日常保洁|门诊卫生间|保持设施干净、无污迹、无水迹。玻璃明亮、门窗干净,屋顶无灰网,目视墙壁干净,便池洁净无黄渍,室内无异味臭味。厕所保持通畅、无堵塞。|
|日常保洁|门诊诊室、会议室、学术厅、教室、办公室及其它房间|室内整洁,墙壁无灰尘、蜘蛛网,墙裙地线角无污迹;地面干净,无杂物;窗户明亮;垃圾桶外表无污迹,垃圾无外溢;门诊室内物体表面无灰尘,无污迹。|
|日常保洁|治疗室、换药室、输液室|基本要求同上,地面无药剂。|

干净整洁、水池无污染；手术室的室内整洁，地面干净，无杂物，窗户明亮；手术室的室内整洁，地面干净，无杂物，窗户明亮。卫生间保持设施干净、无污迹、无水迹。玻璃明亮、门窗干净，屋顶无灰网，目视墙壁干净，便池洁净无黄渍，室内无异味臭味，厕所保持通畅、无堵塞。抢救室地面无药剂、血迹，室内整洁。保洁区****
2. 周保洁：住院部、消毒供应中心、综合楼、住院部附属用房（设备间、污水站、制氧室、锅炉房、食堂、配电室、中央空调机房、消防泵房、二次上水间、地下室、消防监控室）所属区域内墙面、卫生死角、垃圾桶、门窗玻璃。
保洁标准：在日常保洁基础上，每周对局部进行重点保洁处理，保证墙面无污迹、灰尘、蜘蛛网、无积尘，卫生死角干净无杂物，垃圾桶外表无污迹，门窗玻璃干净明亮、无污迹、无手印。
3. 月保洁：住院部、消毒供应中心、综合楼、住院部附属用房（设备间、污水站、制氧室、锅炉房、配电室、中央空调机房、消防泵房、二次上水间、地下室、消防监控室）所属区域内墙面、地面、天花板。
保洁标准：每月彻底对墙面、天花板除尘，对地面彻底刷洗、保养一次（由技术人员完成，时间安排在周六、周日两天）。保证病区墙面、天花板无灰尘、蜘蛛网、无积尘，地面干净、有光泽。
（2）保洁名称、范围、质量要求及考核标准
|名称|保洁范围|质量要求|
|—-|—-|—-|
|日常保洁|住院部、消毒供应中心、综合楼大厅、走廊、楼梯、通道|地面光泽、无污渍、无附着物、无积水，大理石、水磨石、地板砖地面有光泽、地脚线、楼梯台面、卫生死角干净、无杂物。|
| |公共区域的设施，包括护栏、楼梯扶手、门窗、灯具、电子显示屏|楼梯扶手、护栏干净无浮尘、玻璃门窗随时保持光亮、无手印、无污渍，逢下雨、沙尘天气后及时擦洗、无灰尘、无污垢。|
| |病区卫生间|保持设施干净、无污迹、无水迹。玻璃明亮、门窗干净，屋顶无灰网，目视墙壁干净，便池洁净无黄渍，室内无异味臭味。厕所保持通畅、无堵塞。|
| |病房|室内整洁、墙壁无灰尘、蜘蛛网，围裙地角线无污迹；地面干净，无杂物；窗户明亮；垃圾筐外表无污迹，垃圾无外溢，病房内床、桌、椅、窗台、三系统设备带无灰尘、无污|

