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标的信息
黄岛区****
| 标的编号 | 001 | 流转期限 | 15年 |
| 标的描述 | 该项目地址位于黄岛区**** | 交易面积/数量 | 4925.40000 平方米 |
| 保证金 | 500000.00 元 | ||
| 报名时间 | **** 09:00:00 ~ **** 16:30:00 | 报名地点 | 青岛市**** |
| 联系人 | 点击登录查看 | 联系电话 | **** |
| 交易方式 | 自由竞价正向 | 竞价时间 | **** 10:00:00 ~ **** 15:00:00 |
| 四至 | 东至: 港头臧、牛王庙拆迁安置东区**** | ||
| 是否允许跟价 | 否 | 底价 | ****.80 元/年 |
| 出价延时 | 120 秒 | 总价 | ****.31 元 |
| 加价幅度 | 10000.00 元/年 | ||
| 是否收取服务费 | 是 | 收取对象 | 受让方/成交方 |
| 服务费收取方式 | 按成交年租金百分比 | ||
| 收费标准 | 交易服务费收费标准： 所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费以首年成交金额为计费基数。 交易服务费采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下： 1. 标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取； 每笔交易最低收取成交方200元。 | ||
| 价款支付方式 | 分期支付 | 付款期限要求 | 合同生效之日起5个工作日内 |
| 分期支付方式 | 每年一付 | ||
| 是否允许联合受让 | 否 | ||
| 流转交易条件 | 1.项目最终根据规划用途以实际交付面积为准；2.该项目获取收益及履约保证金等汇入辛安街道办事处指定账户，后续按实际权益比例分别转入港头臧、牛王庙、北下庄、港头陈四个股份经济合作社；3.出租底价为0.8元/平方米/日；4.租赁期限15年（含免租期6个月）；5.押金500000元（人民币：伍拾万元整）；6.首年前6个月为免租期，中标后7日内签订合同，并足额缴纳第一年度后6个月租金，每满五个租赁年度租金单价递增5%；7.投标单位《营业执照》记载的经营范围，包含（但不限于）餐饮管理、住房租赁、商业综合体管理服务、组织文化艺术交流活动、体育保障组织、会议及展览服务管理等；8.投标人须提交针对本项目网点房的《整体运营策划方案》，内容至少包含业态规划与布局、品牌与形象管理、租户管理与服务体系等，并须征得经合社同意；经经合社党支部、理事会对方案审核同意后，提供经合社对方案同意的说明；9.投标人须有一定的社区**** | ||
| 意向方资格条件 | 无 | ||
| 其他披露事项 | 以下事项需要披露 | ||
| 具体披露事项 | 1.项目最终根据规划用途以实际交付面积为准；2.该项目获取收益及履约保证金等汇入辛安街道办事处指定账户，后续按实际权益比例分别转入港头臧、牛王庙、北下庄、港头陈四个股份经济合作社；3.出租底价为0.8元/平方米/日；4.租赁期限15年（含免租期6个月）；5.押金500000元（人民币：伍拾万元整）；6.首年前6个月为免租期，中标后7日内签订合同，并足额缴纳第一年度后6个月租金，每满五个租赁年度租金单价递增5%；7.投标单位《营业执照》记载的经营范围，包含（但不限于）餐饮管理、住房租赁、商业综合体管理服务、组织文化艺术交流活动、体育保障组织、会议及展览服务管理等；8.投标人须提交针对本项目网点房的《整体运营策划方案》，内容至少包含业态规划与布局、品牌与形象管理、租户管理与服务体系等，并须征得经合社同意；经经合社党支部、理事会对方案审核同意后，提供经合社对方案同意的说明；9.投标人须有一定的社区**** | ||
| 交易情况 | 成功 | ||
| 成交日期 | **** | ||
| 成交人 | 青岛昆泉产业控股有限公司 | 成交金额 | ****.80元/年 |
| 补充说明 | |||
保证金信息
| 保证金方式 | 固定保证金 | 保证金金额 | 500000.00元 |
| 交纳开始时间要求 | 报名开始时间 | 交纳截止时间要求 | 报名结束时间前，以系统到账时间为准 |
| 保证金交纳方式 | 银行转账 | ||
| 保证金交纳账号 | 账户名称 | 银行名称 | 银行账户 |
| 青岛产权交易所有限公司 | 青岛银行宁夏路支行 | ******** | |
| 保证金处置方式 | 1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金。 2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还；若报名该项目的所有意向方在竞价过程中均未出价，青岛产权交易所将从保证金中扣除您应付的交易服务费。 3、成交的意向方应交纳给转让方的履约保证金交纳完毕后，青岛产权交易所扣除本项目交易服务费后无息退还保证金。 4、未尽事项，详见 <<青岛产权交易所保证金管理办法>> 。 | ||
