文家街道办事处年园林绿化养护管理服务合同补充协议-签约履行

文家街道合同备案专用章
经办人:
****
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(2025 - 2026年)园林绿化养护管理
服务合同
甲方:点击登录查看
乙方:成都长城金山绿化工程有限公司
2025年6月

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合同编号:
签订地点:成都市青羊区。
签订时间:****。
采购人(甲方):点击登录查看
供应商(乙方):成都长城金山绿化工程有限公司
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他与项目行业有关的法律法规,以及点击登录查看2024-2025年园林绿化养护管理项目(项目编号****)的《竞争性磋商文件》,乙方的《投标文件》及《中标通知书》,甲、乙双方同意签订本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明,合同附件及本项目的《招标文件》、《投标文件》、《中标通知书》等均为本合同的组成部分。
第一条 项目基本情况
本项目为点击登录查看道路绿化管护服务采购项目,采购人拟通过本次采购确认一家供应商为点击登录查看提供绿化管护服务。本次道路绿化管护总面积为274365.8平方米,其中二级道路绿化面积为140021平方米,三级道路绿化面积为134344.8平方米。管护范围内行道树总数量为12378株,其中一级道路行道树8株,二级道路行道树4419株,三级道路行道树7951株。
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第二条 服务与合同期限
1、本项目服务期两年：2024 年 7 月 1 日—2026 年 6 月 30 日。
2、合同一年一签，考核合格方可续签下一年合同。
3、本次合同期限为：2025 年 7 月 1 日—2026 年 6 月 30 日。
第三条 服务内容与质量标准
园区管护的质量标准和要求按照《成都市公园管理条例》、《成都市城市公园管理规范》、《成都市园林绿化条例》、《成都市城市绿化养护技术规程》《成都市青羊区公园（绿地）园林绿化养护管理考核办法》等相关规定执行。相关规定有修订时，按照最新有效的规定执行。
（一）浇水
1、土壤、水分、养分是植物生长必不可少的三个基本要素。在土壤已经选定的条件下，必须保证植物生长所需的水分和养分，以尽快达到绿化设计要求和景观效果。
2、浇水原则：根据不同植物生物特性（树木、花、草）、品种、规格大小、季节、土壤干湿程度确定，须做到及时、适量、浇足浇遍、不遗漏地块和植株。
3、浇水量：根据不同植物品种、气候、季节和土壤干湿度确定，深度达根部、土壤不干涸为宜；气候特别干旱时，除浇足水外，还应增加叶面喷水保湿，减少蒸腾。
4、浇水时间集中于春、夏、秋末，夏季高温季节应在早晨或傍晚进行，冬季宜午后进行。
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5、用水采取就近抽水浇灌,经行政主管部门同意后方可使用自来水,必须随时满足浇水所用工具和机具运行良好;最好采用漫灌式浇水;土壤特别板结或泥沙过重水分难于渗透时应先松土,草坪打孔再浇;肉质根及球根植物浇水以土壤不干燥为度。
6、雨季应注意防涝排洪,清除积水。
7、结合浇水,尤其是秋冬季节,须不定期对植物进行冲洗降尘,确保绿化植物清爽整洁。
(二)施肥
1、施肥是提供植物生长所需养分的有效途径。
2、施肥主要有基肥和追肥,植物休眠期内施基肥,以充分腐熟的有机肥最好;追肥可用复合有机肥或化肥,花灌木在开花后,要施一次以磷钾为主的追赶肥。
3、施肥量,根据不同植物、生长状况、季节确定。应量少次多,以不造成肥害为度,同时满足植物对养分的需要。
4、施肥次数,根据不同植物、生长状况、季节确定。
5、新栽植物或根系损伤植物,未愈合前不应施肥,草坪修剪三天后才能施肥。
6、施肥应均匀,基肥应充分腐熟埋入土中,化肥忌干施,应充分溶解后再施用,用量适当。
7、施肥应结合松土、浇水进行。
(三)病虫害防治
1、掌握植物病虫发生、发展规律,以防为主,以治为辅,将病虫控制
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和消灭在危害前,要求勤观察发现,及时防治。
2、正确掌握各种农药的药理作用,充分阅读农药使用说明书,对症下药,配制准确,使用方法正确。混合充分喷洒均匀,不造成药害。
3、防治及时、不拖不等。
4、农药应妥善保管,严格按操作规程使用,注意自身及他人安全。
5、推广使用生态和环保型农药。
(四)植物的修剪
1、修剪应根据植物的种类、习性、设计意图、管护季节、景观效果进行,修剪后要求达到均衡树势、调节生长、花繁叶茂的目的。
2、修剪包括剥芽、去蘖、摘心摘芽、疏枝、短截、疏花疏果、整形、更冠等技术。根据绿化设计要求以及不同植物种类正确选择修剪的技术方法,宜多疏少截。
3、修剪时间:落叶乔木在休眠期进行,常绿乔木在生长间隙期进行,灌木根据设计的景观造型要求及时进行。
4、草坪修剪,草坪高度应不超过 4cm - 6cm。
5、灌木定型修剪。分枝点以上树冠圆满,枝条分布均匀,生长健壮,花枝保留 3 - 5 个,随时消除侧枝蘖芽,球形灌木,应保证球形树丰满,形状良好。色块灌木,按要求的高度修剪,平面平整,边角整齐。绿篱式灌木,观赏的三方应整齐。
6、行道树在同一路段的分枝点高低、树高、冠幅大小应基本一致。
7、对影响安全、采光的树干进行处理。基本无影响交通、架空线等公共设施的树枝。上方有架空电力线时,应按电力部门的相关规定及时剪除
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影响安全的枝条,电力修剪服务费用未包括在采购预算内,据实由青羊区
新科局治理树线隐患工作经费保障。具体费用计算标准及费用结算支付按
照《成都市青羊区新科局关于申请安排 2024 年度治理树线隐患工作经费预
算的请示》(成青新科(2024)5 号)执行。
8、对遮挡交通信号设施、路灯照明设施等公共设施的植物进行清障修
剪。
9、对某种植物进行重度修剪或操作人员不能确定修剪尺度时须通知行
政主管部门人员并在其指导下进行。
10、修剪须按技术操作规程和要求,同时须注意安全。
(五)松土、除草
1、松土,生长季节进行,用钉钯或窄锄将土挖松,草坪应用打孔机或
相应的农机具进行松土,每年不能少于 2 次。
2、除草,掌握“除早、除小、除了”原则。绿地内应随时保持无杂草,
保证草坪的纯净度,除草应尽量将边根除掉;必须在正确掌握和了解化学
除草剂药理后,才可使用化学除草,但应先试验后再使用,避免造成药害。
(六)补栽
1、因管护原因造成死亡的植物,应及时组织补植补栽。
2、补栽应按设计方案使用同品种、同规格的苗木,补栽的苗木与已成
形的苗木乔木胸径相差不能超过 0.5cm,灌木高度相差不能超过 5cm,色
块灌木高度相差不得超过 10cm。
3、补栽须及时,不得拖延,原则上自行确定补栽时间,且不得超过一
周时间。
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4、补栽的植物须精心管理，保证成活，尽快达到同种植物标准。
（七）支柱、扶正
1、绿地因土层、风力、人力因素造成损坏较大，难免造成树木倾斜和倒伏，扶正和支柱非常重要。
2、支柱所用材料及方式自定，原则上以树木不倾斜为准。
3、扶正支柱须及时，及时发现、及时支柱。采用铁丝作捆扎材料，定期检查捆扎材料对树干有无伤害，如有伤害应及时拆除捆扎材料，另想他法。
（八）绿地清洁卫生
1、随时保持绿地清洁、美观。
2、及时清除死树、枯枝。
3、及时清除烟蒂、纸屑、果皮、塑料袋等垃圾物及砖头、瓦块等废弃物。
4、及时清运剪下的草坪草。
5、清理出来的废弃物应在当日运离绿地现场，其中园林绿化垃圾运至指定场所处理。
（九）绿化巡查
1、供应商应确保24小时巡查，及时发现并制止占绿地、设广告、倒建渣、伤树木、挂杂物等行为，同时上报园林行政主管部门。
2、供应商对绿化带内植物补水、补肥、补植、修剪、冲洗进行巡查并及时整改。
3、坚持两级巡查制，即采购人、供应商要定时进行巡查，并做好记录。
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（十）管护档案管理