第三部分：“前后院落、花园”等所属区域内公共设施管理维护及环境卫生保洁。
（1）卫生保洁名称，范围、面积、次数及标准要求：
1.日常保洁：前后院落、花园、公示栏等所属区****
相应保洁标准：每日在职工上班前，做到合理安排保洁时间及人员打扫卫生，保证前后院落、花园等所属等区****
2.月保洁：“前后院落、花园、公示栏”等所属区域内大门、围栏、花园内外围连廊、走廊、停车棚等。
相应保洁标准：每月清洗一次，保证大门门柱和前后院落、花园外围等所有设施干净卫生，玻璃明亮。外围连廊、走廊每月清洗一次，保证清洗完后无积尘、
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无水迹流痕,玻璃明亮、无积垢(含所有雨棚)。(除高空作业外)
3.季度保洁:"前后院落、花园、公示栏"等所属区域内大门、围栏等。
4.年度保洁:"前后院落、花园、公示栏"等外围所属区域内大门、围栏、花园内外围连廊、走廊、停车棚。
(2)保持垃圾桶、垃圾转运设备、保洁工具干净卫生;及时将医疗垃圾、生活垃圾按照分类类别分别收集运送到指定存放场地,生活垃圾清运费用由保洁公司承担。
(3)保洁名称、范围、质量要求及考核标准
|名称|保洁范围|质量要求|
|—-|—-|—-|
|日常保洁|院落公区****
| |排水沟、树坑、墙根、草坪|排水沟内无垃圾、杂物,树坑、墙根无纸屑、无垃圾,草坪无垃圾、无枯枝、无烟头。|
| |垃圾桶|垃圾桶及时清洁倾倒、无杂物、痰迹、烟头及其它异物等|
|季度保洁|大门门柱和前后院落、花园外围|无积尘、无积垢无水迹流痕。|
|年度保洁|外围凉亭、大门门头的保洁(高空作业除外)|清洗完后大门门头无积尘灰垢、水迹流痕、外围凉亭干净、无积垢。|
|备注|日常保洁项目采取定期、不定期、定时、不定时抽查,凡检查出的问题要及时整改、并按考核标准扣分;对整改不及时,且因人员、设备、工具不到位、时间安排不妥当延误工期造成保洁质量不达标的,将加大考核力度。按照环境卫生保洁考核标准视情节扣罚。月、季度、年度保洁项目实施完成后,按要求组织相关人员进行实地检查验收确认,对查出的问题要限期整改,并进行复查验收,对整改不及时或不到位的将加以处罚。|
第四部分"夜间值班"所属区域内公共设施管理维护及环境卫生保洁。
(1)卫生保洁名称,范围、面积、次数及标准要求
1.日常保洁:住院部、急诊所属区域大厅、走廊、楼梯、通道、候诊廊厅、墙面保洁的区域、公共区域的设施,包括公共座椅、护栏、楼梯扶手、门窗、不锈钢烟灰桶、各病区卫生间、治疗室、换药室(含门诊)、输液室、门诊诊室及其它房间的卫生保洁,全年实施保洁服务。
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2. 保洁标准:在值班期间,应做到合理安排保洁时间及人员,应使地面光泽,无污渍、无附着物,无积水,花岗岩地面有光泽。墙面无积尘,地脚线、楼梯台面、卫生死角干净、无杂物。楼梯扶手、护栏干净无浮尘。玻璃门窗随时保持光亮、无手印、无污渍,逢下雨、沙尘天气后及时擦洗。公共桌椅干净,无污迹,无灰尘,保温桶内外干净,无灰尘,无污垢。病区****

(2)保洁名称、范围、质量要求及考核标准

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备注

1. 日常保洁项目采取定期、不定期、定时、不定时抽查,凡检查出的问题要及时整改、并按考核标准扣分;对整改不及时,且因人员、设备、工具不到位、时间安排不妥当延误工期造成保洁质量不达标的,将加大考核力度。按照环境卫生保洁考核标准视情节扣罚。
2. 周保洁项目实施完成后,按要求组织相关人员进行实地检查验收确认,对查出的问题要限期整改,并进行复查验收,对整改不及时或不到位的将加以处罚。

注:第一至第四部分服务标准要求、质量要求和考核标准均为通用要求标准,各部分制定的要求标准,四个部分共同适用。

第五部分电梯操作

配备电梯操作员,院内两部专用电梯,实行24小时值班制,并落实以下工作职责:
(1)遵守电梯服务规范、安全生产制度;
(2)配合专业维修公司对电梯定期保养、维护;
(3)做好电梯检修和运行记录;
(4)做好厢内清洁工作,定期对电梯门进行保养,保持门面光亮整洁;
(5)文明服务,使用礼貌性语言,不得与乘梯人员发生口角、纠纷;
(6)电梯运行时如出现故障,做好应急处理工作;
(7)配合市场监督管理部门做好电梯年检并办理关于电梯年检的相关手续;
(8)遵守医院的各项规章制度,完成交办的各项临时任务;
(9)服务对象明显增多时,做好电梯的使用疏导引导。

