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佛山市沙口水利枢纽站物业管理服务
定点议价采购公告
佛山市沙口水利枢纽站采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：佛山市沙口水利枢纽站物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：1,689,882.00
（四）采购需求：
编号 |
服务描述 |
需求描述 |
数量 |
控制单价（元） |
计 量 单 位 |
1 |
服务描述：服务期限1年，即2026年1月4日至 2027年1月3日。包括佛山市沙口水利枢纽站室内 外保洁服务、绿化养护、应急事务处理服务全年包 干费用、安保服务、仓库管理服务、饭堂服务，以 及提供服务所需的用品、消耗品、垃圾清运、除“四害”及其他用具的费用支出，进驻人员工资、社会保险、商业保险、各类补贴、加班费、福利 费、离职经济补偿等人员成本费用，服装费、交通 费、通讯补贴等提供物业管理服务所发生的一切费 用，税费及合同实施过程中不可预见费等。 |
人员配备：在合同 签订之日起10个日 历天内组建不少于 28人的服务团队驻 场服务，并委派1名 负责人在本单位指 定的办公区域办 |
1 |
1,689,882 年 |
年 |
商务需求
编号 |
需求内容 |
1 |
服务期内甲方根据考核标准对乙方的服务质量进行考核，月度考核采用100分制。服务期内连续2次物业管 理服务月度考核评分低于80分或1次物业管理服务月度考核低于60分，甲方有权单方面终止合同，并追究 相关违约责任。 |
2 |
在合同签订后15日内配备具备特种设备安全管理和作业人员证的人员；乙方无法按要求配备符合资格的专 业人员，按乙方违约处理，甲方有权单方面终止合同。 |
3 |
价格为固定不变价，天数为公历日。乙方须自行考虑本项目在实施期间的一切可能产生的费用。在合同执 行过程中，甲方将不再另行支付与本项目相关的任何费用（非本项目要求的其它内容除外）。 |
4 |
收款方、出具发票方、合同乙方均必须与供应商名称一致。 |
5 |
该项目不得转包、分包，如合同执行过程发现转包、分包行为，甲方有权终止合同。 |
（五）议价发起时间：2025年12月30日
（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
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三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民
事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税
收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条
件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：佛山市沙口水利枢纽站
2025年12月30日
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