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一、项目概况
本项目为点击登录查看新院2026年消防设施维保养及建筑消防设施检测、电气防火技术检测、消防安全评估服务项目，预算5.2万元。
二、项目服务的建筑名称
点击登录查看所有楼座，总面积100255平方米
三、项目清单
（一）消防设施维护保养服务
维护保养范围：点击登录查看新院所有建筑消防设施一下项目的维护保养1、火灾自动报警系统 2、消防水源 3、消火栓系统 4、自动喷水灭火系统 5、自动跟踪定位射流灭火系统 6、气体灭火系统 7、防烟排烟系统 8、消防应急照明和疏散指示系统 9、防火分割设施 10、电器火灾监控系统 11、可燃气体探测报警系统 12、消防电源监控系统 13、防火门监控系统
维护保养期限：自2026年02月01号0点起至2027年01月31号24点止
（二）建筑消防设施检测、电气防火技术检测、消防安全评估服务
四、服务要求
1、维保方案：参照《建筑消防设施维护保养技术规程》DB37/T 4328-2021、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2019。
2、维保人员：，具有相应执业资格和多年消防工程施工或消防维保经验。知悉建筑消防设施设置规范，熟悉各品牌自动消防报警系统、消防联动系统、消防供配电系统和消防水系统等，维保维修过程中造成的任何不应有损失均由中标方承担。
3、应急检修：当设备出现故障时（如室内外消火栓及管道爆破等突发问题），成交供应商接到通知，指定的维修工程师应于3小时内赶到现场进行应急维修。平时，每月项目负责人须组织相关技术人员对各座楼的消防设施巡查一遍，发现问题最迟在3个工作日内完成维修任务，遇到特殊紧急情况，确保随叫随到。
4、临时检查：在重大活动前或消防机构进行例行检查时，应招标方要求能够随时对消防系统进行常规测试，并随同消防机构检查。
5、中标方应有完备的维修设备和测试仪器、器材，维修施工做到文明有序，工程结束恢复建筑物及环境原貌，严格遵守施工现场的安全管理规定。
6、在发生火灾时，由于消防自动报警及联动系统等消防设备、设施或线路故障不能工作，贻误灭火战机给招标方造成人员、财产损失或被消防机构列为隐患处罚的，成交供应商应承担相应经济或法律责任。
7、技术培训，成交供应商负责对采购人的人员提供技术培训，保证消防控制室值班人员能够进行日常的维护和管理。培训安排在每次检修、试验时进行，也可应采购人要求在合同有效期内随时进行，次数不限。
8、技术指导，采购人对安装有消防系统的建筑物进行改造施工时，成交供应商应负责施工期间的消防报警系统探测点及联动控制点恢复安装的监督、指导、验收，验收后自动纳入本标的技术服务范围。付款方式：根据甲方要求的时间节点，乙方出具三份报告并开具发票后，3个工作日内甲方一次性支付清三项检测费用；乙方如约圆满完成维保服务期满后，乙方出具相应服务项目发票后，7个工作日内一次性支付清所应费用。
五、付款方式
根据甲方要求的时间节点，乙方出具三份报告并开具发票后，3个工作日内甲方一次性支付清三项检测费用；乙方如约圆满完成维保服务期满后，乙方出具相应服务项目发票后，7个工作日内一次性支付清所应费用。。
（1）在中华人民共和国注册的供应商，持有合法有效的营业执照，财务状况良好且具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（2）供应商须为社会消防技术服务信息系统备案的消防技术服务站机构；
（3）项目负责人必须持有“一级注册消防工程师”资格证书，且该证书必须注册在投标单位名下。其他现场服务人员（如消防设施操作员）也需具备相应国家职业资格；
（4）供应商在“信用中国”、“中国政府采购网”无失信记录；
（5）不接受联合体。