1、供应商应做好日常管理记录台帐（如施肥、死亡、打药等工作记录）。
2、每月5号前交上月管护总结和下月管护计划。
3、年度管护总结。

第四条 服务费用及支付方式

（一）本项目服务费用由以下组成：

1、绿化管护费用：****.13元（壹佰捌拾伍万叁仟柒佰柒拾玖元壹角叁分）/年。

（二）服务费支付方式：

1、合同价款支付采取银行转账形式且在收到中标人提供的合法有效的票据后15日内按季度最多支付至当季度实际费用的95%，具体根据“2、考核结果运用”支付。年度考核在85分（季度考核平均分）以上可申请支付剩余费用。每次付款前，中标人应提供正式的等额票据，否则采购人有权利拒绝付款，由此造成的损失由中标人自行承担，若中标人为中小企业的，采购人自收到中标人发票正式的等额票据后10个工作日内支付资金。
2、合同期为12个月，每月管护费用为：【（合同价款*85%/12）*当月考核得分对应的比例】。月管护费的支付：按照区****
3、合同金额包含：乙方人员工资、社保、工作服、交通费、餐费、运输、税费、各类保险、倾倒垃圾、安全文明作业、作业技术要求所需的低质易耗品（扫把、铁丝、钉子、垃圾袋、手套等）等、管护工作中植物补栽补种、冲洗除尘、防洪抢险等因素导致的操作成本和安全风险等完成本项目所需全部费用，甲方不再另行支付乙方任何费用。

