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预算金额：￥180000 元 采购方式：直接采购
项目需求详情
与上位规划确定的商贸园片区****
（1）背景解读
系统梳理国家、兵团及地方相关政策导向，结合片区区位条件、发展机遇及上位规划要求，明确片区产业发展的必要性、可行性，锁定本次规划研究的核心任务与方向。
（2）产业发展调研与现状分析
从土地利用效率、人口经济结构、服务设施配套、道路交通体系、采空区****
（3）产业筛选
综合考量宏观产业政策、一〇四团及周边产业基础、区域产业协同需求及要素保障能力，科学确定片区承载的核心产业职能。
（4）产业定位与产业体系
立足产业职能定位，明确规划产业体系，并针对主导产业的核心领域、市场前景、目标客群、产业链体系、细分产业选择等内容进行深入分析。
（5）产业空间布局
结合片区控制性详细规划与现状空间禀赋，明确产业空间结构，提出产业空间布局，并对具体的产业项目进行落位。
划定近期、中期、远期重点开发地块，明确各地块主导功能、开发优先级及准入标准，为招商落地提供明确载体；
编制产业概念性平面方案，直观呈现片区产业空间布局、重点项目分布、交通组织及生态廊道规划，为后续城市****
（6）重点项目策划
划定重点项目范围，聚焦主导产业，策划一批具有引领性、带动性的核心产业项目，明确每个项目的建设内容、投资规模、运营模式、预期效益及落地条件，形成可直接对接招商的项目库。
（7）规划用地对接调整
根据产业发展实际需求，优化规划用地布局，建立“产业规划-控规调整”联动机制，系统梳理与上位控制性详细规划的差异，提出合规调整建议，确保规划成果落地。
（8）产业运营与招商建议
制定“近期启动、中期提升、远期完善”的建设开发时序，细化各阶段核心任务、实施重点及节点目标，衔接后续实施性城市设计；
创新探索产业项目的运营模式、开发模式及产业招商政策，并提出具体的企业导入建议。
（9）实施与保障
衔接现有相关政策，精准提出可争取的政策支持方向与具体措施，为片区发展提供政策保障。
发布时间：**** 13:07:39
采购编号：****
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