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荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
根据有关法律法规规定，经荆门市人民政府批准，我局定于****8时至****16时整在荆门市国土资源网上交易系统（https:****：
一、出让地块基本情况:
| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积 （㎡） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | 加价幅度（万元） | |||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑高度 | ||||||||
| ****GB00202 | 山泉路以西、泉口一路以北 | 2197 | 城镇住宅用地、其他商服用地 | 1.0＜容积率≤2.9 | ≤40% | ≥30% | ≤80米 | 70年 40年 | 596 | 300 | 5 |
该地块以净地供应，根据规划条件书建筑规划要求：该地块需与东侧地块统一规划，整体开发，指标综合平衡；保障性公租房按计容居住总建筑面积的3%缴纳异地建设费。其他规划要求详见点击登录查看《规划条件书》（编号：荆规条字 2025-011）。
二、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的具有房地产开发资质法人和其他组织（除法律、法规和挂牌出让文件另有规定外）均可通过网上注册参加报价竞买。本次挂牌出让严格竞买人资格全流程审查，通过信用中国网站群查询竞买人的信用状况，对列为联合惩戒对象的，根据国家相关联合惩戒备忘录要求，实施限制取得政府供应土地的措施，取消其竞买资格和竞得人资格。
三、网上挂牌操作流程：
有意竞买者请认真阅读荆门市国土资源网上交易系统交易指南板块内的《网上交易使用说明》，竞买步骤为：
（一）数字CA证书办理。有意竞买者请在挂牌开始前办理CA数字证书，并登录荆门市国土资源网上交易系统网站，进入我的交易服务中心，按要求进行注册（注册的信息必须真实、合法），完善资料。
（二）按规定缴纳竞买保证金。竞买人须在竞买前登录荆门市国土资源网上交易系统提交竞买申请，向系统自动生成的随机账号一次性足额交纳竞买保证金，获取竞买资格后参与报价。保证金缴纳截止时间为****16时（竞买申请人在缴存保证金时应向开户行咨询所使用的转账方式资金到帐时间，充分考虑保证金转账过程中所需时间以及银行对机构办理业务时间和节假日等因素，适当提前缴存，确保竞买保证金在缴存截止时间前到账，以免贻误时间不能获取竞买资格）。
四、成交价款缴纳：竞得人需在《国有建设用地使用权出让合同》签订后30日内支付成交总价款的50%（含竞买保证金），余款在出让合同签订后一年内付清。
五、成交确定：该宗地实行全程网上交易，以增价方式竞价，设有底价。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动转入网上限时竞价程序，出价最高且不低于出让底价者为最终竞得人。
其他公告未尽事宜详见挂牌出让文件，以挂牌文件为准。
业务咨询电话： 陈女士****
数字证书办理电话：点击登录查看 ****
缴款咨询电话： 高女士 ****
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