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乙方自行承担服务期间的涨价风险。乙方不得以任何理由、任何方式
要求甲方增加费用。如因甲方的原因增加管护内容,乙方应积极响应,合
理配置人员和机具保质保量完成,增加管护内容所涉管护费用由甲方根据
乙方报价单价和实际增加作业面积结算支付,因乙方自身原因导致的管护
内容增加,乙方无权要求追加合同价款。若实际作业面积少于合同约定的
数量,则按实际作业面积计算合同金额。
4、价款支付方式
合同价款支付采取银行转账形式,按合同价的 85%,按季度付款,每
月的费用为:【(合同价款85%/12)当月考核得分对应的比例】。剩余
15%在服务期结束后根据月考核结果进行支付。如果预算指标充足,每年最
后一个季度过半后,甲方可提前申请区公园局拨付该季度费用,在该季度
结束后,如果因考核结果产生扣款,则从下一年第一季度费用中扣除。每
次付款前,乙方应提供正式的等额票据,否则甲方有权利拒绝付款,由此
造成的损失由乙方自行承担。
5、区****
核分数=区公园局考核分数50%+街道考核分数50%,考核分数为百分制;
月管护经费扣罚标准采用分段累积计算。
①考核分值在 95 分以上的,全额支付当月管护经费;
②90 分-95 分(不含)的,扣除当月管护经费的 2%;
③80 分-90 分(不含)的,低于 90 分的部分每扣一分扣除当月管护经
费的 5%(最多不超过 20%);
④80(不含)分以下的,按当月管护经费 50%支付。
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⑤若连续两个月考核分数在 80 分以下的或有下列情形之一的,全额扣除当月管护经费,且甲方有权单方面解除服务合同另行选择服务单位;因管理缺失引发重大安全事故造成人身伤害、死亡或万元以上财产损失的;省、市、区领导或上级部门点名全市通报批评的;新闻媒体曝光造成严重负面影响的;同一问题被书面通知限期整改 2 次以上的;因管护不到位的原因导致青羊区在全市考核评比中排名五城区末位的;连续 3 次在全区月考核中排名末位的。

考核结果运用:考核 95 分及以上的,支付当季度费用;90 分 - 95 分(不含)的,扣季度费用的 2%;80 - 90 分(不含)的,每扣 1 分扣除季度费用的 2%;80(不含)分以下的,按季度费用 50%支付。若连续两次分数在 80分以下的,采购人有权单方面解除合同且不支付剩余费用。年度考核在 85分(季度考核平均分)以上的才能续签次年服务合同。
6、付款凭证
甲方每次支付服务费前,乙方应当先行向甲方出具等额合法且有效的增值税【专票/普票】发票。如因乙方未按上述约定向甲方出具发票的,甲方有权顺延支付本合同下任何款项直至乙方提供为止,且不承担因此而产生的逾期付款责任及其他合同责任。
乙方必须针对本项目进行单独建账、单独核算,并无条件地接受甲方或其委托的第三方机构、审计单位等对项目作业质量、作业安全、人员工作及社保缴纳情况进行专项稽查审核和监督管理。
7、履约保证金
本项目不收取履约保证金。
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第五条 履约验收

履约验收主体:甲方;
履约验收时间:乙方提出书面验收申请之日起 30 日内组织验收;
履约验收组织方式:自行验收;
履约验收程序:一次性验收;
履约验收内容:按技术服务履约验收、商务及其他要求和成交人投标文件的内容履约验收;
履约验收标准:严格按照《财政部进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》(财库〔2016〕205 号)和相关法律法规的要求进行验收,严格按照招标文件要求及投标文件进行验收。

第六条 知识产权

乙方应保证所提供的服务或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权,未经甲方书面许可,乙方不得擅自使用或许可他人使用。

第七条 无产权瑕疵条款

乙方保证所提供的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。如有产权瑕疵的,视为乙方违约。乙方应负担由此而产生的一切损失。

第八条 甲方的权利和义务

1、甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查,拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分有权下达整改通知书,并要求乙方限期整改。

