高铁西城片区规划小学三项目全过程工程咨询（含造价咨询、监理）

项目名称

高铁西城片区规划小学三

项目编号

****300291

项目所在行政区

长沙市

资金来源

政府投资本级财政预算

投资项目统一代码

2308-43****-410801

招标项目编号

****

招标项目名称

高铁西城片区规划小学三项目全过程工程咨询（含造价咨询、监理）

招标项目类型

住建工程

项目业主名称

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招标人名称

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招标代理机构名称

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招标方式

公开招标

招标组织形式

委托招标

是否重大项目

否

招标内容与范围

本项目全过程工程咨询服务，包括: □勘察服务：/ □设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□/（其他） 监理服务：实施监理工作，根据法律法规、工程建设标准及本项目勘察设计文件及合同等，从施工准备阶段到缺陷责任期提供全过程监理服务。包括施工及缺陷责任期的质量控制、投资控制、进度控制、对工程建设相关方组织协调、合同管理、信息管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理、履行建设工程安全生产管理法定职责等。具体内容详见本项目全过程工程咨询任务书。 造价咨询服务：□编制设计概算□编制工程量清单及招标控制价施工全过程造价控制结算审核□/（其他）。提供本项目全过程造价咨询服务，包括但不限于以下工作内容： （1）施工阶段造价咨询服务： ① 建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；参与施工现场工程例会、图纸会审及与现场工程实物计量及与投资控制有关的专题会等；② 组织对工程现场签证计量进行审核、确认；③ 全程参与合同设备材料暂估价的询价、审价等相关工作，视情况出具咨询报告并对相关询价厂家、代理商等资料进行收集及整理，形成调价报告； ④ 合同专业暂估工程（公开招标除外）预算 价编制或审核； ⑤ 提出工程施工变更方案的优化建议，各方案工程造价的编制或审核与比选；⑥ 工程计量文件审核,审核工程款支付申请,提出资金使用计划建议，确保进度款与工程形象进度一致；⑦ 所有小型工程预结算的审核，施工过程中的变更、签证管理和审核以及工程索赔的处理；⑧ 协助建设单位进行投资分析、风险控制。 （2）竣工阶段造价咨询服务： ① 对各类工程施工单位报送的竣工结算进行初审并出具正式报告；② 协助建设单位对接相关职能部门，完成项目的结算审核工作。③建设项目后评价。 具体内容详见本项目全过程工程咨询任务书。 □工程项目管理服务：/ □招标代理服务：/ □工程专项咨询：/ □项目融资咨询：/ □信息技术咨询：/ □风险管理咨询：/ □项目后评价咨询：/ □建筑节能与绿色建筑咨询：/ □工程保险咨询：/ □工程检测服务：/ □运营维护管理咨询：/ □其他服务：/

序号

标段（包）编号

标段（包）名称

标段合同估算价

操作

1

****001

高铁西城片区规划小学三项目全过程工程咨询（含造价咨询、监理）

2,434,656.02

详情

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本项目全过程工程咨询服务，包括: □勘察服务：/ □设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□/（其他） 监理服务：实施监理工作，根据法律法规、工程建设标准及本项目勘察设计文件及合同等，从施工准备阶段到缺陷责任期提供全过程监理服务。包括施工及缺陷责任期的质量控制、投资控制、进度控制、对工程建设相关方组织协调、合同管理、信息管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理、履行建设工程安全生产管理法定职责等。具体内容详见本项目全过程工程咨询任务书。 造价咨询服务：□编制设计概算□编制工程量清单及招标控制价施工全过程造价控制结算审核□/（其他）。提供本项目全过程造价咨询服务，包括但不限于以下工作内容： （1）施工阶段造价咨询服务： ① 建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；参与施工现场工程例会、图纸会审及与现场工程实物计量及与投资控制有关的专题会等；② 组织对工程现场签证计量进行审核、确认；③ 全程参与合同设备材料暂估价的询价、审价等相关工作，视情况出具咨询报告并对相关询价厂家、代理商等资料进行收集及整理，形成调价报告； ④ 合同专业暂估工程（公开招标除外）预算 价编制或审核； ⑤ 提出工程施工变更方案的优化建议，各方案工程造价的编制或审核与比选；⑥ 工程计量文件审核,审核工程款支付申请,提出资金使用计划建议，确保进度款与工程形象进度一致；⑦ 所有小型工程预结算的审核，施工过程中的变更、签证管理和审核以及工程索赔的处理；⑧ 协助建设单位进行投资分析、风险控制。 （2）竣工阶段造价咨询服务： ① 对各类工程施工单位报送的竣工结算进行初审并出具正式报告；② 协助建设单位对接相关职能部门，完成项目的结算审核工作。③建设项目后评价。 具体内容详见本项目全过程工程咨询任务书。 □工程项目管理服务：/ □招标代理服务：/ □工程专项咨询：/ □项目融资咨询：/ □信息技术咨询：/ □风险管理咨询：/ □项目后评价咨询：/ □建筑节能与绿色建筑咨询：/ □工程保险咨询：/ □工程检测服务：/ □运营维护管理咨询：/ □其他服务：/

