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| 项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | |||||||
| **** | 点击登录查看持有的广饶县**** | 403868元/年 | ****元/3年 | ****至**** | |||||||
| 委托方 基本情况 | 名称 | ||||||||||
| 住址 | 广饶县**** | ||||||||||
| 机构类型 | 国有企业 | ||||||||||
| 出让标的 基本情况 | 标的名称 | 点击登录查看持有的广饶县**** | |||||||||
| 所在地 | 广饶县**** | ||||||||||
| 名称 | 面积（㎡） | 所在层数/总层数 | 评估价格(元/年) | 挂牌价格 （元/3年） | |||||||
| B区部分 | 4761 | 2层 | 260292 | 780876 | |||||||
| C区部分 | 2737.65 | 2层 | 143576 | 430728 | |||||||
| 合计 | 7498.65 | 403868 | **** | ||||||||
| 标的简介 | 标的物为广饶县****点击登录查看，目前为毛坯状态，维护状态良好。 | ||||||||||
| 重大事项披露 | 1、标的整体出租。 2、意向出租方成功承租后，保证金可抵扣首年交易价款。 3、双方交易费用均由受让方承担。 4、其他重大事项详见评估报告书。 | ||||||||||
| 转让行为 批准 | 批准单位 | ||||||||||
| 批准内容 | 同意对该房产进行公开租赁 | ||||||||||
| 资产评估及核准情况 | 中介机构 | 华东众联（山东）土地房地产资产评估测绘有限公司 | |||||||||
| 评估基准日 | **** | ||||||||||
| 评估结果 | 403868元/年 | ||||||||||
| 核准单位 | |||||||||||
| 交易条件 | 挂牌价格 | ****元/3年 | |||||||||
| 价款支付方式 | 一次性支付（每年支付当年租金） | ||||||||||
| 与转让相关其他 条件 | 1、竟租同价位前提下，原租户有优先承租权。 2、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交租赁申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产租赁的所有内容及程序，完全了解与认可租赁标的物状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解租赁标的为由退还租赁标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担，该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向承租方应承诺在经营范围内开展经营； 3、该项目租期为3年，承租方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，5个工作日内一次性支付当年全部租金； 4、该项目成功租赁后，意向承租方如需装修，装修方案应事先得到租赁方同意后方可实施，使用到期或因其他原因合同终止后，意向租赁方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据出租方要求将建筑物恢复原样； 5、该项目成功租赁后，意向承租方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏； 6、该项目成功租赁后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，出租方不负赔偿责任； 7、为方便管理，该项目出租期间物业服务费及水、电、暖等费用由意向承租方自行承担。该房产现状出租，房屋、水路、电路改造均由承租方自行承担; 8、租赁期间，承租方不得从事违反国家法律法规的活动，不得将协议约定区域二次租赁给其他单位使用。不得擅自改变租赁区域构造，不得擅自改造、损坏区域内设施设备。承租方全权负责自身经营活动所租赁场地的卫生、安全保卫、秩序维护。承租方物品不得占用或堆放在非使用区域、消防应急通道及任何防碍场馆正常通行的地点。遇有消防验收、检查，设施维护等公共活动时，租赁方应积极配合工作。承租方不得在租赁场地违规搭建设施等，否则转让方有权予以拆除，所需费用由承租方承担。 | ||||||||||
| 受让方资格条件 | 本项目不接受联合体受让。 | ||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||||||
| 交纳金额 | 100000元 | ||||||||||
| 保证金账户 | 山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区**** | ||||||||||
| 交纳时间 | 挂牌截止日17时前 | ||||||||||
| 挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起5个工作日 | |||||||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 到期撤牌 | ||||||||||
| 交易方式 | 动态报价 | 定时报价期 | 5个工作日 | ||||||||
| 连续报价周期 | 1.5分钟 | ||||||||||
| 转让底价 | 403868元/年 | ||||||||||
| 备注 | 报名地址：东营市**** 中心咨询电话：**** 中心报名电话：**** | ||||||||||
