长庆石化公司2026、2027年度物业服务（会务服务）项目招标公告（原标题：长庆石化公司2026、2027年度物业服务（会务服务）项目）

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招标公告

招标编号：****

1. 招标条件

本招标项目点击登录查看2026、2027年度物业服务（会务服务）项目已由点击登录查看批准，资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为点击登录查看。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：点击登录查看2026、2027年度物业服务（会务服务）项目

2.2项目概况：点击登录查看办公区、生产区等区域的物业管理及会务服务。包括会议计划的接收、安排及统计，会议室使用管理、会场卫生、用餐监督；一般办公文件归档整理；办公设备、电梯等日常巡检；办公场所窗帘清洗及部分纺织品罩套清洗；办公楼部分区域的打扫；如遇疫情会议区域的防控及消杀工作；办公饮品服务；会务相关用品如茶杯、毛巾等物品购买；会务常用设施如会议桌、会议椅等维护工作以及其他临时性服务项目。预计金额374万元（不含税）。

2.3招标范围：服务期内承办点击登录查看办公区、生产区等区域的物业管理及会务服务。包括会议计划的接收、安排及统计，会议室使用管理、会场卫生、用餐监督；一般办公文件归档整理；办公设备、电梯等日常巡检；办公场所窗帘清洗及部分纺织品罩套清洗；办公楼部分区域的打扫；如遇疫情会议区域的防控及消杀工作；办公饮品服务；会务相关用品如茶杯、毛巾等物品购买；会务常用设施如会议桌、会议椅等维护工作以及其他临时性服务项目。

2.4服务期限：****至2027 年12月31日。

2.5服务地点：点击登录查看。

2.6标段（标包）划分：本项目不划分标段。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有承担民事责任的能力（法人企业分支机构等不具备法人资格的投标人参与投标时，应持对应法人企业法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权委托书方可参与投标）。投标人须提供营业执照扫描件。

3.2业绩要求：投标人需提供近3年（****起至投标截止日），物业服务或会务服务业绩，提供合同及对应发票方为有效业绩。

3.3财务要求：投标人应提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，审计意见为“标准无保留意见”或“带强调事项段的无保留意见”。财务审计报告内容须包括正文、资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表及附注，报告应加盖会计师事务所（或审计事务所）单位公章，并由两名中国注册会计师签字并加盖执业印章。

财务审计报告相关信息可通过统一监管平台（http:****）或其手机应用程序查询，包括报告报备情况、赋码信息及财务报表关键指标等。

如投标人为事业单位、分支机构、新成立单位（如成立于2024年但距2025年审计周期不足整年，或成立于****之后）等无法提供本单位完整年度财务审计报告的，应提交加盖公章的最新财务报表或近三个月内开具的银行资信证明等有效证明文件。

同时，投标人须满足以下状态要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，未被宣告破产，且不存在其他丧失履约能力的情形。

3.4信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；②未被人民法院列入失信被执行人名单。“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）点击信息公示-失信被执行人名单（https:****）；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人近三年无行贿犯罪；④被中国石油天然气集团有限公司或长庆石化分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，开标当日被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的潜在投标人，其投标将会被否决。

3.5本项目不接受联合体投标。

4．招标文件获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间 ****至****内完成以下两个步骤：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http:****:****）；

②投标人购买招标文件地址：http:****。

4.2招标文件每套（共1包）售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，文件将自动网上解锁，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：https:****“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5．投标文件递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间）为****9时00分，投标人应在截止时间前通过 中国石油电子招标投标交易平台 递交电子投标文件。 （为避免受网速及网站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24小时之前完成网上电子投标文件的递交。）

5.2投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.3投标保证金50000元，投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用保证保险或电汇或银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件。

5.4开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。

潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队：中油物采信息技术有限公司，咨询电话:**** ，请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

6． 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com），中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）上发布。

7．联系方式