当前位置：
点击登录查看物业管理服务
定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：153,600.00
（四）采购需求：
计
控制单价 量
编号 服务描述 需求描述 数量
（元） 单
位
一、服务范围 单位
院区内的消防安全和
治安安全的巡查和管
控、交通管制的疏导
和指引、各类突发事
件的应急处置以及协
助单位内部纠纷的现
场处置等服务工作。
二、服务内容 1、严
格遵守单位的各项规
章制度及岗位职责，
依据合同条款提供优
质的安保服务。 2、
严格执行公司保安人
员的岗位职责和工作
制度； 3、做好安保
人员消防、治安、突
发、交通等相关业务
知识的培训计划；
4、提供4名保安人
员负责单位的各项安
保工作。 5、★由于
购买单位职能性质，
涉及到危险化学品的
储存和使用。保安人
员需要熟悉危险（易
制毒、易制爆）危险
化学品的储存场治安
防范要求，并按照规
范要求配合单位做好
治安保卫工作。
三、服务职能 1、实
一、服务范围 单位院区内的消防安全和治安安全的 施24小时全天候的
巡查和管控、交通管制的疏导和指引、各类突发事 保卫服务工作,值守
件的应急处置以及协助单位内部纠纷的现场处置等 人员每2小时对大院
服务工作。 二、服务内容 1、严格遵守单位的各项 及办公楼所有楼层进
规章制度及岗位职责，依据合同条款提供优质的安 行巡查(院区面积约
保服务。 2、严格执行公司保安人员的岗位职责和 15000平方米，3栋
工作制度； 3、做好安保人员消防、治安、突发、 办公楼），巡查时应
交通等相关业务知识的培训计划； 4、提供4名保安 携带自卫器具，保卫
人员负责单位的各项安保工作。 5、★由于购买单 值班应配备通讯工具
位职能性质，涉及到危险化学品的储存和使用。保 并保持24小时畅
安人员需要熟悉危险（易制毒、易制爆）危险化学 通； 2、办公楼（区
品的储存场治安防范要求，并按照规范要求配合单 域）来访人员通报、
位做好治安保卫工作。 三、服务职能 1、实施24小 登记、证件检查等；
-第1页-
时全天候的保卫服务工作,值守人员每2小时对大院 3、建立日检工作记
及办公楼所有楼层进行巡查(院区面积约15000平方 录制度与交接班记录
米，3栋办公楼），巡查时应携带自卫器具，保卫值 制度。 4、积极配合
班应配备通讯工具并保持24小时畅通； 2、办公楼 公安部门工作，制定
（区域）来访人员通报、登记、证件检查等； 3、 或完善监控管理制
建立日检工作记录制度与交接班记录制度。 4、积 度； 5、保护服务区
1 极配合公安部门工作，制定或完善监控管理制度； 域内发生的刑事、治
5 12 12,800 月
、保护服务区域内发生的刑事、治安案件或其他灾 安案件或其他灾害事
害事故的现场秩序，做好服务区域内防火、防盗、 故的现场秩序，做好
防治安灾害等安全防范工作 6、定期巡视消防器材 服务区域内防火、防
和设备，及时通知指定有关人员负责保养、维修和 盗、防治安灾害等安
管理。 四、服务标准 1、着装要求：着装整齐，穿 全防范工作 6、定期
着规定保安制服，统一佩带标志，服装样式需经我 巡视消防器材和设
单位认可； 2、工作要求：敢管、敢问、机警、灵 备，及时通知指定有
活、严禁酒后上岗、空岗、脱岗、睡岗； 3、服务 关人员负责保养、维
态度：精神饱满、态度和蔼，热情服务、严禁与来 修和管理。 四、服
访人员发生语言冲突，杜绝发生肢体冲突； 4、服 务标准 1、着装要
务质量：为提高保安服务管理水平，所有保安人员 求：着装整齐，穿着
还需进行相关的培训。除了对服务人员的培训外， 规定保安制服，统一
还需接受我单位对保安人员的集中培训，培训费用 佩带标志，服装样式
由中标供应商承担； 5、人员标准：形象较好、责 需经我单位认可；
任心强，年龄18-60周岁之间，具有完全民事行为 2、工作要求：敢
能力、身体健康、无强制戒毒、刑事处罚的记录； 管、敢问、机警、灵
会说粤语和普通话。所有相关人员的配备须获得相 活、严禁酒后上岗、
关主管部门认证的，须配证并持证上岗，且根据不 空岗、脱岗、睡岗；
同岗位统一着装。 6、装备标准：保安人员服装 3、服务态度：精神
（冬、春各1套、夏装2套）、强光手电、符合（易 饱满、态度和蔼，热
制毒、易制爆）危险化学品的储存场治安防范要求 情服务、严禁与来访
的防暴装备、值勤手套、雨衣雨靴等； 人员发生语言冲突，
杜绝发生肢体冲突；
4、服务质量：为提
高保安服务管理水
平，所有保安人员还
需进行相关的培训。
除了对服务人员的培
训外，还需接受我单
位对保安人员的集中
培训，培训费用由中
标供应商承担； 5、
人员标准：形象较
好、责任心强，年龄
18-60周岁之间，具
有完全民事行为能
力、身体健康、无强
制戒毒、刑事处罚的
记录；会说粤语和普
通话。所有相关人员
的配备须获得相关主
管部门认证的，须配
证并持证上岗，且根
据不同岗位统一着
装。 6、装备标准：
保安人员服装（冬、
春各1套、夏装2
套）、强光手电、符
合（易制毒、易制
爆）危险化学品的储
存场治安防范要求的
防暴装备、值勤手
套、雨衣雨靴等；
商务需求
编号 需求内容
1 具有独立法人资格的保安服务有限公司
2 行政管理部门颁发的营业执照，有公安机关颁发的保安服务许可证、保安培训许可证和人社部门颁发的劳
务派遣许可证
-第2页-
3 在参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违纪违法纪录
4 本项目不接受联合体投标
5 服务有效期壹年，服务期满，单位可根据相关规定要求公司延续1-3个月的服务，费用标准按原合同规定执
行,中标供应商应予保证。
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。设备是保质保量完成政府采购合同的物质基础，专业技术能
6 力是保质保完成政府采购合同的人力基础，供应商参与政府采购活动，必须具备履行合同所必须得物质和
人力基础。
7 本项目属于专门面向中小企业采购的项目
（五）议价发起时间：****
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民
事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税
收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条
件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
****
-第3页-
-第4页-
