开封市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告汴自然资告字〔2025〕20号

宗地编号 （简称）

宗 地 位 置

规划条件

出让 年限

现状

竞买 保证金 （万元）

起始价 （万元）

增价幅度（万元）

2025－12号（开封市**** CB1005-02）宗地

开封市****

规划面积：37196.5㎡ 规划用途：二类城镇住宅用地 容积率：≥1.0且≤2.2万㎡/h㎡ 建筑密度：≤30.0% 绿地率：≥35.0% 年净流总量控制率≥80% 商业建筑面积占计容总面积的比例≤10 %

商业用地40年住宅用地70年

净地

2300

11382.13

56

2025－13号（开封新区****

开封新区****

规划面积：35063.47㎡ 规划用途：二类居住兼容商业用地 容积率：≥1.0且≤2.2万㎡/h㎡ 建筑密度：≤30.0% 绿地率：≥35.0% 年净流总量控制率≥80% 商业建筑面积占计容总面积的比例≤10 %

商业用地40年住宅用地70年

净地

2300

11307.97

53

2025－14号（开封新区****

开封新区****

规划面积：14863.2㎡ 规划用途：商业商务金融混合用地 容积率：≤2.7万㎡/h㎡ 建筑密度：≤45.0% 绿地率：≥30.0% 年净流总量控制率≥80%

商业用地40年

净地

1000

4815.68

23

2025－15号（开封新区****XQ0301-10）宗地

开封新区****

规划面积：13926.6㎡ 规划用途：商业商务金融混合用地 容积率：≤2.7万㎡/h㎡ 建筑密度：≤45.0% 绿地率：≥30.0% 年净流总量控制率≥80%

商业用地40年

净地

950

4512.22

21

2025－16号（开封市****CB0404-02）宗地

开封市****

规划面积：19794.5㎡ 规划用途：商业用地 容积率：≥1.0且≤2.5万㎡/h㎡ 建筑密度：≤35.0% 绿地率：≥35.0% 年净流总量控制率≥80%

商业用地40年

净地

1400

6734.23

30

2025－17号（开封市****GC1101-01）宗地

开封市****

规划面积：55776.77㎡ 规划用途：商业、公共管理与公共服务、住宅用地 容积率：≤1.2万㎡/h㎡ 建筑密度：≤40.0% 绿地率：≥25.0% 年净流总量控制率≥75% 公共管理与公共服务、商业服务业设施用地比例≤40 %。

商业用地40年、公共管理与服务用地50年、住宅用地70年

净地

5400

26856.52

84

注：1、出让宗地界址、空间范围及规划条件等具体情况以《出让文件》、《规划条件通知书》为准。2、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。竞买人须提供商业金融机构的资信证明、《公共信用企业信息报告》。3、采用装配式建造方式比例不低于40%。4、2025－12号宗地：应按照建筑面积不小于0.3 m2/户配建老年人日间照料中心一处，建筑面积不应小于1020m2。2025-13号宗地：应按照建筑面积不小于0.3 m2/户配建老年人日间照料中心一处，建筑面积不应小于1390 m2 。2025-17号宗地：应配建不小于200 m2老年人日间照料中心一处。根据开封市****点击登录查看《关于加强开封市****