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郴州市机关事务管理局的七星大市场及周边国有土地地面房屋及建筑物拆除项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商活动。
一、采购项目基本信息
1、采购项目名称：七星大市场及周边国有土地地面房屋及建筑物拆除项目
2、政府采购计划编号：****
3、委托代理编号：HNSW-2025-005
4、采购项目预算：￥****.58元
￡支持预付款，预付比例： /
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业
6、评标方法： ¨最低价法 t综合评分法
7、合同定价方式：t固定总价 ￡固定单价 ￡成本补偿 ￡绩效激励
8、工期：60日历天
9、本项目分阶段要求投标供应商提供以下保证：
□投标保证金：不超过采购项目预算的 %；
□履约保证金：中标金额的 %；
¨预付款保证金：预付款的 %；
□质量保证金：合同金额的 %。
10、根据《关于进一步优化政府采购领域营商环境的通知》郴财采资〔2024〕6号文件，本项目取消投标保证金及履约保证金。
二、采购人的采购需求
| 包号 | 包名称 | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | 标的预算 | 最高限价 | 节能产品 | 进口产品 |
| 1 | 七星大市场及周边国有土地地面房屋及建筑物拆除项目 | 房屋及建筑物拆除 | 详见磋商文件第五章《采购需求》 | 1项 | ￥****.58元 | ****.58元 | ￡ | ￡ |
说明：
1、节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2、同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策
1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额。
四、供应商的资格条件
1、投标供应商的基本资格条件：投标供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、被“信用中国”“信用湖南”“信用郴州”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”“湖南省政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
3、落实政府采购政策需满足的资格要求：
√专门面向：√中小企业 √小微企业 ¨监狱企业 □福利性单位。
¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。
本项目为专门面向中小微企业采购，提供供应商为中小企业的《湖南省政府采购供应商资格承诺函》和《中小企业声明函》，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。
4、采购项目的特定资格条件：
（1）省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；
（2）投标供应商具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级（含）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
（3）拟任项目负责人（项目经理），具有有效的建筑工程专业二级（含）及以上《注册建造师证》和建设行政主管部门颁发的B类安全生产考核合格证书（或有效电子证书，电子证书必须加盖企业公章，并可通过扫描二维码查询）且无在建工程（提供“湖南省建筑工程监管信息平台”查询截图记录）。
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
6、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
7、联合体投标。本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件： / 。
五、获取磋商文件的时间、期限、地点及方式
1、采购文件的获取时间：凡符合投标资格要求并有意参加投标者，可在公告发布之日起至提交响应文件截止之日通过郴州市政府采购（非标）电子交易平台（网址：http:****）。
2、采购文件及修改、澄清文件的获取方式：
2.1 投标人应在本项目获取采购文件截止时间前登录郴州市政府采购（非标）电子交易平台（网址：http:****。
2.2 已完成审核的投标人应在本项目获取采购文件截止时间前登录郴州市政府采购（非标）电子交易平台（网址：http:****。
3、通过网络下载，其采购文件与备案的书面采购文件具有同等法律效力。投标人应及时关注网上相关采购信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行承担。
六、提交首次磋商响应文件的截止时间及地点
1、响应文件的提交方式：供应商应在本项目获取采购文件截止时间前登录郴州市公共资源（非标）电子交易平台（网址：http:****。
2、首次响应文件的提交截止时间：****10时30分（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝。
3、首次响应文件的开启时间：****10时30分（北京时间）。
4、首次响应文件的开启地点：郴州市市民服务中心4楼市公共资源交易中心第二开标室。
5、本项目实行全流程电子化，供应商应在规定时间内使用电脑自行远程解密开启文件，并参加网上开标活动。电子响应文件解密时限：30分钟。请投标人确保响应文件如期解密。
6、首次响应文件的开启时间与提交首次响应文件的截止时间为同一时间。
7、本项目电子响应文件容量应当控制在100MB以内（如文件大小超过100M，请联系系统客服协助），请投标人注意控制文件大小，若因响应文件容量较大而影响投标的，其责任由投标人自行承担。
8、为保证本项目的顺利进行，投标人应在投递页面填写本项目的磋商授权代表的手机号码，以便顺利通过视频会议进行磋商。
七、公告期限
1、本磋商邀请公告在中国湖南政府采购网（网址：http：//www.ccgp-hunan.gov.cn）和郴州市公共资源交易中心网（网址：http：//czggzy.czs.gov.cn/）发布。
2、在其他媒体发布的磋商邀请公告，公告内容以本磋商邀请公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本磋商邀请公告指定媒体最先发布公告之日起计算。
八、确定邀请供应商
磋商小组确定所有符合相应资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
九、询问及质疑
1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日或者在磋商邀请公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2024〕67号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
十、采购项目联系人姓名和电话
1、 联系人姓名：点击登录查看
2、 电话：****
十一、联系方式
1、采购人信息
名 称：郴州市机关事务管理局
地 址：郴州市****
联系人：点击登录查看
电 话： ****
2、采购代理机构信息
名 称：点击登录查看
地 址：郴州市五岭广场天一华府A栋1单元11楼
联系人：何华
电 话：****/****
3、电子交易平台服务机构信息
（1）名 称：郴州市公共资源交易中心
（2）联系人：政府采购科
（3）电 话：****
（4）电子邮箱：/
十二、其它补充事宜：
1、本公告选项：t表示选择 ￡表示不选择
2、投标供应商参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。
3、招标代理服务费和专家评审费由采购人支付。代理费最高限价为：￥13960.00元。
4、各供应商可在郴州市公共资源交易中心网“下载中心”中下载“政府采购电子标操作手册”。
5、若因供应商对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成响应文件上传的，所造成的投标失败或损失由供应商自行承担。建议在各供应商在工作时间段内上传响应文件，在操作系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。
6、若开标时出现网络故障、交易系统技术故障等情形，导致解密无法完成而影响采购活动开展的，采购人有权采取非加密文件上传或者将项目延期、延长响应文件解密时间等相应措施，以保障采购活动的公开、公平和公正，供应商不得对此持有异议。
7、交易平台技术支持联系方式：
平台客服电话：400-112-9919；客服QQ：****。
