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本招标项目于2026年11月11日9:10时在第一开标室开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：
工程项目名称：临空商贸综合体（农贸市场项目）工程总承包（施工图设计、施工、采购、运营一体化）
招标编号：****
招标人：福州三江口建设发展有限责任公司
建设规模：14969平方米（计22.45亩）（具体用地面积以土地部门实地测量确定为准），容积率：≤2.0；建筑密度：≤50%；绿地率：≥30%。总建筑面积40142.77平方米，计容面积：29938平方米，共建设8栋单体建筑，包含1栋农贸市场、2栋酒店、5栋商业及配套设施，最大单体建筑面积7942.3，最大单跨跨度8.6米，地上9层，地下1层，地下室建筑面积10204.77平方米，最大建筑高度36米，建设内容及规模以招标人提供的最终通过审查的施工图纸为准。
招标方式：公开招标
评标办法：综合评估法（C类）
评标参数：K=8.51%，C=/
| 中标候选人名称及排名顺序 | 第1中标候选人 | |
| 中建海峡建设发展有限公司 （联合体成员：中建嘉和地产有限公司） | ||
| 评标委员会成员1 | 商务 | 15.40 |
| 技术 | 0.00 | |
| 报价 | 83.58 | |
| 评标委员会成员2 | 商务 | 15.40 |
| 技术 | 0.00 | |
| 报价 | 83.58 | |
| 评标委员会成员3 | 商务 | 15.40 |
| 技术 | 0.00 | |
| 报价 | 83.58 | |
| 评标委员会成员4 | 商务 | 15.40 |
| 技术 | 0.00 | |
| 报价 | 83.58 | |
| 评标委员会成员5 | 商务 | 15.40 |
| 技术 | 0.00 | |
| 报价 | 83.58 | |
| 评标委员会成员6 | 商务 | 15.40 |
| 技术 | 0.00 | |
| 报价 | 83.58 | |
| 评标委员会成员7 | 商务 | 15.40 |
| 技术 | 0.00 | |
| 报价 | 83.58 | |
| 中标候选人名称及排名顺序 | 第1中标候选人 |
| 中建海峡建设发展有限公司 | |
| 联合体成员（如有） | 中建嘉和地产有限公司 |
| 投标报价（元） | 153388450元 |
| 投标报价中包括的专业工程暂估价（元） | / |
| 投标报价中包括的暂列金额和其他不可竞争费（元） | 暂定金额：25390125元 设计费：1281196元（含BIM费用） 预备费：2721889元 |
| 工期（ 日历天） | 工期730日历天 |
| 质量标准 | (1)运营要求的质量标准:符合本项目《运营合同》的要求;(2)设计质量标准:符合国家和福建省有关标准要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查。(3)材料、设备采购质量标准:必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求、国家相关材料设备管理条例及有关部门制定的质量规范合格标准及要求。(4)施工质量标准：工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。 |
| 企业资质 | 中建海峡建设发展有限公司：建筑行业（建筑工程）甲级，建筑工程施工总承包特级 中建嘉和地产有限公司：/ |
| 中标候选人的类似工程业绩（如有时） | 福建医科大学孟超肝胆医院（福建省肝病科学研究中心）; 中国东南大数据产业园研发楼六期 |
| 中标候选人投融资、运营等其他类似工程业绩（如有时） | 中建海峡商务广场物业外包服务采购项目 |
| 中标候选人名称及排名顺序 | 第1中标候选人 | |
| 中建海峡建设发展有限公司 （联合体成员：中建嘉和地产有限公司） | ||
| 工程总承包项目负责人 | 姓名 | 邱伟发 |
| 证书名称和编号 | 注册执业资格：一级注册建造师 | |
| 类似工程业绩（如有时） | / | |
| 施工项目负责人 | 姓名 | 邱伟发 |
| 证书名称和编号 | 注册执业资格：一级注册建造师 | |
| 设计项目负责人 | 姓名 | 贾惠敏 |
| 证书名称和编号 | 注册执业资格：一级注册建造师 注册编号：20243501662 职称：高级工程师 职称证书编号：（2021）11071030 | |
| 勘察项目负责人 | 姓名 | / |
| 证书名称和编号 | / | |
| 投融资项目负责人姓名（如有时） | 姓名 | / |
| 证书名称和编号 | / | |
| 类似业绩（如有） | / | |
| 运营项目负责人姓名（如有时） | 姓名 | / |
| 证书名称和编号 | / | |
| 类似业绩（如有） | / | |
| 序号 | 投标人名称 | 修正前报价(元) | 修正后报价(元) | 修正原因 | 修正依据 | 备注 |
| / | / | / | / | / | / | / |
| 序号 | 投标人名称 | 评审结果 | 原因 | 依据 | 备注 |
| / | / | / | / | / | / |
无。
招标人（盖章）：福州三江口建设发展有限责任公司
主要负责人或其授权的项目负责人（盖章）：****,联系电话：****
办公地址：福建省福州市仓山区南江滨东大道新区三江大厦
邮政编码：350018,传真：****
招标代理机构（盖章）：福建中恒达建设项目管理有限公司
主要负责人或其授权的项目负责人（盖章）：****,联系电话：****
办公地址：福州市晋安区六一北路92号实发大厦12层
邮政编码：350000,传真：****
监督机构名称：福州市长乐区住房和城乡建设局
办公地址：福州市长乐区文武砂街道文松路666号13号楼
联系电话：****
日期：2026年11月12日
