关于为【金洲、冲尾旧村更新改造项目投资分析技术咨询服务项目】公开选取【房地产估价】机构的公告

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项目业主: 点击登录查看
采购项目名称: 金洲、冲尾旧村更新改造项目投资分析技术咨询服务项目
中介服务事项: 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目: 否
采购项目编码: ****
所需服务: 房地产估价
服务内容: 承接单位需提供金洲、冲尾旧村更新改造项目投资分析技术咨询服务，梳理项目现状，调查项目周边市****

（一）项目背景。1.项目概况；2.开发背景；3.项目现状4.研究目的；5.研究范围。
（二）政策解读。1.广州市房地产政策概述；2.广州市城市更新专项政策解读。
（三）区域房地产市场概况。1.项目周边项目分布；2.项目周边市场情况；3.项目定价。
（四）项目分析。1.项目位置；2.项目周边开发情况；3.项目建设规模；4.项目开发定位。
（五）财务分析。1.财务测算前提及假设；2.项目接盘成本；3.总投资估算；4.前期投入成本梳理；5.后续开发成本及税费估算；6.项目收入预测；7.项目可回收资金净额测算。
（六）结论及建议。1.初步投资分析结论2.合理化建议。

中介机构要求: 备案要求
资质（资格）要求说明:
备案要求说明: 无
其他要求说明: 中介机构报名前，必须查看需求书，如有任何疑问，请联系项目业主，联系方式：****

服务时限说明: 具体以项目合同为准。
服务金额: 暂不做评估与测算
金额说明: 暂定金额48900.00元，选取投标下浮率最高者。
选取中介服务机构方式: 直接选取 下载
是否选取中介: 是
选取的中介服务机构: 深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司,深圳市国策房地产土地资产评估有限公司,深圳市世联土地房地产评估有限公司
选取理由: 综合能力较强、具有相关项目经验
截止报名时间: **** 17:30
业主单位咨询电话: 点击登录查看
采购需求书下载: 采购需求.pdf