采购项目编号：****
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（包4）

采购合同

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2026年09月

合同编号：
签订地点：斑竹园街道办事处
签订时间： 年 月 日
采购人（甲方）：点击登录查看
成交供应商（乙方）：四川千云建筑有限公司
统一社会信用代码：****MA626HYD19
地址：四川省成都市****
联系电话：****

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》及绿化管护服务采购项目采购项目（项目编号：****）的《招标文件》、乙方的《响应文件》及《成交通知书》，甲、乙双方同意签订本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的招标文件、响应文件、《成交通知书》等均为本合同不可分割的部分。双方同意共同遵守如下条款：

第一条 项目基本情况
甲方通过公开招标方式，确定乙方提供点击登录查看绿化管护服务（包4）， 乙方应按照本合同约定及相关文件要求，提供专业、规范的绿化管护服务。

第二条 合同期限
服务期限：三年，合同一年一签，本合同为第____年，本次自****至****止。
合同到期前 30 日内，双方应根据本合同履行情况、乙方服务质量及甲方需求，协商确定是否续签下一年度合同。若甲方决定不再续签，应提前 15 日书面通知乙方；若乙方未达到本合同约定的服务标准或考核要求，甲方有权单方面决定不续签合同，且无需承担违约责任。

第三条 服务范围

第四条 绿化养护管理标准要求

1. 养护的直观要求

1.1 长势 树木长势旺盛。
1.2 叶片 叶色正常、叶大而肥厚、不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶、无明显虫屎、虫网、被虫咬食叶片数量每株在10%以下。
1.3 枝干 树干挺直、倾斜度不超过10度，树干基部无蘖芽滋生、枝干粗壮、无明显枯枝、死桩、基本无蛀干害虫的活卵、活虫，介壳虫在主，侧枝上基本无活虫。
1.4 树冠 树冠完整美观、分枝点合适、侧枝分布均匀、枝条疏密适当，内膛不乱，通光透光。
1.5 行道树 分枝点高低、树高、冠幅基本一致，无连续两株缺株、相邻5株的高差<10%。
1.6 花灌木 着花率高、开花繁茂、无落花落蕾现象。色块灌木无缺株断行、覆盖度达100%，色块分明，线条清晰流畅。
1.7 绿篱、造型灌木 形状轮廓清晰，表面平整，园滑、不露空缺、不露枝干、不露捆扎物。
1.8 藤本 长藤分布合理、枝叶覆盖均匀、附着牢固、覆盖度达85%以上。

1.9 盆草花 生长健壮、花繁叶茂、无残花败叶。花坛整洁美观、四季有花、层次分明、图案清晰、色彩搭配适宜。
1.10 草坪 生长茂盛、叶色正常、基本无秃斑、无枯草层、无杂草、无病虫害、覆盖度达98%以上，留茬高度经常保持在6-8cm。
2. 养护的实施要求
2.1 浇水排水
2.1.1 原则 浇水应根据不同植物生物学特性、树龄、季节、土壤干湿程度确定。做到适时、适量、不遗漏。每次浇水要浇足浇透。
2.1.2 浇水的年限 树木定植后一般乔木需连续浇水3年，灌木5年。土壤质量差、树木生长不良或遇干旱年份，则应延长浇水年限。
2.1.3 浇水次数 乔木不少于4次/年，灌木不少于6次/年，色块灌木不少于6次/年、绿篱不少于6次/年，草坪不少于24次/年，盆草花不少于48次/年。
2.1.4 浇水量 乔木不少于40公斤/株•次（胸径10公分以下），灌木不少于30公斤/株•次，色块灌木、绿篱不少于30公斤/㎡•次，草坪不少于20公斤/㎡•次、盆草花不少于20公斤/㎡•次。大树依据具体情况和浇水原则确定。地栽宿根花卉以土壤不干燥为准。喷灌浇水每次开启时间不少于30分钟，以地面无迳流为准。
2.1.5 乔灌木浇水时间一般集中在12月至次年6月、以“过冬水”、“发芽水”和4月至6月的“抗旱水”为主。夏季高温季节应在早晨和傍晚进行、冬季宜午后进行。
2.1.6 雨季应注意排涝、及时排出积水。
2.2 施肥
2.2.1 原则 为确保园林植物正常生长发育，要定期对树木、花卉、草坪等进行施肥。施肥应根据植物种类、树龄、立地条件、生长情况及肥料种类等具体情况而定。
2.2.2 施肥对象 定植五年以内的乔、灌木；生长不良的树木；木本花卉；草坪及盆草花。
2.2.3 施肥分基肥、追肥两类。基肥一般采用有机肥，在植物休眠期内进行，追肥一般采用化肥或复合肥在植物生长期内进行。基肥应充分腐熟后按一定比例与细土混合后施用，化肥应溶解后再施用。干施化肥一定要注意均匀，用量宜少不宜多，施后必须及时充分浇水，以免伤根伤叶。

