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郁南县自然资源局规划批前公示
郁自然资公示字[2025]第248号
公示说明
建设单位向我局申请办理建设用地规划许可,根据有关规定,我局将规划许可事项向相关利害关系人进行公示,公开征询意见。
公示项目
云浮35千伏古蓬输变电工程
项目位置
东坝镇沙埔村
建设单位
广东电网有限责任公司云浮供电局
公示时间
10日
公示期限
****–****
公示媒介
项目现场及郁南县人民政府门户网站。
用地概况
| 用地面积 | 2961.45m² |
| 用地性质 | 供电用地(1303) |
| 容积率 | ≤1.0 |
| 建筑密度 | ≤35% |
| 绿地率 | ≥15%（按2961.45平方米净用地面积计算） |
| 计容建筑面积 | ≤2961.45平方米 |
附注
一、下图仅为示意图,作征询意见之用,以最后审批为准。
二、意见反馈方式:
1.来函请邮寄至郁南县****
2.咨询电话:7591338
3.电子邮箱:****@163.com
三、有效意见反馈期限为公示期限内。信函反馈意见邮戳日不应超过公示期限最后一天,其他方式反馈意见发表时间不应超过公示期最后一天24:00,逾期视为无效意
该公示内容只作规划意见,不涉及土地权属争议问
附件:
东坝镇DBZ-24-01地块建设用地范围示意图
郁南县自然资源局
郁规条字〔2025〕32号
东坝镇DBZ-24-01地块建设用地
规划设计条件
郁南县自然资源保护管理中心:
经郁南县国土空间规划委员会2024年第八次会议审议,
同意出具东坝镇DBZ-24-01地块建设用地规划设计条件如下:
一、用地概况:
| (一)用地性质 | 供电用地(1303) |
| (二)用地位置 | 东坝镇沙埇村(详见附件) |
| (三)总用地面积 | 2961.45平方米 |
二、使用强度:
| (一) | 容积率≤1.0,建筑密度≤35%,绿地率≥15%(均按2961.45平方米净用地面积计算) |
| (二) | 计容建筑面积:≤2961.45平方米 |
三、规划建筑设计要求:
(一)建筑间距:
1、建筑物间距应满足行业相关技术规范要求;
2、建筑消防间距需满足相应的消防技术规范要求。
（二）场地内地坪标高：
场地内地坪标高需与市****
（三）建筑高度：H≤36米。
（四）建筑退缩要求：
建筑物外飘线应位于用地红线内。
四、建筑设计
建设设计需符合《35 - 110kv变电所设计规范》（GB 50059 - 2011）、《220KV - 750KV变电站设计技术规程》（DL/T
图例：
用地范围界线
注：图中所示坐标采用2000国家大地坐标系，具体范围和坐标以宗地图为准。
