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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：258,720.00
（四）采购需求：
计
控制单价 量
编号 服务描述 需求描述 数量
（元） 单
位
安保服务、宿舍管
理、保洁兼绿化服
务：共派驻人员8
名，含物业主任1
名：1.全面负责保安
队、其他物业工作
人员的日常工作管
理及岗位调配、调
休、顶休等。 2.对
岗位人员安排、分
配、排班。 3.对岗
位人员工作情况进
行检查、督促。 4.
对校园进行经常性
定期和不定期巡
查，处理和及时报
告突发事件等: 5.定
期与校方进行工作
沟通。保安员3名：
1.24小时轮岗值班
值守，负责守好校
门及校园安全。 2.
对外来人员来访身
安保服务、宿舍管理、保洁兼绿化服务：共派驻人 份审核、防疫查
员8名，含物业主任1名：1.全面负责保安队、其他 验、来访登记。 3.
物业工作人员的日常工作管理及岗位调配、调休、 检查学生上学、放
顶休等。 2.对岗位人员安排、分配、排班。 3.对岗 学进出校园的各种
位人员工作情况进行检查、督促。 4.对校园进行经 检查、校门前后安
常性定期和不定期巡查，处理和及时报告突发事件 全秩序维护及各项
等: 5.定期与校方进行工作沟通。保安员3名：1.24 突发事件等的应急
小时轮岗值班值守，负责守好校门及校园安全。 2. 处理和报告。 4.车
对外来人员来访身份审核、防疫查验、来访登记。 辆出入检查、停放
3.检查学生上学、放学进出校园的各种检查、校门 引导。 5.学校财产
前后安全秩序维护及各项突发事件等的应急处理和 安全维护。 6.学校
报告。 4.车辆出入检查、停放引导。 5.学校财产安 安排的其他工作或
1 全维护。 6.学校安排的其他工作或临时事务等。宿 临时事务等。宿舍
舍管理员3 1. 11 23,520 月
名： 负责对学校宿舍、内宿生的纪律、 管理员3名：1.负责
卫生、安全、消防等的检查与考核，维持宿舍及学 对学校宿舍、内宿
生的秩序等，及时发现处理报告各种突发事件;2.搞 生的纪律、卫生、
好宿舍区公共场所、楼梯和走廊的卫生及消 毒工作 安全、消防等的检
等; 3.督促学生按时作息及学校规定的相关制 度， 查与考核，维持宿
配合学校老师相关的检查工作; 4.遵照执行学校总务 舍及学生的秩序
处、宿管处的工作要求; 5.做好学校临时工作安排及 等，及时发现处理
其他事项等。绿化兼保洁员1名：1.负责学校教学楼 报告各种突发事
公共厕所的清扫、保洁与消毒。 2.公共厕所每天进 件;2.搞好宿舍区公
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行两次清洁打扫。 3.工作日内确保每天一次对行政 共场所、楼梯和走
办公室卫生打扫、桌面整理及桌面茶具清洁、消 廊的卫生及消 毒工
毒。 4.假期每2天一次打扫、整理、清洁。 5.做好 作等; 3.督促学生按
学校安排的其他临时工作或其他事务。 时作息及学校规定
的相关制 度，配合
学校老师相关的检
查工作; 4.遵照执行
学校总务处、宿管
处的工作要求; 5.做
好学校临时工作安
排及其他事项等。
绿化兼保洁员1名：
1.负责学校教学楼公
共厕所的清扫、保
洁与消毒。 2.公共
厕所每天进行两次
清洁打扫。 3.工作
日内确保每天一次
对行政办公室卫生
打扫、桌面整理及
桌面茶具清洁、消
毒。 4.假期每2天一
次打扫、整理、清
洁。 5.做好学校安
排的其他临时工作
或其他事务。
（五）议价发起时间：****
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：11 个月
合同份数：6
争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民
事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税
收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条
件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
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（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
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