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北区社区物业现有商铺火热招租！我们的商铺价格美丽，是你的不二之选。生活百般滋味，打工不是滋味。你有梦想我有场地，给你发财的门面，让你实现梦想！！！
交 易 资 产 项 目 详 细 信 息
编号：****号商铺物业
1、资产地址：中山市****
2、标的总占地为3500平方米：主体建筑物为二层框架水泥结构，租赁建筑物面积为7500.12平方米。总共有45间商铺，每间商铺面积区间在 50-300 平方米（按每间商铺的房产证的建设面积及范围计算）。
3、交易底价及时间年限：按每间商铺的总体情况（以房产证内约定面积及范围为准）、铺面面向等确定每间商铺的租赁价格，第一层商铺租赁起租价由17元/㎡/月起至20元/㎡/月不等（具体按每间商铺定价为准），第二层租赁起租价由8.5元/㎡/月起至10元/㎡/月。以上价格均含税，租赁期限为3年。
4、装修免租期：免租期为2个月，免租期不计算租金，不纳入合同租赁期限。
01：物业项目基本情况
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北区社区
玖誉湾商铺资料表
02：竞投报名及竞投方式
现场登记报名、现场举牌公开竞价
1、竞投人填写报名资料，查看商铺位置图，竞投人可选择1个或以上的商铺进行预登记报名，登记报名地址为：小榄镇福龙路57号，联系部门：小榄镇北区社区居委会物业管理办公室；第一批次报名截止时间：****。
2、若预登记报名的商铺为1人，则该商铺的报名人即为竞得人，不再进入竞投环节。
3、若预登记报名的商铺为2人或以上，则预登记报名该商铺的竞投人需进入举牌竞投流程。
4、举牌竞拍方式：竞投人每次举牌以建筑物月租金总额增加20元/月，价高者得。
03:竞投人资格条件和要求
1、正常经营及依法纳税的法人单位或具有完全民事行为能力的自然人，需要提供营业执照、法人身份证或本人身份证。
2、商业信誉和财务状况良好，未被法院纳入失信被执行人名单，亦未列入严重违法失信企业名单（黑名单）。（具体查询中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/）。
3、未经经联社同意，竞得人不得以任何形式将中山市****
4、报名前，凡参加竞投者必须已清缴其及其家庭户成员拖欠北区经联社的物业、农业地、商业地租金等其他款项才有权参加竞投。
04:经营范围
不从事“散、乱、污”的生产经营活动（以社区核查为准），该物业经营范围需符合环保、消防安全以及不得影响周边群众日常生活的规范。
05:关于交易保证金，合同履约保证金（合同按金)
1、交易保证金：竞投人收到报名资格通知书后，需在竞投会开始前1日将交易保证金￥3000元（大写：人民币叁仟元整）转入到经联社指定账户（具体参考竞投文件）。
竞投会后，未竞得物业的竞投人在竞标会后3个工作日内到本经联社取回交易保证金（不计息）。竞得人的交易保证金将转为合同履约保证金（合同按金），如交易保证金不足，则需补足金额。
2、合同履约保证金（合同按金）：合同履约保证金（合同按金）按竞投成交价租金的3倍收取，具体金额在合同里注明。
06:联系方式
有意者请致电北区社区物业办公室
联系电话：****/****
*注：一切解释权归中山市
小榄镇北区****