2.2.4 施肥次数 乔木每年施基肥1次，追肥1次；灌木每年施基肥1次，追肥2次；色块灌木和绿篱每年施基肥2次，追肥4次；草坪每年结合打孔施基肥2次，追肥不少于9次；盆草花以施叶面肥为主，每半月1次。

2.2.5 施肥量 施基肥乔木（胸径在10公分以下）不少于20公斤/株•次，灌木不少于10公斤/株•次，色块灌木和绿篱不少于0.5公斤/㎡•株，草坪不少于0.2公斤/㎡•次.施追肥一般按0.5%-1%浓度的溶解液施用。干施化肥一般用量，乔木不超过250克/株•次，灌木不超过150克/株•次，色块灌木和绿篱不超过30克/㎡•次，草坪不超过10克/㎡•次。

2.2.6 乔、灌木施肥应挖掘施肥沟、穴，以不伤或少伤树根为准，深度不浅于30公分。

2.3 修剪
2.3.1 原则 修剪应根据树种习性、设计意图、养护季节、景观效果为原则，达到均衡树势、调节生长、姿态优美、花繁叶茂的目的。

2.3.2 修剪 包括除芽、去蘖、摘心摘芽、疏枝、短截、整形、更冠等技术。

2.3.3 养护性修剪分常规修剪和造型（整形）修剪两类。常规修剪以保持自然树型为基本要求，按照“多疏少截”的原则及时剥芽、去蘖、合理短截并疏剪内膛枝、重叠枝、交叉枝、下垂枝、腐枯枝、病虫枝、徒长枝、衰弱枝和损伤枝，保持内膛通风透光，树冠丰满。造型修剪以剪、锯、捆、扎等手段，将树冠整修成特定的形状，达到外形轮廓清晰、树冠表面平整、圆滑、不露空缺，不露枝干、不露捆扎物。

2.3.4 乔木的修剪 一般只进行常规修枝，对主、侧枝尚未定型的树木可采取短截技术逐年形成三级分枝骨架。庭荫树的分枝点应随着树木生长逐步提高，树冠与树干高度的比例应在7：3至6：4之间。行道树在同一路段的分枝点高低、树高、冠幅大小应基本一致，上方有架空电力线时，应按电力部门的相关规定及时剪除影响安全的枝条。

2.3.5 灌木的修剪 一般以保持其自然姿态，疏剪过密枝条，保持内膛通风透光。对丛生灌木的衰老主枝，应本着“留新去老”的原则培养徒长枝或分期短截老枝进行更新。观花灌木和观花小乔木的修剪应掌握花芽发育规律，对当年新梢上开花的花木应于早春萌发前修剪，短截上年的已花枝条，促使新枝萌发。对当年形成花芽，次年早春开花的花木，应在开花后适度修剪，对着花率低的老枝要进行逐年更新。在多年生枝上开花的花木，应保持培养老枝，剪去过密新枝。

