永州市城市园林绿化服务中心门面5年租赁经营权（第二次）

一、标的内容

备注：第一年至第三年租金不递增，第四年租金在第三年租金基础上递增3%、第五年租金在第四年租金基础上递增3%。

二、租金、租赁押金的支付标准、时间和方式

1、买受人应按年度每年一次性交清租金。第一年租金自本合同签署之日起5日内一次性交清，第二年租金在上年度租期届满前5天交清，以此类推。

2、为保证合同的履行，买受人须于本合同签订前向出租方支付租赁押金(押金按月租金2-3个月取整收取)，租赁期满，若买受人无违约行为，本租赁押金由出租方在租赁期满后 30 日内，不计利息全额退还乙方。

成交价款交入以下账户：
户 名：点击登录查看基本建设专户；

开户行：建设银行永州市****

账 号：4**** 5250 4730。

三、拍卖佣金、交易服务费及付款期限
拍卖佣金及交易服务费。本次拍卖标的竞得人须按拍卖标的成交价5年租期租金总额的4%价外向拍卖公司支付拍卖佣金，交易服务费按湘发改价费【2024】292号文件规定缴纳（如果成交金额83.3万元以下的，按永发改函【2024】3号文件意见，继续执行永发改函【2019】152号文件标准：买受方承担成交价款的0.24%交易服务费）。由竞得人于成交之日当日内付清。
佣金交入以下账户：
户名：点击登录查看 ；
账号：4**** 5000 0782 ；
开户行：建行永州分行营业部。
四、标的移交。

标的以现状形式自行移交。

拍卖成交后，买受人在15日内付清全部款项并与出让方签订租赁合同，由出让方确认款项到账后15日内将标的移交给买受人。

标的移交后，由买受人自行负责清场和接管标的，出让方和拍卖人不负责标的清场等各项事宜，关于标的移交后的清场、接管等所有事项，概由买受人自行承担相关费用及法律责任，标的移交后的维护、管理责任均由买受人承担，其他事项详见《房屋租赁合同》。

五、竞得人逾期未付清全部成交价款和相关费用，拍卖人有权取消竞得人资格，竞得人所交纳的交易保证金、交易服务费、拍卖佣金不予退还，造成损失的，由竞得人负责赔偿，并参照《拍卖法》第三十九条之规定处理（第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。
六、竞买人在报名参加竞买前必须熟知《交易须知》、《拍卖规则》，并遵守所有条款，否则转让方可单方面终止资产转让合同，收回本次转让的标的物，并不承担任何赔偿责任。
七、该资产转让价款属于不含税价款，在竞得人将全部款项支付到位后，转让方向竞得人开具非税收入一般缴款书，不提供税务发票。
八、拍卖业务咨询及看样电话：****（陈）。

不得从事易燃、易爆、有毒、污染、噪音、扰民、低俗及与文明创建存在冲突的相关行业。

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