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点击登录查看国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2025-74]（新会12）号)
出让公告
点击登录查看国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2025-74]（新会12）号)
JCR[2025-74]（新会12）号 ****
经江门市人民政府批准,点击登录查看决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 55820平方米 | 宗地坐落： | 双水镇云星钱隆世家的西南面、升平路南侧 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.500≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤22.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 11164 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 44656 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4745万元 | 估价报告备案号： | ****BA0007 | |||
| 起始价： | 23723.5万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** | ||||
| 备注： 竞得人必须严格按江自然资（新会）设字〔2025〕12号（村镇）文要求执行，其中：容积率：1.5-2.5，计算容积率总建筑面积：8****平方米,其中商业建筑计算容积率建筑面积占计算容积率总建筑面积比例≤20%；容积率的计算按《点击登录查看关于印发的通知》（江自然资〔2025〕109号）的“实施办法”第（一）至（八）所有条款执行。建筑密度：≤22%。绿地率：≥35%。建筑限高：≤80米。竖向界限以80米为上界限，以-10米为下界限，高差为90米。其他要求：1.地块拟用于发展房地产项目。2.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。3.用地建设单位按规划条件要求建设临规划道路侧的建筑控制线与建设用地红线之间的人行道及其相关市**** | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http:****） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http:****） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http:****） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 00时00分 至 **** 09时30分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：江门市****
联 系 人：陈小姐
联系电话：****
开户单位：点击登录查看
开户银行：工商银行江门城西支行等15家银行
开户账号：江门市****