2.3.6 绿篱和造型灌木（含色块灌木）的修剪，一般按造型修剪的方法进行，按照规定的形状和高度修剪。每次修剪应保持形状轮廓线条清晰、表面平整、圆滑。修剪后新梢生长超过10cm时，应进行第二次修剪。若生长过密影响通风透光时，要进行内膛疏剪。当生长高度影响景观效果时要进行强度修剪，强度修剪宜在休眠期进行。
2.3.7 藤本的修剪 藤本每年常规修剪一次，每隔2～3年应理藤一次，彻底清理枯死藤蔓、理顺分布方向，使叶幕分布均匀、厚度相等。
2.3.8 盆草花的修剪 要掌握各种花卉的生长开花习性，用剪梢、摘心等方法促使侧芽生长，增多开花枝数。要不断摘除花后残花、黄叶、病虫叶，增强花繁叶茂的观赏效果。
2.3.9 草坪的修剪 草坪的修剪高度应保持在6-8cm，当草高超过12cm时必须进行修剪。混播草坪修剪次数不少于20次/年，结缕草不少于5次/年。
2.3.10 修剪时间 落叶乔、灌木在冬季休眠期进行，常绿乔、灌木在生长间隙期进行，亚热带植物在早春萌发前进行。绿篱、造型灌木、色块灌木、草坪等按养护要求及时进行。
2.3.11 修剪次数 乔木不少于1次/年，灌木不少于2次/年，绿篱、造型灌木不少于12次/年，色块灌木不少于8次/年。
2.3.12 修剪的剪口或锯口平整光滑，不得劈裂、不留短桩。
2.3.13 修剪应按技术操作规程的要求进行，须特别注意安全。
2.4 病虫害防治
2.4.1 原则 全面贯彻“预防为主，综合防治”的方针，要掌握园林植物病虫害发生规律，在预测、预报的指导下对可能发生的病虫害做好预防。已经发生的病虫害要及时治理、防止蔓延成灾。病虫害发生率应控制在10%以下。
2.4.2 病虫害的药物防治要根据不同的树种、病虫害种类和具体环境条件，正确选用农药种类、剂型、浓度和施用方法，使之既能充分发挥药效，又不产生药害，减少对环境的污染。
2.4.3 喷药应成雾状，做到由内向外、由上向下、叶面叶背喷药均匀，不留空白。喷药应在无风的晴天进行，阴雨或高温炎热的中午不宜喷药。喷药时要注意行人安全、避开人流高峰时段，喷药范围内有食品、水果等存放物，要待移出或遮盖后方能进行。

喷药后要立即清洗药械，不准乱倒残液。
2.4.4 对药械难以喷到顶端的高大树木或蛀干害虫，可采用树干注射法防治。
2.4.5 施药要掌握有利时机，害虫在孵化期或幼虫三龄期以前施药最为有效、真菌病害要在孢子萌发期或侵染初期施药。
2.4.6 挖除地下害虫时，深度应在5～20cm以内，接近树根时不能伤及根系。人工刮除树木枝干上介壳虫等虫体，要彻底干净，不得损伤枝条或枝干内皮，刮除树木枝干上的腐烂病害时，要将受害部位全部清除干净，伤口要进行消毒并涂抹保护剂，刮落的虫体和带病的树皮，要及时收集烧毁。
2.4.7 农药要妥善保管。施药人员应注意自身的安全，必须按规定穿戴工作服、工作帽、戴好风镜、口罩、手套及其他防护用具。
2.5 松土、除草
2.5.1 松土 土壤板结时要及时进行松土，松土深度5～10cm为宜。草坪应用打孔机松土，每年不少于2次。
2.5.2 除草 掌握“除早、除小、除了”的原则，随时清除杂草，除草必须连根剔除。绿地内应做到基本无杂草，草坪的纯净度应达到95%以上。
2.6 补栽
2.6.1 保持绿地植物的种植量，缺株断行应适时补栽。补栽应使用同品种、基本同规格的苗木，保证补栽后的景观效果。
2.6.2 草坪秃斑应随缺随补，保证草坪的覆盖度和致密度。补草可采用点栽、播种和铺设等不同方法。
2.7 支柱、扶正
2.7.1 倾斜度超过10度的树木，须进行扶正，落叶树在休眠期进行，常绿树在萌芽前进行。扶正前应先疏剪部分枝桠或进行短截，确保扶正树木的成活。
2.7.2 新栽大树和扶正后的树木应进行支柱。支柱材料在同一路段或区****

