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星月花园电梯维保服务采购项目
项目概况：星月花园电梯维保服务采购项目的潜在供应商应在新点电子交易平台-南通开发区 获取采购文件，并于****14点00分（北京时间））前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目名称：星月花园电梯维保服务采购项目
2、项目编号： ****
3、采购方式：竞争性磋商。
4、项目类型：服务
5、采购预算：人民币458900.00元/年。
6、最高限价：人民币458900.00元/年。报价不得高于采购人设定的最高限价，否则经磋商委员会核实报价标后按照无效响应处理。
7、采购需求：详见磋商文件。
8、合同履行期限：自签订合同之日起壹年。成交单位若在履行合同期限内，经采购人考核不通过，采购人有权终止合同；项目实行半年度考核，每年考核均达到90分及以上的，在不改变合同履行范围和合同金额的前提下可以按原合同续签二次。如果采购人撤离该项目，本合同适用也同时自行终止，双方互不追究责任。
9、本项目（是/否）接受联合体： 否。
10、本项目不允许分包或转包。
二、申请人资格要求
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：/。
3、供应商法定代表人参加的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证原件扫描件（按后附格式）；非法定代表人参加的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书及法定代表人、被授权人的两人身份证的原件扫描件（按后附格式）。
4、在“信用中国”网站（https:****）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、严重失信主体名单、经营（活动）异常名录及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（投标文件中无需提供证明材料）。
5、本项目的特定资格要求：
（1）响应供应商具有有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证（许可项目：电梯安装(含修理)，许可子项目：曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)》或《特种设备安装、维修许可证（乘客电梯）》资质证书；
（2）磋商供应商中标后必须协助采购人向政府部门申请办理上述电梯的整梯年审(每年1次)、限速器年审(合同期内若需年审),取得检验合格证、使用证并按时交给采购人。（提供承诺书，格式自拟）
（3）投标供应商在本项目维保期间驻点服务的人员数量提供不少于3人标准配备，须提供驻点人员的姓名、通讯号码并提供他们有效的具有行政部门颁发有效的《特种设备安全管理和作业人员证》T证（或者T1或T2证）原件扫描件；所有驻点服务人员同时提交以下承诺书内容为：“我单位中标后3日内提供以上所有拟派人员为本单位正式员工资料给采购人核实；未按照以上要求提供的，我单位自愿放弃中标”。(承诺书格式自拟，加盖投标单位公章)。以上要求的相应证书及承诺书提供不全或扫描不清晰的资格审查不予通过）
（4）响应供应商承诺书：在合同履行过程中，涉及维修更换的零部件，我方保证为全新本项目电梯原厂正品，结算时及时提供该原厂配件的订购记录，并确保维修质量及时效性。若合同履行过程中我方未能按照以上承诺执行的，我方缴纳的履约保证金全款愿作为违约金给予采购人的承诺（投标时须提供以上相应承诺书，未提供或提供承诺不符合以上要求的资格审查不予通过，格式自拟）。
注明：以上投标供应商投标时提供的人员，若中标后须与现场驻点人员一致，若经采 购人核实后不一致的，采购人有权拒签合同或取消合同的权利。
6、符合法律、法规规定的其他条件。
以上未尽之处详见第五章资格审查表。
三、获取采购文件
1、采购文件获取的时间：2026 年7月13日至2026 年7月20日14:00分。
2、采购文件获取的地点、方式等:供应商直接从新点电子交易平台自行下载磋商文件等招标资料。
四、响应文件提交
本项目采用远程不见面开标。
响应文件递交的截止时间为****14时00分, 逾时，交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。
解密截止时间：以系统实际显示截止时间为准，原则上不少于三十分钟。
提交方式及地点：电子响应文件上传至新点电子交易平台；
时间：2026 年7月20日14时00分（北京时间）
地点：南通市****
六、公告期限
自磋商公告发布之日起5日历天。
七、磋商保证金
免收,本磋商文件中关于磋商保证金事项不做要求。
八、远程不见面交易特别提示
（1）本项目采用远程不见面交易的模式。
（2）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
（3）在南通开发区限额平台发布的项目，磋商响应供应商需先在南通市区平台进行注册，然后返回南通开发区平台进行登录，诚信库信息提交后自动通过，无需审核。
（4）关于报名:凡有意参加的交易响应人需要网上报名，请在投标截止前登录“南通开发区限额平台”下载磋商文件，下载成功即视同报名完成。
（6）网上提交响应文件：响应文件递交地点为用 CA 证书网上报名，报名后才能下载采购文件，电子投标文件递交的信息系统（同获取文件系统）。上传响应文件，即被视为已响应参加磋商活动。
（7）供应商在新点电子交易平台上传电子投标文件时，必须将投标文件上传至电子交易平台对应端口。因电子投标文件端口选择错误，导致评标系统无法识别而造成的废标情况，由供应商自行承担相关一切后果。
备注：磋商项目二轮或多轮报价需各交易响应人登录系统后，进入【新点电子交易平台网站】，从【我的项目】--【项目流程】中进入，在【参与报价】菜单中进行响应报价。
九、磋商文件制作份数要求
本项目采用远程不见面交易模式，响应供应商仅需制作电子响应文件，无需提供纸质响应文件；供应商在领取成交通知书前须提交纸质响应文件（资格审查材料、技术标、报价标）叁份及不加密NJSTF格式文件（光盘一份），以供存档。纸质响应文件应使用CA系统打印，且必须保证与评标时的电子标书完全一致。
十、磋商程序（详见磋商文件）
磋商小组审查响应供应商资格，符合资格的供应商接受磋商小组的各轮磋商。在质量和服务相同的前提下，最后得分最高者为供应商。
十一、本次招标全过程要素数据（包含项目动议审批、招标文件制作、招标公告发布、开标评标过程、标后监督管理等）均由采购人录入“南通市经济技术开发区公共资源交易项目全流程监察平台”。平台对采购人、供应商、中介单位等交易主体进行数据研判分析，若在审批程序合规性、供应商抱团亲密度、投标价格偏离度、投标IP雷同性、开评标过程异常行为、专家评标倾向性、合同比对、项目负责人变更、工程量变更、供应商履约、采购人现场监管、竣工验收等监察点出现预警，将按类型依法依规调查处理。
十二、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：点击登录查看
地 址：开发区****
联 系 方 式：宋女士 ****
2、采购代理机构信息
名 称：点击登录查看
地 址：开发区****
联 系 方 式：****
电子邮箱：****@163.com
3、项目联系方式
磋商文件制作人:陆柳柳 ****
软件公司联系电话：****
对项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。
