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点击登录查看国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2025]86（开平13）号)
出让公告
点击登录查看国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2025]86（开平13）号)
JCR[2025]86（开平13）号 ****
经开平市人民政府批准,点击登录查看决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 100.13平方米 | 宗地坐落： | 开平市**** | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.500 | 建筑密度(%)： | 0.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 0.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤14.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 100.13 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 5万元 | 估价报告备案号： | ****BA0035 | |||
| 起始价： | 14万元 | 加价幅度： | 0.7万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** | ||||
| 备注： 一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： （一）基本情况：江门市JCR2025-86（开平13）号地位于开平市塘口镇塘口圩塘东路34号，用途为零售商业用地；出让建设用地面积100.13平方米，具体红线范围见用地红线图。土地使用年限：40年，自土地移交之日起计。 （二）规划条件：按《规划设计条件书（开平市****）》要求执行。容积率≤2.5，建筑物高度控制：H≤14M，建筑层数控制：≤4层。 （三）其他要求：1.建设项目须符合国家和地方产业政策及环保法律法规、政策和环境保护规划的要求。竞得人在取得土地使用权后，应在动工期内取得环保部门批准建设的批复，如因未能取得环保部门批准建设批复而导致动工期延误或土地闲置的，按照违反土地出让合同约定处理。 2.竞得人须在该地块挂牌成交后30日内，引进1家在开平市****如竞得人未能履行上述事项，开平市人民政府有权解除出让合同，收回国有建设用地使用权，并没收保证金及出让金，对用地范围内已建的建筑物、构筑物及其附着物设施不予任何补偿。 三、起始价、竞买保证金、增价幅度 本次国有建设用地网上挂牌出让设有挂牌底价。挂牌起始价为人民币14万元，竞买保证金为人民币5万元，最低增价幅度为人民币0.7万元/次，竞买保证金可抵作成交款。 五、竞买要求 本次国有建设用地网上挂牌出让采用网上竞价方式实施。竞买人参加网上报价／竞价活动务必遵循以下流程：1.通过广东省公共资源交易平台（江门市）注册账户；2.进入江门市公共资源交易电子交易系统—土地与矿业权网上交易子系统激活交易系统账户；3.通过网上申办方式或到数字证书江门办理点现场办理CA数字证书并绑定交易系统账户；4.提交竞买申请；5.足额交纳竞买保证金；6.须使用CA数字证书验证后进入交易系统报价/竞价。 六、时间安排 （一）公告时间：****至****； （二）竞买申请时间：****至****17时； （三）交纳保证金时间：****至****17时； （四）网上挂牌报价时间：****至****9时； （五）网上限时竞价时间：****9时起。 十一、建设进度要求 自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起12个月内动工，自约定动工之日起24个月内竣工并取得竣工验收报告。竞得人如未按约定开竣工的，每延期一日，竞得人应向出让人支付相当于成交地价款总额0.175‰的违约金。 十二、资料获取及联系方式 本次国有建设用地网上挂牌出让活动的相关挂牌文件，有意竞买人可在广东省公共资源交易平台（江门市）下载并请认真阅读。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。竞得人须在该地块挂牌成交后30日内，引进1家在开平市****
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http:****） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http:****） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http:****） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 00时00分 至 **** 09时00分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：开平市****
联 系 人：郑先生
联系电话：****
开户单位：点击登录查看
开户银行：工商银行江门城西支行等16家银行
开户账号：江门市****