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公告标题

高铁西城片区规划小学三项目全过程工程咨询（含造价咨询、监理）招标公告

公告类型

招标公告

公告发布时间

****

招标文件/资格预审文件获取开始时间

****

招标文件/资格预审文件获取截止时间

****

公告内容

1.招标条件

本招标项目高铁西城片区****点击登录查看，建设资金来自政府投资（资金来源），招标人为点击登录查看 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含造价咨询、监理）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：高铁西城片区规划小学三项目全过程工程咨询（含造价咨询、监理）

2.2项目地点：项目位于湖南湘江新区****

2.3项目概况：项目总用地面积45919㎡,净用地面积38988.44㎡,总建筑面积32306.07㎡(地上27825.86㎡,地下4480.21㎡，最大单体建筑面积11597.08㎡、最大跨度26.8m、高度小于22.20m)，建筑密度19.53%，容积率0.67，绿地率35.53%，共设123个机动车停车位。项目办学规模为48班小学，建设内容包括新建教学楼、综合教学楼、行政综合楼、食堂及体育馆、校门、主席台、垃圾站、连廊、地下室和1个300m标准田径场、6个室外篮球场、1个排球场及室外器械区、景观绿化及相关配套。本项目采用装配式技术，单体建筑装配率不低于60%。

2.4服务期限：395日历天，暂定395日历天，从整个项目施工准备阶段开始起计。驻场人员开始服务时间具体以委托人正式通知开始驻场时间为准,若整个项目实际建设工期超过暂定建设工期时，则不再另行计算延期服务费。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

□勘察服务：/

□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□/（其他）

√监理服务：实施监理工作，根据法律法规、工程建设标准及本项目勘察设计文件及合同等，从施工准备阶段到缺陷责任期提供全过程监理服务。包括施工及缺陷责任期的质量控制、投资控制、进度控制、对工程建设相关方组织协调、合同管理、信息管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理、履行建设工程安全生产管理法定职责等。具体内容详见本项目全过程工程咨询任务书。

√造价咨询服务：□编制设计概算□编制工程量清单及招标控制价√施工全过程造价控制√结算审核√提供本项目全过程造价咨询服务，包括但不限于以下工作内容：

（1）施工阶段造价咨询服务：

① 建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；参与施工现场工程例会、图纸会审及与现场工程实物计量及与投资控制有关的专题会等；② 组织对工程现场签证计量进行审核、确认；③ 全程参与合同设备材料暂估价的询价、审价等相关工作，视情况出具咨询报告并对相关询价厂家、代理商等资料进行收集及整理，形成调价报告； ④ 合同专业暂估工程（公开招标除外）预算 价编制或审核； ⑤ 提出工程施工变更方案的优化建议，各方案工程造价的编制或审核与比选；⑥ 工程计量文件审核,审核工程款支付申请,提出资金使用计划建议，确保进度款与工程形象进度一致；⑦ 所有小型工程预结算的审核，施工过程中的变更、签证管理和审核以及工程索赔的处理；⑧ 协助建设单位进行投资分析、风险控制。

（2）竣工阶段造价咨询服务：

① 对各类工程施工单位报送的竣工结算进行初审并出具正式报告；② 协助建设单位对接相关职能部门，完成项目的结算审核工作。③建设项目后评价。

具体内容详见本项目全过程工程咨询任务书。

□工程项目管理服务：/

□招标代理服务：/

□工程专项咨询：/

□项目融资咨询：/

□信息技术咨询：/

□风险管理咨询：/

□项目后评价咨询：/

□建筑节能与绿色建筑咨询：/

□工程保险咨询：/

□工程检测服务：/

□运营维护管理咨询：/

□其他服务：/

2.6本服务合同禁止转包，中标人√应全面独立完成服务合同□可分包服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

√不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：投标人未被住房城乡建设主管部门取消参加本地区****

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

√提供:自招标公告发布之日起5年内（****起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 具备下列（1）、（2）业绩要求中的任意之一：

（1）从招标公告发布之日起倒算1800天内承担过1个单项合同建筑面积不少于9690㎡的公共建筑工程的工程监理业绩和单项合同建筑面积不少于9690㎡的公共建筑工程的工程造价咨询业绩。业绩可以是同一项目，也可以是不同项目。采用联合体形式投标的，本项业绩应与联合体成员单位所承担的任务相匹配，即承担本项目工程监理服务的联合体成员单位提供本项业绩要求的工程监理业绩，承担本项目工程造价咨询服务的联合体成员单位提供本项业绩要求的工程造价咨询业绩；

