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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：155,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价 (元) | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务内容： 一、项目概况 具体地点 办公楼东西区，总建筑面积为880平方米。 二、服务范围 1、室内区域：办公室：包括地面清洁、桌椅擦拭、文件柜等办公家具的清洁。 2、会议室：会议桌椅、设备、地面、墙面等的清洁。 3、公共走廊：地面清扫、扶手擦拭、墙面清洁。 4、卫生间：便池、洗手台、镜子、地面等的全面清洁与消毒。 5、室外区域停车场：地面清扫、垃圾清理。 6、园区**** 三、服务标准 室内地面保持干净、无污渍、无灰尘、无杂物。办公家具表面整洁，无手印、无灰尘。卫生间无异味，设施设备清洁光亮。室外区域无明显垃圾、落叶堆积。 四、服务时间 工作日：每天上午、下午工作人员下班后提供保洁服务，期间进行多次巡查和清洁。周末及节假日：根据需求安排适当的保洁工作。 五、人员要求 保洁人员应具备专业的清洁技能和知识，熟悉各类清洁工具和清洁剂的使用，穿着统一的工作服，佩戴工作牌，形象良好，遵守工作纪律，不得在工作期间闲聊、吸烟等。 六、清洁用品及设备 保洁公司人员按实际需求向局财务室领取清洁用品和设备，包括但不限于扫帚、拖把、抹布、清洁剂、消毒水等，保证清洁用品和设备的使用安全性。 七、质量监督与考核 设立质量监督机制，定期对保洁服务质量进行检查，根据检查结果质量不达标则要求整改或扣除相应费用。 八、其他要求 1、保洁公司应制定完善的应急预案，如遇到突发卫生事件能及时响应和处理。 2、配合完成特殊时期的保洁任务，如疫情防控期间的消毒工作等。 3、对保洁人员进行定期培训，提高服务水平和安全意识。 4、以上保洁服务需求旨在确保办公区域拥有整洁、舒适的环境，提升整体形象和生活质量。 服务期限：2025 年 1 月至 2025 年 12 月止。本项目服务期限为一年，自签定之日起算。一年期满后，可根据乙方履约情况以及甲方实际需求续签。 | 1 | 155,000 | 项 |
（五）议价发起时间：****
（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税专用发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：
- 具有独立承担民事责任的能力；
- 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
- 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
- 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
- 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
- 法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
- 供应商的报价应是总价。
- 供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
- 成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
- 终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
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