2.8 绿地容貌
2.8.1 随时保持绿地清洁、美观，做到全天侯清扫保洁。步道、广场每天上午9点以前完成普扫。
2.8.2 及时清除垃圾、砖头、瓦块、枝叶等废弃物，做到垃圾日产日清。
2.8.3 喷泉水池每周换水1次，随时打捞水面漂浮物。
2.8.4 及时清除绿地设施上的牛皮藓及乱涂乱画痕迹。
2.8.5 及时清运草屑、树枝、死树等施工残留物，现场堆放时间不得超过当天。
2.8.6 经常冲洗树木枝叶上的积尘，防止堵塞气孔和影响市容。行道树每年10月1日至次年4月1日保证每周冲洗1次以上。
2.9 安全施工
2.9.1 绿化养护的各道工序施工要做到以人为本，安全施工，文明作业。
2.9.2 道路绿化养护施工要统一着安全装，设施工警示语或警示标志，保证施工人员和过往行人的安全。
第五条 服务费用及支付方式
1、合同总金额： 787207.73 元/年（大写：柒拾捌万柒仟贰佰零柒元柒角叁分），即每季度服务费： 196801.93 元（大写：壹拾玖万陆仟捌佰零壹元玖角叁分 ）。其中一级绿化管护中标单价为 5.36 元/㎡/年；二级绿化管护中标单价为 4.88 元/㎡/年。
2、付款方式和时间：
2.1 采取银行转账方式，按月考核按季度支付，下一季度支付上一季度服务费（按月考核季度汇总后扣除的费用）。合同签订完成后，甲方支付合同金额的40%作为预付款，预付款的扣回方式分4次按季度同等比例扣回。每次付款前须由乙方向甲方递交相应拨付作业服务费的票据。甲方收到乙方提供的合法发票后10个工作日内支付服务费。
2.2 每年的服务合同价格以乙方的成交金额为准，并实行总价包干（包括服务期内的人工、机具、设施、设备、保险费及税金等），乙方自行考虑人工价格上涨以及可能存在的其他任何风险因素。
第六条 履约验收

1、按照国家有关园林绿化养护管理的法律法规、技术标准、规范，本项目《磋商文件》的服务要求、乙方的《响应文件》及承诺、本合同约定内容及《成都市****
2、验收办法：
验收办法：乙方与甲方应按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205 号） 规定进行验收。
第七条 知识产权
乙方应保证所提供的工作或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。
第八条 无产权瑕疵条款
乙方保证所提供的工作的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。如有产权瑕疵的，视为乙方违约。乙方应负担由此而产生的一切损失。
第九条 甲方的权利和义务
1、甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。甲方有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量、专业资质及设备情况，甲方认为不合理的部分有权向乙方下达整改通知书，并要求乙方限期整改。
2、甲方有权依据双方签订的考评办法对乙方提供的工作进行定期考评。
3、负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
4、根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。
5、国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。
第十条 乙方的权利和义务
1、对本合同规定的委托工作范围内的项目享有管理权及服务义务。
2、根据本合同的规定向甲方收取相关项目费用，并有权在本项目管理范围内管理及合理使用。
3、及时向甲方通告本项目工作范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。
4、接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。
5、国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。
第十一条 违约责任
1、甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。

2、若乙方服务质量未达到本合同第四条约定的标准，乙方月/季度（平均得分低于90分）考核不合格的，乙方应在15日内完成整改，整改后仍不合格的，甲方有权扣减该月/季度服务费的10%；若年度综合验收不合格（年度平均得分低于90分），甲方有权不续签下一年度合同，且乙方应向甲方支付合同年度总金额10%的违约金。

3.若乙方未按照本合同约定配备足够的人员或设备，导致服务无法正常进行或服务质量下降的，甲方有权要求乙方在5个工作日内整改；逾期未整改的，甲方有权按缺少人员数量或设备数量，每人/台每日扣减服务费500元；若因此给甲方造成损失的，乙方还应予以赔偿。

4.若乙方在服务过程中违反环境保护、安全生产或劳动用工、侵权责任相关法律法规，导致甲方遭受行政处罚、第三方索赔或其他损失的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此支付的全部费用，包括但不限于罚款、赔偿金、诉讼费、律师费等；同时，甲方有权视情节严重程度，要求乙方支付合同年度总金额5%-15%的违约金，或单方面解除本合同。