（2）从招标公告发布之日起倒算1800天内承担过1个单项合同建筑面积不少于9690㎡的公共建筑工程的全过程工程咨询业绩（本项业绩要求中，须同时涵盖工程监理和工程造价咨询服务内容）。本项业绩要求为同一项目，采用联合体形式投标的，以牵头单位的业绩为准；

（3）类似工程业绩证明资料要求：

①工程监理业绩证明材料须同时提供中标通知书(招标工程提供，“招标工程”指进入公共资源交易中心招标的项目),监理合同及监理业务手册复印件，并提供“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”上体现其作为监理人的项目网页截图。有效时间以监理业务手册中建设单位签署的时间为准，相关指标不一致时，依次按照中标通知书、监理合同、监理业务手册的顺序认定。

②工程造价咨询类似业绩的证明材料须同时提供中标通知书(招标工程提供，“招标工程”指进入公共资源交易中心招标的项目)和合同协议书，有效时间以合同协议书中建设单位签字时间为准。

③全过程工程咨询业绩证明材料须同时提供中标通知书（招标工程提交，“招标工程”指进入公共资源交易中心招标的项目）和合同协议书复印件，有效时间以合同中建设单位签订时间为准；投标人提供的全过程工程咨询业绩如是以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得该项目全过程工程咨询业绩；成员单位获得所承担的专项服务业绩，不计算全过程咨询业绩。

④类似业绩的上述证明资料均无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其人员、建设规模或技术指标的证明材料。

⑤类似工程业绩公共建筑的定义以“长沙市****

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：具有住房城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或注册造价工程师证书(如分级应为一级注册造价工程师),且同时具有工程类或工程经济类高级及以上职称。以联合体形式投标的，项目负责人应当由联合体牵头单位派出，注册单位名称须与投标人名称(联合体牵头单位)一致。。

3.2.6 其他主要人员要求：（1）拟任监理负责人(即拟任总监理工程师，如采用联合体投标，由联合体牵头单位委派)具有住房城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有0个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。拟任总监理工程师未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在投标文件中提供“湖南省建筑工程监管信息平台”的查询结果截图。同时，请省外入湘企业提供企业所在地地市级或以上住房和城乡建设主管部门官方网站查询的相关信息的网页截图。根据****湖南省住房和城乡建设厅关于全过程工程咨询项目负责人备案相关问题的说明，湖南省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的总监理工程师(总监代表)相关。若全过程工程咨询项目总负责人未同时担任该项目的总监理工程师,则该项目不属于其名下的在监项目记录。

（2）拟任造价咨询负责人(如采用联合体投标，由承担工程造价咨询任务的单位委派)应具有住房城乡建设主管部门颁发的注册造价工程师证书(如分级，应为一级注册造价工程师)。注：以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一致。。

3.2.7其他要求：（1）参与本次投标的授权委托人、拟任项目负责人、拟任监理负责人、拟任造价咨询负责人必须是本企业在职人员。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理；

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（3）拟任项目负责人、拟任监理负责人、拟任造价咨询负责人均不能为同一人；

（4）现场监理部其他关键岗位人员(专业监理工程师和监理员)须在投标时提供书面承诺，承诺将按湘建建[2020]208号文件的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到住房城乡建设主管部门备案。。

3.3 本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任；

（2）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；

（3）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头单位名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；

（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义委托代理人办理投标事宜，并出具授权委托书。授权委托书由联合体牵头人法定代表人签字并加盖联合体牵头人单位公章；

（5）联合体成员单位不超过2家，同一专项服务不允许两家单位联合承担，联合体牵头单位须为承担监理任务的单位，具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，且资质证书处于有效期。。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不予补偿。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请于****起在湖南省公共资源交易服务平台（https:****/）, 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在湖南省公共资源交易服务平台（https:****。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为**** 09:00:00（北京时间）。请投标人登录湖南省公共资源交易服务平台（https:****/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和湖南省公共资源交易服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局）的监督，联系方式为****。

9. 其他

9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在湖南省公共资源交易服务平台（https:****/）下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。投标人需要根据电子招标投标要求办理CA数字证书或使用电子营业执照。CA证书办理详见湖南省公共资源交易服务平台数字证书专区****

9.2按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录湖南省公共资源交易服务平台（https:****》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：****按2转1或****。

......。

10.联系方式

招 标 人：点击登录查看

地 址：长沙市****

邮 编：/

联 系 人：点击登录查看

电 话：****

传 真：/

电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看

地 址：长沙市****

邮 编：/

项目负责人：刘月玄

项目负责人电话：****

项目组成员:易鸥、何佳

项目组成员联系电话：****

传 真：/

电子邮件：/

其他附件下载

图纸.zip