三亚崖州湾科技城（中片区）控规YK06-04地块项目（二期）工程总承包（EPC）

本招标项目三亚崖州湾科技城（中片区）控规YK06-04-04地块项目（二期）工程总承包（EPC）（项目编号：****）已由三亚崖州湾科技城管理局以海南省企业投资项目备案证明/项目代码****-04-01-542484批准建设， 招标人(项目业主)为点击登录查看，建设资金来自企业，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：海南省三亚市****

2.2项目内容及规模：二期总用地面积32682.33㎡，总建筑面积121597.38㎡，其中：地上建筑面积94448.84㎡ ，地下建筑面积27148.54㎡ 。1、地上公共配套及商业建筑面积6753.96㎡ （其中可售商业面积846.95㎡ ），住宅建筑面积84797.50㎡(其中装配补偿面积2659.94 ㎡)；2、地下总建筑面积27148.54㎡（其中人防建筑面积1003.33㎡ ），其中地库面积26450㎡，夹层非机动车车库面积698.54㎡；3、项目由8栋16-25层住宅楼（含临街一层底商）、一个3层2800㎡合建幼儿园托儿所组成；4、住宅最大高度79.95m，住宅最大跨度7.45m，地库最大跨度7.9m。主要建设内容包括建筑主体土建及装修工程，给排水、电气、暖通、弱电、消防等安装工程，以及室外水电、绿化景观等工程。工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 760日历天；其中各关键节点的工期要求为设计工期 60 日历天，施工工期 700日历天；。招标控制价1,294,096,892.11元。

2.3计划 工期（服务期）：760日历天。