第六部分锅炉房操作、锅炉水处理

(1)配备锅炉操作工,24小时值班制,锅炉操作人员应持有《司炉工证书》,并严格按照锅炉安全操作规程要求进行操作,不做与生产无关的事。具体负责医院锅炉的日常运行,满足全院的热水需求,保证冬季附属用房污水处理站、食堂、锅炉房供热。定期对锅炉及附属设备进行日常维护,及时处理锅炉运行中出现的异常和故障。如遇突发事故,必要时实施紧急停炉,确保锅炉的安全与经济运行,并立即向上级报告。密切注意水位、温度、压力、燃烧等运行工况,做好调节,并及时准确、完整地做好锅炉运行的相关记录。积极参与锅炉检修。保持锅炉房内外清洁,设施干净,仪表清晰,工具存放整齐道路畅通。
(2)配备锅炉水处理工,锅炉水处理工应持有《锅炉水处理证书》,做好锅炉的水质处理工作。每班取样分析决定软水机的再生次数,及时配置盐水进行

软化再生,保证水质达标,并做好相关记录,确保水质检测符合技术监督部门的规范要求。
(3)配合天然气公司完成锅炉房压力表、流量计年检,并办理相关手续。
第七部分基础设施维护
(1)维修人员服务范围及岗位职责
1.服务范围:
1)水暖:医院内建筑物内外的给排水管道、采暖、热水管道以及相关设备、设施的维修;
2)基础设施:负责医院内建筑物内外的设施器具、顶棚、墙壁、门窗、锁芯、壁板、桌椅、柜、床、窗帘盒、吧台等的维修。
3)院内管网疏通:负责院内所有上下水管网疏通,必须安排专业维修人员,接到维修通知后1小时内响应。
4)其他:配合化粪池、污水处理站的沉淀物清理。及时发现反映安全防护设施缺少、损坏、使用不正常等相关情况,维护安全防护设施。
2.服务标准:
1)设备、设施、装备、器械的维修,必须达到恢复原有功能和效果,达到畅通,功能齐全,无跑、冒、滴、漏,外观整洁,无破损,无故障,牢固、安全。
2)基础设施维修方面:对范围内维修的基础设施达到恢复原貌,原功能,原效果,并要求牢固安全。
3)维修应尽量避免噪音,随时清除有碍医患行动的障碍物,做到不扰民,完工后将现场清理干净,做到文明施工。
(2)维修维护所用耗材通过医院采购程序进行采购。
第八部分洗衣房
(1)全院医疗织物的收集、清洗、消毒、熨烫、烘干、配送等;
(2)洗衣房洗涤用品及耗材采购及合理使用,并承担全部费用;
(3)负责破损医疗织物的缝补等。
第九部分其他
(1)其他服务要求:
1.保洁作业时间:上午7:00-11:00,下午14:00-17:30,每天早8:00前完
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成所有区域的清扫保洁,并坚持定时巡回保洁。
2.所属卫生保洁区域要达到环境舒适、优美,干净、整洁,整体效果良好。
物业服务中及时发现反映安全防护设施缺少、损坏、使用不正常等相关情况,维
护安全防护设施。组织、配合开展区****
等。
3.加强上下班、节假日等休息期间的物业服务管理衔接,做好值班时间非正
常班时期的物业工作,不得"缺岗"、“空岗”、“脱岗”。
4.消毒供应室、新生儿科、产房等重点场所固定专人保洁。
5.物业服务质量标准:做到"十无八净一整改","十无"即:地面、墙壁、
水房、病区病房、卫生间、楼梯、电梯内外等公共区域无堆积物、无积尘、无果
皮纸屑、无垃圾杂物、无痰迹污迹、无残留物、无漏扫段、无吸烟烟头、无乱贴
乱画、无异味臭味。八净:即:地面、门窗净、走廊过道净、楼梯台阶净、玻璃
护栏净、墙面墙裙净、各种开关匾牌净、水房、卫生间净、保洁工具净。及时整
改出现的问题,即知即改。
6.在项目实施过程中,乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度,爱护甲方的
公共财物及设施。
7.乙方应做好物业服务人员的安全教育工作,在物业服务工作中发生的一切
