天香花苑小区物业管理服务（二次）招标公告

天香花苑小区物业管理服务（二次）招标公告 （招标编号：****） 项目所在地区：江苏省淮安市****点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标 方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模： 1、招标项目名称：天香花苑小区物业管理服务（二次） 2、项目编号：JSHT- 公开-**** 3、物业服务区域： 东至南京路，南至威海路，西至福州路，北至水文局、 深圳路。 4、招标项目的基本情况： 4.1项目类型：多层、高层住宅、独立式住宅（别墅） 组成。物管区域建筑总建筑面积90373.35 ㎡。其中:多层住宅建筑面积61698.59 ㎡，高层 住宅建筑面积13310.08㎡，独立式住宅（别墅）建筑面积15364.68㎡。 5、物业费说明，本 次为非首次招标，且前期已经确定物业收费标准，因此各投标单位在报价时不需再进行费用 测算。 5.1物业公共服务费：执行现行收费标准。 多层住宅: 0.5 元/㎡·月； 高层住宅: 1.0 元/㎡； 独立式住宅（别墅）: 1.0 元/㎡； 以上费用包括《江苏省物业服务费收费管 理办法》及淮价服【2015】82号文件规定的内容，其中含电梯、消防等设备的年检费、维保 费。 5.2代收代缴费： 多层住宅代收代缴费用:50元/户/年； 高层代收代缴费用： 0.3 元/㎡·月； 独立式住宅（别墅）代收代缴费用: 0.3 元/㎡·月； 以上包含： 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： 天香花苑小区物业管理服务（二次） 三、投标人资格要求 天香花苑小区物业管理服务（二次）: 详见公告 本项目不 允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：**** 08:30到**** 17:30 获取方式：确定报名的投标人须携带法人证明或授权委托书（加盖公章）、身份证复印 件（加盖公章），于****-****上午8：30—11：30；下午14：00—17： 30（周末、节假日除外），至淮安经济技术开发区深圳东路5号明发星悦城3-1幢17楼1714室 现场报名领取招标文件及技术标封面。联系人：点击登录查看，联系电话：****。 1.2.招 标文件售价：人民币300元/份（售后不退），未报名或未购买招标文件的投标人的投标文件 将被拒绝。 五、投标文件的递交 递交截止时间：**** 14:30 递交方式：纸质递交 六、开标时间及地点 开标时间：**** 14:30 开标地点：淮安经济技术开发区****点击登录查看 的委托， 点击登录查看 就该 单位 天香花苑小区物业管理服务（二次）进行邀请，现邀请符合条件的投标人参加投标。 一、招标项目 1、招标项目名称：天香花苑小区物业管理服务（二次） 2、项目编号：**** 3、物业服务区域： 东至南京路，南至威海路，西至福州路，北至水文局、深圳路。 4、招标项目的基本情况： 4.1项目类型：多层、高层住宅、独立式住宅（别墅）组成。物管区域建筑总建筑面积 90373.35 ㎡。其中:多层住宅建筑面积61698.59 ㎡，高层住宅建筑面积13310.08㎡，独立 式住宅（别墅）建筑面积15364.68㎡。 5、物业费说明，本次为非首次招标，且前期已经确定物业收费标准，因此各投标单位 在报价时不需再进行费用测算。 5.1物业公共服务费：执行现行收费标准。 多层住宅: 0.5 元/㎡·月； 高层住宅: 1.0 元/㎡； 独立式住宅（别墅）: 1.0 元/㎡； 以上费用包括《江苏省物业服务费收费管理办法》及淮价服【2015】82号文件规定的内 容，其中含电梯、消防等设备的年检费、维保费。 5.2代收代缴费： 多层住宅代收代缴费用:50元/户/年； 高层代收代缴费用： 0.3 元/㎡·月； 独立式住宅（别墅）代收代缴费用: 0.3 元/㎡·月； 以上包含：电梯电费、水泵电费、走道灯电费、智能化系统电费。 5.3汽车停放费按物价部门文件指导价及相关文件规定执行，具体如下: 淮价服〔2015〕82号、淮发改办〔2024〕139号等，如有新文件发布涉及收费标准，以 新文件标准执行。 二、投标人应当具备下列资质要求 1.1、有效的企业法人营业执照经营内容副本复印件； 1.2、法定代表人资格证明或授权委托人的授权委托书（原件）； 1.3、法定代表人或委托代理人身份证复印件（原件备查）； 1.4、拟派项目经理资格证书及身份证复印件； 1.5、2024年11月以来任意1个月企业为拟派项目经理缴纳的社保证明复印件（法定代表 人无需提供）； 1.6、企业与项目经理签订的劳动合同复印件； 1.7、企业没有处于财产被接管、冻结、破产状况等的承诺书；（原件） 说明： （1）投标申请人提供以上材料装订到投标文件商务部标中，复印件需加盖申请人公 章。未能按要求提供的均按资格审查不合格处理。 （2）投标申请人必须对所提供的材料真实性、准确性、合法性负责，若有弄虚作假行 为，一经查实，将取消其投标资格，并报请有关主管部门依法查处，一切后果均由该投标申 请人承担。 三、获取招标文件 1、招标文件获取、报名时间期限、地点及方式： 1.1确定报名的投标人须携带法人证明或授权委托书（加盖公章）、身份证复印件（加 盖公章），于****-****上午8：30—11：30；下午14：00—17：30（周 末、节假日除外），至淮安经济技术开发区深圳东路5号明发星悦城3-1幢17楼1714室现场报 名领取招标文件及技术标封面。联系人：点击登录查看，联系电话：****。 1.2.招标文件售价：人民币300元/份（售后不退），未报名或未购买招标文件的投标人 的投标文件将被拒绝。 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 1、提交投标文件开始时间：****下午14:00分 2、提交投标文件截止时间及开标时间：****下午14:30分 3、提交投标文件地点:淮安经济技术开发区****点击登录查看 联系电话:**** 五、评标方法:综合评分 六、招标单位：点击登录查看 联系地址：天香花苑小区****点击登录查看 联系地址：淮安经济技术开发区****点击登录查看 电话：**** 招标单位：点击登录查看 日期：**** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为。 九、联系方式 招 标 人： 点击登录查看 地 址： 天香花苑小区****点击登录查看 地 址： 淮安经济技术开发区深圳东路5号明发星悦城3-1幢17楼 联 系 人： 杨艳 电 话： **** 电 子 邮 件： ****@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名） 招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）