5.若乙方隐瞒服务过程中的重大问题（如大面积病虫害、树木倒伏等），或未及时处理突发情况，导致问题扩大，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失，并支付合同年度总金额10%的违约金；若情节严重的，甲方有权单方面解除本合同。

6.若乙方无正当理由单方面解除本合同，或未经甲方同意擅自停止服务的，应向甲方支付合同年度总金额20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于甲方临时聘请其他服务商产生的额外费用、绿化设施因服务中断造成的损坏损失等。

违约责任承担方式：本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿守约方超出违约金部分的损失；守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失，也可同时主张。

第十二条 不可抗力事件处理

1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。
2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。
3、不可抗力事件延续30天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。

第十三条 解决合同纠纷的方式

1、在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，经

协商在30天内不能达成协议时，在项目所在地人民法院诉讼解决。

第十四条 合同生效及其他

1、合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。
2、合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经政府采购监管部门审批，并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。
3、本合同一式肆份，自双方签章之日起生效。甲方贰份，乙方贰份，具有同等法律效力。

第十五条 其他

附件1. 考核办法
附件2. 中标通知书

附件1.考核办法

为了进一步规范绿地管护工作，实现绿化管护精细化管理，根据《成都市****

1.考核对象

本办法适用于受点击登录查看委托从事城区****

2.考核内容

斑竹园街道办事处绿化管护区****
具体如下：
2.1 灌木藤本管护：花灌木着花率高。开花繁茂，藤本植物藤蔓分布合理。绿篱三面平整。
2.2 花坛花池保洁：各种园林设施应保持完好整洁。无残花败叶，杂草，无弃物。节日花坛布置层次分明，色彩搭配适宜。
2.3 草坪管护：草坪生长旺盛、颜色正常，生长期绿草如茵，无凸斑。
2.4 绿地管护：绿地内土壤疏松、湿润、无高荒杂草，不积水。作业残留物当天清运完毕。绿地内无成堆垃圾杂物等。树上无钉子、铁丝、架空线及悬挂物。
2.5 乔木管护：生长势旺、叶色正常、叶上无明显虫屎、虫网。树冠完整美观。树干挺直。无明显缺水或积水。行道树无枯死树、缺株。
2.6 花卉的精细管养，确保一年四季鲜花不断。
2.7 督办整改的临时性工作任务完成情况。

3.检查的方式与时间

不定期督查：综执办督查人员对绿化管护公司进行不定期督查。

4.加分、扣分评定

4.1 考核加分

加分：重要接待、迎检活动中，管理质量良好，视情况酌情加。重要接待保障受到领导表扬的，加5分/次。重要迎检在新都区排名在平均成绩以上的加10分/次；排名第一的，加20分/次。

4.2 考核扣分

4.2.1 考核扣分

4.2.2 其他扣分
（1）违反安全操作程序造成事故的，每次扣1分。
（2）凡被综执办督办问题，根据问题程度，每次扣0.5–2分。
（3）对督办、整改通知的事项处置不力，每次扣1分。
（4）凡被斑竹园街道领导带队检查发现的问题，每次扣2–6分。
（5）凡被区领导通报的问题，每次扣4–8分。
（6）凡被省、市、区新闻媒体曝光的，每次扣5–10分，并责令写出书面检查。
（7）凡在重要迎检中，排名在新都区平均成绩以下的扣10分/次；排名倒数第一的，扣20分/次。

5.考评计分方式
每月考评基础分为100分，加上加分减去扣分后，为绿化管护公司当月的最终考评得分。

6.考核结果的运用
根据每月最终考评结果，总分90分（含）以上为合格，拨付当月全额有偿服务费；总分90分以下为不合格，每降低1分则扣减当月有偿服务费的1%，同时将考评结果作为下一个年度续签合同的依据。

附件2.中标通知书
2025/9/12 13:51
四川省政府采购一体化平台
中标（成交）通知书
项目编号：****

四川千云建筑有限公司：
点击登录查看于****就绿化管护服务采购项目（项目编号：****）进行公开招标采购，现通知贵公司中标（成交），请按规定时限和程序与采购人签订采购合同。

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