安全事故,均由乙方负责,与甲方无任何关系。
8.医院所有建筑物屋面每月定期保洁一次,保证屋面清洁,落水通畅。
9.做好禁烟工作,文明劝阻吸烟行为。积极参与院内消防等安全生产工作,
主动发现报告安全生产隐患,全面参加全院安全生产工作。协助做好节能降耗工
作,标识标牌清洁更换,报纸刊物分发等。
10.临时性物业服务任务:乙方接到甲方临时性物业服务要求通知后,应立
即组织人员到达指定地点展开工作(如重大活动、大型会议培训、上级来人、大
检查、雨雪等恶劣天气、厕所疏通改造等造成临时增加物业服务内容的工作任务,
该费用已全部涵盖在总费用之中,不再另行计费)。
(2)监督管理体制
医院物业服务是长期持久性工作,存在着重复污染的特性,需随时、随处坚
持不间断的工作,决不可消极怠慢。物业公司要按经理主抓,主管分抓,保洁员
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分区域保洁的管理体系,层层分解,责任到人,量化考核,有条不紊的开展工作。
物业服务质量要严格按照院方提出的要求严格执行:
1.对每位物业职工要进行专业的岗前培训或定期培训,培训内容包括:岗位职责、质量要求、作业程序、职业道德、礼仪服务、文明用语、技术演练、医护知识以及院方的有关规章制度等。
2.员工要服从物业公司专职人员的管理,服从病区护士长的管理与工作指导。
3.员工着装统一,统一佩戴胸牌及劝阻吸烟标识。
4.按岗设人,按人划分职责范围,制定严格的物业服务质量检查验收标准,每日进行现场监督检查考核,领班每天对各岗位工作(包括:劳动纪律、仪容仪表、文明礼貌、工作程序、工作记录、工作结果等)进行巡视检查,检查中发现的工作不足要及时督促员工改进并做好记录。
5.乙方必须严格服从甲方的管理考核标准。
(3)清洁设备、清洁用具用品、及其它要求
1.清洁用品(抹布、清洗剂、消毒剂、杀虫剂、药剂、生活垃圾袋、病房及办公区域垃圾桶)、专业清洁设备(包括下水道疏通设备、多功能保洁车、垃圾运输车等)、耗材及劳动防护用品(包括人员服装,工牌等)等乙方自备;所配清洁工具、用品、耗材及劳动防护用品等应符合国家相关规定和标准要求。
2.专业清洁用品、用具、设备、全自动洗地机等提供详细的配置清单向甲方报备。
3.对该项目物业服务人员编制、管理架构、清洁用具配置做出详细描述。
(4)垃圾清理运送要求
垃圾含生活、医用等全部垃圾。清理运送垃圾的范围为医院内所有垃圾,配备专业垃圾车,且垃圾车必须停放在指定的垃圾回收点。必须做到垃圾每天清运两次。每天第一次在8:00前完成,第二次在16:00完成。生活垃圾运送至环保部门指定的垃圾处理点场进行处理,运输费由医院承担。医用垃圾按照环保部门规定进行收集处理,并及时移交签约处理机构规范运送处理。
(5)物业服务工作岗位设置
|序号|岗位|工作职责|备注|
|—-|—-|—-|—-|
|1|经理|物业管理|总人数不|

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三、价款

本合同总价为：￥****.00 元/年（大写：人民币壹佰柒拾捌万叁仟贰佰元/年）。

四、付款方式

（一）付款方式：甲方按月向乙方支付年度总费用的 1/12，即每月 148600.00 元（含税金额大写：壹拾肆万捌仟陆佰元整）。乙方于每月结束后，依据考核结果，次月 5 日前乙方向甲方提供物业服务费正规发票，甲方在收到发票 15 个工作日内按照发票金额向乙方支付物业服务费，甲方审计部门有权对上述工作开展必要的审计；
（二）发票开具方式：因业务需要，甘肃众洁物业管理有限公司授权甘肃众洁物业管理有限公司秦州分公司为本项目的实施单位，由分公司负责具体执行及财务结算。由此产生的一切法律、经济责任由甘肃众洁物业管理有限公司承担，与甲方无关。