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2、甲方有权依据双方签订的考评办法对乙方提供的服务进行定期考评。当考评结果未达到标准时，有权依据考评办法约定的数额扣除履约保证金。
3、负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
4、根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。
5、国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。
6、针对服务期内未明确的事项，或存在争议的事项，甲方有权组织专家进行讨论，并按专家讨论结果执行相关事项。
第九条 乙方的权利和义务
1、对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。乙方不得超过自己履约能力接受该项任务，该工作不允许转包或分包。若乙方有转包或分包的行为，甲方有权无条件单方面解除合同且乙方退回全部甲方已付合同金额，并要求乙方支付合同金额10%的违约金。
2、根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用，并有权在本项目管理范围内管理及合理使用。
3、及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。
4、接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的管理、监督、检查和考核。对甲方发出的整改通知书，应及时按甲方的要求进行整改。乙方无正当理由拒绝整改的，甲方可以另行委托他人予以整改，所发生的费用由乙方承担。
5、乙方应保证履行合同人员在合同履行期间的财产、人身安全，对此期间遭受的财产、人身损害承担全部赔偿责任，该责任与甲方无关。
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6、在承包养护期限内,合理组织,精心养护,按照合同约定的标准完成养护管理任务。
7、对承包作业有关事项,可按照安全和优化的原则向甲方提出建议。
8、自行组织对本合同实施养护所需的人员、机具、材料、车辆和服务,确保作业安全,出现任何包括乙方雇员的劳动用工安全事故、雇员因操作不规范等因素造成的安全责任事故、社会保险及福利保障安全事故、社会公众的人身及财产安全事故(包括社会公众因自身行为导致的,打架斗殴导致的,或因意外事故导致的人身伤害、财产损失、死亡及其他)、因信访/媒体曝光/游行集会导致的人身及财产安全事故、其他重大安全事故均由乙方承担全部事故责任、法律责任和赔偿责任。甲方不承担任何事故责任、法律责任和赔偿责任。
9、在养护的同时,有及时纠正、制止损坏绿化、市政设施等不文明行为的责任,并及时将情况反映给执法部门,由执法部门对违章者进行处理。
10、在合同期内,乙方自行组建服务队伍,服务人员所属关系与甲方无关,乙方对其工人应严格遵守《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》《成都市****
11、乙方应做好日常管护、修整、移栽等工作的日志留档备查。
12、乙方应加强对古树、老树、大树的重点维护、检查。发现有枯枝、根部腐朽的坏树或老树等要及时打围、移除。做好周围警示提醒。特别是在灾害天气,更需做好绿化的安全防护工作。如果由于乙方属疏于管理、

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养护,在管理区内因管护的树木、景观设施、绿化带等安全隐患造成他人
财产、人身损害的,由乙方承担法律及赔偿责任。
13、乙方保证其提交的服务成果资料符合法律法规政策的规定、行业
规范及甲方的要求,且不会侵犯任何第三方的合法权利,因研究服务成果、
资料产生任何争议、纠纷、诉讼或处罚的,乙方应全部赔偿甲方或其他第
三方的损失。
14、国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。
第十条 违约责任
1、甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定,保证本合同的
正常履行。
2、如因乙方工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过错等故意
或者过失原因给甲方造成损失或侵害,包括但不限于甲方本身的财产损失、
由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等,乙方对此均应承担全部的
赔偿责任。
3、若乙方擅自将承包的养护项目进行分包或转包给他人的,甲方有权
单方面解除合同。甲方选择解除合同的,则已付价款乙方应予以返还,未
付价款不再支付。同时乙方应就上述违约行为给甲方造成损失的,承担全
部赔偿责任。
4、乙方不履行或不完全履行本合同以及招标文件、投标文件载明的义
务,甲方有权解除合同,并要求乙方承担合同金额 10%的违约责任,若违
约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应就差额部分向甲方予以补齐。
第十一条 不可抗力事件处理
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1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。
2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。
3、不可抗力事件延续 30 天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。
第十二条 解决合同纠纷的方式
1、在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，经协商不能达成协议时，应提交甲方所在地人民法院审理。
2、法院判决结果应为最终决定，并对双方具有约束力。
3、除另有裁决外，诉讼费、代理费、保全费等合理费用应由败诉方负担。
4、在诉讼期间，除正在进行诉讼部分外，合同其他部分继续执行。
第十三条 合同生效及其他
1、合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。
2、合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。
3、本合同一式 8 份，自双方签章之日起生效。甲方 4 份，乙方 3 份，财政部门备案 1 份，具有同等法律效力。
第十四条 附件
1、《竞争性磋商文件》
2、《投标文件》
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3.《中标通知书》
甲方:
(盖章)
法定代表人(授权代表)：
地 址:
开户银行:
账号:
电 话:
传 真:
签约日期:****
乙方:成都长城金山绿化工程有限公司(盖章)
法定代表人(授权代表):
地 址:成都市****
开户银行:中国农业银行股份有限公司成都永丰场支行
账号:****707
电 话:028 - ****
传 真:
签约日期:****
注:其他合同专用条款在合同签订时另商签订。
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