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| 维保范围（缺陷表） | ||||||||
| 序号 | 项 目 | 具 体 名 称 | 型 号 及 规 格 | 单位 | 数量 | 备 注 | 施工内容 | 说明 |
| 1 | 主机部分 | 美的水冷螺杆式冷水机组 | 冷却水流量：100m3/h 冷冻水流量：80m3/h | 台 | 1 | 物理药剂清洗、冷凝器保养维护、进口原装机油更换、机油过滤器更换、冷媒系统加氟、机头拆卸、合拢、冷媒系统检修，气密性试验调试等 | 巡检周期每周一次，夏季安排专业人员早晚开关主机，冬季每天检查板换水泵等运转情况 | |
| 2 | 主机部分 | 美的水冷螺杆式冷水机组 | 冷却水流量：100m3/h 冷冻水流量：80m3/h | 台 | 1 | 机组零部件电气系统等检修 | ||
| 3 | 冷却塔部分 | 方型横流式冷却塔 | 流量：150m3/h(外部环境温度：26℃ 进出水温度：37-32℃) | 台 | 1 | 填料修复、滤网清洗、漂洗、排污、淘洗、投药剂清洗等 | ||
| 冷却塔管线阀门等 | 以现场实际安装型号为准 | 项 | 1 | 日常维护、损坏更换、换季转换、注油调整维护 | ||||
| 冷却塔电机、皮带等 | 以现场实际安装型号为准 | 项 | 1 | 日常检修、维护保养、损坏更换 | ||||
| 4 | 机房附属设施部分 | 板式水-水换热器 | 二次网供回水温度：50-40℃ 总负荷热量：533.6KW 单台换热量为70%总换热量 | 台 | 1 | 设备承压1.6MPa | 散热片拆卸清洗、阀门转换保养、板片和胶垫更换 | |
| 热水循环泵 | 流量：138m3/h 扬程：24mH2O 转速：2960r/min 电量：15KW | 台 | 2 | 由厂家配备减振垫 | 日常故障维修、配件更换、电机注油、机械电器保养 | |||
| 综合水处理器 | 处理流量G=100m3/h 消耗功率：200W | 台 | 2 | 设计压力：1.0MPa | 清洗、测压、防锈、连接件维护 | |||
| 全自动软水器 | 交换罐尺寸：Φ250X1400(mm) 电源：3W 单阀双罐 | 台 | 1 | 设计压力：1.0MPa | 清洗、测压、防锈、连接件维护 | |||
| 囊式定压罐 | 最小总容积V=2.7m3 调节容积Vt=0.1m3 | 台 | 1 | 设计压力：1.0MPa | 清洗、测压、防锈、连接件维护 | |||
| 软化水箱 | 1.0mX2.0mX1.5m（H）有效容积V=2.2m3 | 座 | 1 | 玻璃钢 | 桶壁清洗保养、连接件维护 | |||
| 南方补水泵 | 流量：4m3/h 扬程：35mH2O 转速：2900r/min 电量：2.2KW | 台 | 2 | 由厂家配备减振垫变频立式单级离心泵 一用一备 | 日常故障维修、配件更换、电机注油、机械电器保养 | |||
| 凯泉冷却水循环泵 | 流量：100m3/h 扬程：32mH20 转速：2960r/min 电量：15KW | 台 | 2 | 由厂家配备减振垫 | 日常故障维修、配件更换、电机注油、机械电器保养 | |||
| 凯泉冷冻水循环泵 | 流量：93.5m3/h 扬程：28mH2O 转速：2960r/min 电量：11KW | 台 | 2 | 由厂家配备减振垫 | 日常故障维修、配件更换、电机注油、机械电器保养 | |||
| 机房压力表、温度计等 | 以现场实际安装型号为准 | 项 | 1 | 日常维护、损坏更换 | ||||
| 电气及控制柜等 | 以现场实际安装型号为准 | 项 | 1 | 日常检修、维护、元器件损坏更换 | ||||
| 水系统管道除污器和过滤器等 | 以现场实际安装型号为准 | 项 | 1 | 清洗、检修、保养、损坏更换 | ||||
| 机房阀门 | 以现场实际安装型号为准 | 项 | 1 | 日常维护、损坏更换、换季转换、注油调整维护 | ||||
| 5 | 末端部分 | 风机盘管 | 以现场实际安装型号为准 | 台 | 537 | 过滤网清洗、设备线路检测、维护、损坏更换 | ||
| 风机盘管电动二通阀 | 以现场实际安装型号为准 | 台 | 537 | 日常维护、损坏更换 | ||||
| 风机盘管铜球阀 | 以现场实际安装型号为准 | 个 | 1074 | 日常维护、损坏更换 | ||||
| 风机盘管软连接 | 以现场实际安装型号为准 | 个 | 1074 | 日常维护、损坏更换 | ||||
| 风机盘管过滤器 | 以现场实际安装型号为准 | 个 | 537 | 日常维护、清洗、损坏更换 | ||||
| 温控器 | 以现场实际安装型号为准 | 个 | 537 | 日常维护、损坏更换 | ||||
| 过滤网清洗 | 以现场实际安装型号为准 | 个 | 537 | 所有设备过滤网药剂清洗、损坏更换 | ||||
| 送回风口、软连接 | 以现场实际安装型号为准 | 个 | 1074 | 风口清洗、风口和软连接更换、损坏更换 | ||||
| 每层管道主阀门及末端排气阀等 | 以现场实际安装型号为准 | 项 | 1 | 日常维护、损坏更换、换季转换、注油调整维护 | ||||
| 6 | 管道部分 | 冷冻水管道 | 以现场实际安装型号为准 | 项 | 1 | 整个系统管道漏点修复，泄水、补水、损坏更换 | ||
| 冷凝水管道 | 以现场实际安装型号为准 | 项 | 1 | 漏水修复、脏堵吹扫、损坏更换 | ||||
| 保温 | 以现场实际安装型号为准 | 项 | 1 | 整个系统管道保温修补维护、损坏更换 | ||||
| 春秋两季楼内水系统加水、放水和换水冲洗 | 项 | 1 | 春秋两季楼内水系统加水、放水和换水冲洗 | |||||
| 7 | 分体空调部分 | 挂机、柜机 | 套 | 15 | 含深度清洗、检修、加氟，电路检修 | |||
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| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求情况 | 预计采购时间（月） | 备注 |
| 1 | 信息产业公司中央空调及分体空调维保 | 11 |