五、服务期限、地点和方式

（一）服务期限：三年，自 2026 年 5 月 29 日至 2029 年 5 月 28 日止；本次合同签署为中标后第 1 次签署，服务期限自 2026 年 5 月 29 日至 2027 年 5 月 28 日止；本次合同期满考核合格后续签下年度合同，考核不合格，限期整改，整改合格后续签服务合同，两次整改不合格，终止合同。合同到期后，未重新确定供应商，可适当延长服务期限。
（二）服务地点：点击登录查看物业服务；
（三）服务方式：依照服务内容及标准尽职服务；

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六、考核办法

（一）考核办法

1、定期检查。每月联合检查一次，由甲方管理人员确定时间，乙方管理人员参加，对物业服务范围进行全面检查；
2、随机抽查。甲方管理人员对物业服务质量进行抽查，发现服务质量不达标的，应通知乙方管理人员到场确认；
3、科室考核。由甲方科室按月填报《服务质量考核意见表》。
4、部门检查。各职能管理部门定期不定期检查结果，作为考核依据。

（二）处罚标准

1、在定期检查和随时抽查中，每发现质量不达标或科室认定服务质量不达标，提出限期整改后仍未达标，按考核未达标内容每项扣除服务费50—100元，重复出现相同问题，扣除原标准2-5倍金额；
2、乙方服务人员不服从甲方监督管理，视情节轻重扣除服务费100—200元；甲方对乙方服务人员提出不满意意见后，乙方应在较短时间内进行人员调整或更换；乙方无正当理由不予调整更换的，甲方有权根据情节按日扣减服务费。
3、乙方对物业服务质量考核多次不达标的服务人员重新培训上岗；
4、乙方因工作管理服务失误失职导致甲方受到损失损害的，根据情节轻重，扣除服务费100-500元。造成重大损失损害的，按照实际损失损害予以赔偿。
5、各职能管理部门定期不定期检查发现问题，作为考核依据，根据问题情节轻重扣除服务费100-500元。被职能部门通报批评、行政处罚的扣除服务费500元-1000元，行政处罚罚款由物业服务公司承担。

七、违约责任

（一）除不可抗力外，如果乙方没有按照本合同约定的期限、地点和方式履行，那么甲方可要求乙方支付违约金，违约金按每迟延履行一日的应提供而未提供服务价格的0.1%计算，最高限额为本合同总价的1%；迟延履行的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，甲方有权在要求乙方支付违约金的同时，书面通知乙方解除本合同；

（二）除不可抗力外，如果甲方没有按照本合同约定的付款方式付款，那么

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乙方可要求甲方支付违约金,违约金按每迟延付款一日的应付而未付款的0.1%计算,最高限额为本合同总价的1%;迟延付款的违约金计算数额达到前述最高限额之日起,乙方有权在要求甲方支付违约金的同时,书面通知甲方解除本合同;
(三)除不可抗力外,任何一方未能履行本合同约定的其他主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行的,或者任何一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的,或者任何一方有腐败行为(即:提供或给予或接受或索取任何财物或其他好处或者采取其他不正当手段影响对方当事人在合同签订、履行过程中的行为)或者欺诈行为(即:以谎报事实或者隐瞒真相的方法来影响对方当事人在合同签订、履行过程中的行为)的,对方当事人可以书面通知违约方解除本合同;
(四)任何一方按照前述约定要求违约方支付违约金的同时,仍有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施,并有权按照乙方实际损失情况要求违约方赔偿损失;任何一方按照前述约定要求解除本合同的同时,仍有权要求违约方支付违约金和按照乙方实际损失情况要求违约方赔偿损失;且守约方行使的任何权利救济方式均不视为其放弃了其他法定或者约定的权利救济方式;
(五)除前述约定外,除不可抗力外,任何一方未能履行本合同约定的义务,对方当事人均有权要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等,且对方当事人行使的任何权利救济方式均不视为其放弃了其他法定或者约定的权利救济方式;
(六)如果出现政府采购监督管理部门在处理投诉事项期间,书面通知甲方暂停采购活动的情形,或者询问或质疑事项可能影响中标结果的,导致甲方中止履行合同的情形,均不视为甲方违约。
八、合同争议的解决
本合同履行过程中发生的任何争议,双方当事人均可通过和解或者调解解决;不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以选择下列第(二)种方式解决:
(一)将争议提交仲裁委员会依申请仲裁时其现行有效的仲裁规则裁决;
(二)向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同生效

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本合同自签字、盖章之日起生效。
十、合同份数
本合同一式陆份,甲方执肆份,乙方执贰份,均具有同等法律效力。

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以下无此
甲方: 点击登录查看(盖章)
地址: 甘肃省天水市****
电话: 0938-888
传真:/
乙方: 甘肃众洁物业管理有限公(盖章)
地址: 甘肃省兰州市****
电话: ****
传真:/
法定代表人/院长:
法定代表人/负责人: 杨瑞
日期:2026.5.29
日期:****
分管院长: 崔洪亮
委托代理人: 杨道俭
日期:2026.5.29.
日期:****
申请科室: 李祎文
经办人: 黄娜娜
日期:2026.5.28
日期:****
账号: ****127
账号: ********
开户行: 兰州银行天水秦州支行
开户行: 中国建设银行股份有限公司兰州光明支行

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附件一: 中标通知书
中标通知书
中标编号: D03 - ****307723 - **** - 010899 - 0/001
甘肃众洁物业管理有限公司:
贵单位于****所递交的点击登录查看物业服务政府采购项目公开招标001标段的投标文件(报价文件)经评标委员会评定,确定贵单位为中标供应商,请于中标(成交)通知书发出之日起30日内与项目业主单位签订合同。具体中标内容如下:
|中标金额|大写: 壹佰柒拾捌万叁仟贰佰元整|
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| |小写: ￥****.00元整|
|项目业主单位:(盖章)|招标代理机构:(盖章)|点击登录查看:(盖章)|
|负责|负责|负|
|年月日|2026年月日|月27日|

1. 本中标通知书一式四份,项目业主单位、中标单位、招标代理机构、天水公共资源交易中心各壹份。
2. 此件涂改无效。
3. 请据此办理有关手续。

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附件二：授权委托书
授权委托书
点击登录查看：
甘肃众洁物业管理有限公司授权甘肃众洁物业管理有限公司秦
州分公司为本项目的实施单位，由分公司负责具体执行及财务结算。
由此产生的一切法律、经济责任由甘肃众洁物业管理有限公司承担，
与甲方无关。
分公司账号信息如下：
收款单位：甘肃众洁物业管理有限公司秦州分公司
开户银行：兰州****
账 号：****139
税 号：****MA745HY03U
甘肃众洁物业管理有限公司法人身份证复印件：

中华人民共和国
居民身份证
签发机关 兰州市公安局安宁分局
有效期限 ****-****
姓名 杨瑞
性别 男 民族 汉
出生 ****
住址 甘肃省兰州市安宁区万新
南路26号2单元
公民身份号码 ****220010

甘肃众洁物业管理有限公司秦州分公司负责人身份证复印件：

中华人民共和国
居民身份证
签发机关 皋兰县公安局
有效期限 ****-****
姓名 杨道信
性别 男 民族 汉
出生 ****
住址 甘肃省皋兰县****
村一社72号
公民身份号码 ****100211

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总公司: 甘肃众洁物业管理有限公司(单位盖章)
法定代表人: (签字)
分公司:甘肃众洁物业管理有限 (单位盖章)
分公司负责人: (签字)
日 期:****
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附件:甘肃众洁物业管理有限公司营业执照
营业执照
(副本)
统一社会信用代码 ****MA73624D40
名 称 甘肃众洁物业管理有限公司
类 型 有限责任公司(自然人独资)
法定代表人
成立日期 ****
注册资本 贰佰万元整
住 所 甘肃省兰州市****
经营范围
登记机关
2026
甘肃众洁物业管理有限公司
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附件:甘肃众洁物业管理有限公司秦州分公司营业执照
营业执照
(副)
统一社会信用代码 ****MA73YASH1Y
名 称 甘肃众洁物业管理有限公司秦州分公司
类 型 内资分公司
负责人 杨道府
成立日期 ****
营业期限 ****
营业场所 甘肃 省 甘 肃 省天水市****
经营范围
登记机关 登记机关
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